Решение по делу № 2-826/2017 от 08.09.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    27 сентября 2017 г.                        <адрес>.

        Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи -                     Бондаренко А.А.

при секретаре -                                 ФИО3

с участием истца-                             ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Оленевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Черноморский районный суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, домовладение № по <адрес>, в селе Оленевка, <адрес> Республики Крым.

    Требования указанного иска мотивировал тем, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, ему как переселенцу решением колхоза «Маяк» был предоставлен жилой дом, оплата за указанный жилой дом была произведена им в полном объёме.

    Решениями исполкома Оленевского сельского совета народных депутатов с 1983 – 1988 год, ему были даны разрешения на строительство сараев, пристройку жилых комнат к жилому дому, сооружения подвала, летней кухни, бани, обустройства колодца.

    Постановлением Администрации Оленевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, изменена на <адрес>.

    В связи с тем, что право собственности на указанные выше строения в органах ЕМБТИ зарегистрированы не были, просит суд, признать за ним право собственности на домовладение в целом.

    В судебном заседании истец поддержал требования, изложенные в иске.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

    Судом установлено и усматривается из материалов дела, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, директором колхоза «Маяк» переселенцу ФИО1 был предоставлен жилой дом, состоящий из трех комнат, по <адрес> в <адрес>, что так же подтверждается справкой колхоза «Маяк» о передаче домовладения в собственность.

    Согласно решений исполкома Оленевского сельского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было дано разрешение на пристройку сараев, комнат, летней кухни, подвала, обустройства колодца, что так же подтверждается строительными паспортами, проектами строительства хозяйственных строений и сооружений.

    Указанное обстоятельство так же подтверждается справкой о принадлежности на праве собственности ФИО1 домовладения, по <адрес>, летней кухни, сараев, выданной на основании записи похозяйственной книги 2 ст. 67 счет 146

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст.128 Гражданского кодекса Украины в редакции 1963 года, который действовал на время возникновения права собственности на спорный жилой дом, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР" утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.

Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом суд считает, что требования указанного иска основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск ФИО1 к администрации Оленевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство Российской Федерации, право собственности в целом на домовладение № по <адрес>, в <адрес>, состоящее из жилого дома литера «А», веранда литера «а», летняя кухня литер «Б», сараи литеры «В,Г,Д,Ж», погреб литера литера «Е», навес литера «К», забор, колодец, литера «З» уборная.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца, с момента вынесения мотивированного решения суда.

    Судья                            Бондаренко А.А.