Решение по делу № 33-20103/2012 от 04.09.2012

Судья: Фетисова И.С. Дело №33-20103\2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

Председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Кандалова П.М., Клубничкиной А.В.

при секретаре Колобаеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 октября 2012 года апелляционную жалобу Кулаковой Карины Александровны на решение Серпуховского городского суда Московской области от 25 июля 2012 года,

по делу по иску Скворцовой Ирины Львовны к Кулаковой Карине Александровне, Борзовой Анастасии Сергеевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, встречному иску Кулаковой Карины Александровны к Скворцовой Ирине Львовне о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Кулаковой К.А., - ее представителя Буравлевой А.В., представителя Скворцовой И.Л. – Филатовой Н.И.,

У С Т А Н О В И Л А :

Скворцова И.Л. обратилась в суд с иском к Кулаковой К.А., Борзовой А.С о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обосновывая свои исковые требования тем что она является собственником № доли жилого помещения, собственником № доли жилого помещения является Кулакова К.А. В квартире проживает Борзова А.С. с несовершеннолетним сыном, на проживание которой согласия она не давала. Также истица зарегистрирована в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Со стороны ответчиков чинятся препятствия во вселении истца в спорное жилое помещение, на требования передать ключи ответчик отвечает отказом. Просила суд, обязать Кулакову К.А. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, вселить её в спорное жилое помещение и передать ключи от данной квартиры; выселить Борзову А.С. из квартиры № дома № без предоставления другого жилого помещения.

Кулакова К.А. предъявила встречный иск к Скворцовой И.Л., Просит, прекратить долевую собственность Скворцовой И.Л. на № доли в квартире, признав право собственности на указанную долю за Кулаковой К.А. с выплатой № рублей в счет оплаты указанной № доли в квартире в пользу Скворцовой И.Л.

Представитель Скворцовой И.Л. - Филатова И.Н. в судебном заседании, поддержала первоначальные заявленные требования, относительно встречных исковых требований возражала против их удовлетворения, поскольку № доли в праве собственности на квартиру принадлежит Скворцовой И.Л на законном основании. Скворцова И.Л нуждается в жилом помещении, так как иного жилья у нее нет.

Представитель Кулаковой К.А. - Буравлева А.В. в судебном заседании, против заявленных требований возражала, просила в иске отказать.

Ответчица Борзова А.С. в судебном заседании требования о выселении не признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает. Пояснила, что её вещей, в квартире нет. Встречные исковые требования Кулаковой К.А. поддержала, просила их удовлетворить.

3-е лицо Кулакова Н.И. требований не признала, просила в иске отказать. Встречные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

3-е лицо УФСГР кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 25 июля 2012 года исковые требования Скворцовой И.Л. удовлетворены частично, в удовлетворении встречных исковых требований Кулаковой К.А. отказано.

Не согласившись с указанным решением, Кулаковой К.А. подана апелляционная жалоба, в которой просит указанное решение отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Скворцова И.Л. является собственником № доли в указанной квартире, собственником других № доли в праве собственности является Кулакова К.А.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 246, 288, 304 ГК РФ и ст.ст. 3, ст.30 ЖК РФ, суд пришел к правильному выводу, об удовлетворении требований Скворцовой И.Л. в части не чинения ей препятствия в пользовании жилым помещением и передачи ключей, поскольку спорная квартира находится в долевой собственности, при этом Скворцова И.Л. лишена возможности в полном объеме пользоваться спорным имуществом.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требованиях о прекращении права собственности Скворцовой И.Л. на № доли в квартире, призннии указанной доли в праве собственности за Кулаковой К.А. с выплатой денежной компенсации, суд правомерно исходил из того, что спорное жилое помещение является единственным, находящимся у Скворцовой И.Л. в личной собственности.

Кроме того, с учетом положений ст. 252 ГК РФ принудительная компенсация за незначительную долю в общем имуществе возможна лишь в отношении участника общей собственности, заявившего требования о выделе своей доли. Принудительный выкуп у собственника принадлежащей ему на праве собственности незначительной доли жилого помещения нормами гражданского законодательства не допускается. Скворцова И.Л. самостоятельных требований о выделе принадлежащей ей доли не заявляла.

Доводы жалобы о прекращении права собственности Скворцовой И.Л. на № доли квартиры, признании указанной доли в праве собственности за Кулаковой К.А. с выплатой компенсации, в связи с ее незначительностью, являются несостоятельными, поскольку небольшая площадь квартиры, размер доли в праве собственности не может служить бесспорным основанием для прекращения права собственности.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом. В связи с этим судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 25 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: