Решение по делу № 2-1836/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-1836/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» октября 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Игониной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Северный -1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», гараж №, ряд 3, очередь 1, указав в иске, что является членом ГСК «Северный-1», членские взносы оплачивает. Просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

Определением Тамбовского районного суда в качестве соответчика привлечен ГСК «Северный-1».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Северный-1» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, председатель ФИО4 представил в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, с требованиями ФИО1 согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> предоставлен ГСК «Северный-1» земельный участок площадью 4,5 га (прочие угодья) для строительства гаражей.

ГСК «Северный-1» получено свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей площадью 4,5 га.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Северный-1» от ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Северный-1» избран ФИО4

ФИО1 является членом ГСК «Северный-1», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Северный-1» ФИО4, задолженностей не имеет.

ФИО1 имеет гараж №, ряд 3, очередь 1, расположенный по адресу: <адрес>, Доской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1».

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако, в соответствии с сообщением администрации <адрес> о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> отказано ФИО1 в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

Гараж № ряд 3, очередь 1-ая возведен в границах ГСК «Северный-1», что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Северный-1».

Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером Щёлоковым Д.Н. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, ряд 3, очередь 1-ая, расположенному по адресу: <адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», составляет 23,5 кв.м.

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража с погребом соответствуют строительным нормам, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушают санитарных норм согласно СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей» и соответствуют ст.11 (безопасность для пользователей зданиями и сооружениями) ФЗ № – ФЗ «регламент о безопасности зданий и сооружений», а также не нарушают охраняемые законом права других лиц. Следовательно, конструктивно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража с погребом №, 1 очередь, ряд 3 возведенного в ГСК «Северный-1» возможна.

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> право собственности на гараж №, ряд третий, очередь 1, ГСК «Северный-1» не зарегистрировано.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК «Северный-1», находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Северный -1» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», гараж №, ряд 3, очередь 1-ая (согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером Щёлоковым Д.Н. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:          А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.