Решение по делу № 2-4287/2019 от 09.09.2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Микиной М.Г.,

с участием истца Плехановой И.Н.,представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плехановой И.Н. к ООО "Дзержинская управляющая компания" о понуждении к исполнению установленного законом действия,

У С Т А Н О В И Л:

Плеханова И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в соответствии с которым указывает, что она проживает по адресу <адрес>. Данный многоквартирный дом на основании договора управления обслуживает ООО «Дзержинская управляющая компания». С сентября 2015г по апрель 2018 года управляющая организация 3 раза незаконно отключала подачу электричества в ее квартиру. Отключения электричества производилось без предупреждения, при этом управляющая организация ссылается на имеющуюся у нее задолженность.С данными утверждениями ООО «ДУК» истец не согласилась и написала заявление о проведении сверки расчетов. 13 апреля истцу предоставили распечатку по счету, в котором были отражена задолженность истца.Проанализировав историю начислений и платежей она пришла к выводу, что ООО «ДУК» не правильно отражает внесение денежных средств на лицевой счет.Из истории начислений видно, что из оплаченного ею в 2016 г. по начислениям за 2016 г. покрываются начисления за 2013, 2014 г. Данное действие ООО «ДУК» противоречило действующему законодательству. Поэтому она категорически возражала против такого распределения ее платежей. В последующем судебном разбирательстве суд учел сделанную ею оплату в 2016 г., как оплату по начислениям 2016 г. По решению мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от 22 августа 2017 года с истца в пользу ООО «ДУК» была взыскана задолженность по коммунальным платежам и платежу за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.01.2015 г. по 31.07.2017 г. Присужденное решением мирового суда в пользу ООО «ДУК» истцом было оплачено полностью. Однако ООО «ДУК», как видно из истории начислений продолжает отражать начисления за 2013, 2014 г., а ряд полученных от нее платежей перевел в разряд невыясненных платежей и на якобы не полученные средства насчитывает пени. Тем самым ООО «ДУК» искусственно манипулирует величиной долга за электричество. Исходя из вышеперечисленного и сделанного истцом расчета, она не должна ООО «ДУК» -17 171,28 рублей, отраженных в квитанции сводного счета ЖКХ, как начисления за электричество.В настоящий период времени у истца в квартире снова отсутствует электричество. ООО «ДУК» неправомерно отключая электроэнергию, откровенно занимается шантажом и вымогательством пытаясь выбить с нее не существующие долги. В результате отключения электричества истец несет убытки и терпит неудобства. При отключении электричества в период с 06,17- 11,17 и 11,04,18- истец потерпела убытки в виде испорченных продуктов, которые оценивает в 8000 рублей.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между собственниками и Управляющей компанией, подрядчик обязался содержать в надлежащем, технически исправном состоянии общедомовое имущество дома, а также предоставлять коммунальные услуги.

Отсутствие в квартире истца электроэнергии указывает на ненадлежащее оказание ООО «ДУК» ей коммунальных и жилищных услуг, а именно: ненадлежащей работы по электроснабжению; ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

В связи с чем, считает, что ООО «Дзержинская управляющая компания» нарушает ее права тем что, не исполняет предписаний закона, не обеспечивает бесперебойного оказания коммунальных услуг, что влияет на сохранность имущества граждан и комфортное проживание граждан, (в соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации);

ООО «ДУК» нарушил право истца на своевременное получение коммунальной услуги по электроснабжению, получение которой гарантировано ей федеральным законодательством (Нормами Жилищного Кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354)).

А также права истца на перерасчет уплаченного ею по статье содержание и ремонт (по причине ненадлежащей организации аварийно-диспетчерского обслуживания и перерыва в предоставлении коммунальных услуг), гарантированного ей Постановлением Правительства. РФ.

В результате ненадлежащего исполнения управляющей организацией ООО «Дзержинская управляющая компания» возложенных на неё договором и законом обязанностей права истца были существенно нарушены, поэтому она подала в ООО «ДУК» заявление о перерасчете.

В нарушение норм, установленных законодательством РФ, ООО «Дзержинская управляющая компания» по заявлению собственника перерасчет платы по виду услуги: «электроснабжение», «содержание и ремонт общедомового имущества», по факту предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность и нарушения качества выполняемых им услуг и проводимых работ, не произвело.

Поэтому по причине нарушения ответчиком возложенной на него законом обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества (организации аварийно-диспетчерского обслуживания), по оказанию коммунальной услуги (электроснабжения) истцу причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, который она оценивает в 30 000 рублей в качестве компенсации морального вреда.

Просит суд: обязать ответчика принять незамедлительные меры по возобновлению подачи электроэнергии в <адрес>; обязать ответчика ООО «Дзержинская управляющая компания» на основании норм, закрепленных в Жилищном Кодексе РФ, в Постановлениях Правительства РФ произвести Плехановой И.Н. перерасчет уплаченного истцом по статьям: электроснабжение, содержание и ремонт (по причине ненадлежащей организации аварийно-диспетчерского обслуживания); взыскать с ответчика ООО «Дзержинская управляющая компания» пользу Плехановой И.Н. в качестве компенсации морального вреда 30 000 рублей; взыскать с ответчика ООО «Дзержинская управляющая компания» в пользу истца штраф в размере 50% от присужденного за отказ ответчика в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя; понесенные судебные расходы, а именно: оплату государственной пошлины - 300 рублей.

Истец Плеханова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что исковые требования поддерживает, кроме первого требования, сейчас электричество есть в квартире. Перерасчет просит произвести за последние три года, этого более чем достаточно. В августе 2016 года введен новый прибор учета. С этого момента и хочет попросить перерасчет. Было судебное решение, сумма долга не совпадала, что просила управляющая компания. Эту сумму пытаются с нее снять. Происхождение суммы 5967 руб. в 2014 г. не знает. Показания счетчика пыталась передавать, последняя передача была осенью прошлого года. Не получается у нее ввести данные, они у нее меньше, чем вписывает управляющая компания. Данные пыталась ввести в другие числа, не с 23 по 26. В последний раз платила январь-февраль 2019 года. С января 2019 года не платит. В январе отключили электроэнергию. 23 января пришла домой, поняла, что в срок не заплатила, электричества не было. В письменном виде не обращалась в управляющую компанию. Потом включили свет. Заехала в октябре, заплатила, потом опять отключили электроэнергию. Летом живет на даче. Смысл предоставления сведений, что она летом не живет, у нее же стоят счетчики. Платеж зависит от показаний счетчика. Расчет будет такой же. У нее не получается подавать данные. Смысла уведомлять, что она не проживает в летний период, нет. Начисления идут по показаниям счетчика. У нее не получается передавать показания счетчика. Показания управляющей компании больше чем ее показания. Бумажным вариантом забывает отправлять данные. Было решение суда. Должна была до 2017 года оплатить. Решение суда исполнила. У нее получилась задолженность за последние месяцы. Заболела ее мама, спустя время она умерла. С ее похорон ей выключили электроэнергию. Ходить, разбираться, не было времени. Включили электричество в январе, ей не хотелось идти, просто забыла заплатить после месяца своего проживания.

Представитель ООО "Дзержинская управляющая компания" ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в феврале месяце по прибору учета сделали перерасчет. В истории начислений это указано. За февраль 2019 года все отражено по статьям. Далее показания не передавались, начисления шли по нормативу. Истец так и не передала данные. Когда показания передала, был сделан перерасчет. Это также отражается в истории показаний приборов учета. Истица за весь период по вопросам отсутствия электроэнергии к ним не обращалась, письменных обращений не было. По последнему обращению, осуществили выход. После обращения 5 августа, осуществили выход по месту жительства, акт составлен, имеется в материалах дела. Были проведены ремонтные работы. С какого периода была неисправность в электросетях, не могут пояснить, к ним не обращались по данному вопросу. Истец сама бездействовала, не подавала показания приборов учета. Могла обратиться в управляющую компанию для решения вопроса. Она обратилась в ГЖИ, от ГЖИ в их адрес никаких предписаний не поступало.

Третье лицо Плеханова А.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, суд полагает возможным провести судебное заседание в ее отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом, Плеханова И.Н. проживает по адресу <адрес>,собственником данного жилого помещения является Плеханова А.А.. Данный многоквартирный дом на основании договора управления обслуживает ООО «Дзержинская управляющая компания» с января 2015 г.

Истец указывает, что с сентября 2015г по апрель 2018 года управляющая организация 3 раза незаконно отключала подачу электричества в мою квартиру. Отключения электричества производилось без предупреждения, при этом управляющая организация ссылается на имеющуюся у нее задолженность. С данными утверждениями ООО «ДУК» истец не согласилась и написала заявление о проведении сверки расчетов. 13 апреля истцу предоставили распечатку по счету, в котором были отражена задолженность истца. Проанализировав историю начислений и платежей она пришла к выводу, что ООО «ДУК» не правильно отражает внесение денежных средств на лицевой счет. Из истории начислений видно, что из оплаченного ею в 2016 г. по начислениям за 2016 г. покрываются начисления за 2013, 2014 г. Данное действие ООО «ДУК» противоречило действующему законодательству. Поэтому она категорически возражала против такого распределения ее платежей. Отсутствие в квартире истца электроэнергии указывает на ненадлежащее оказание ООО «ДУК» ей коммунальных и жилищных услуг, а именно: ненадлежащей работы по электроснабжению; ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы. В связи с чем, считает, что ООО «Дзержинская управляющая компания» нарушает ее права тем что, не исполняет предписаний закона, не обеспечивает бесперебойного оказания коммунальных услуг, что влияет на сохранность имущества граждан и комфортное проживание граждан, (в соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации). ООО «ДУК» нарушил право истца на своевременное получение коммунальной услуги па электроснабжению, получение которой гарантировано ей федеральным законодательством (Нормами Жилищного Кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354)). А также права истца на перерасчет уплаченного ею по статье содержание и ремонт (по причине ненадлежащей организации аварийно-диспетчерского обслуживания и перерыва в предоставлении коммунальных услуг), гарантированного ей Постановлением Правительства РФ. В результате ненадлежащего исполнения управляющей организацией ООО «Дзержинская управляющая компания» возложенных на неё договором и законом обязанностей права истца были существенно нарушены, поэтому она подала в ООО «ДУК» заявление о перерасчете. В нарушение норм, установленных законодательством РФ, ООО «Дзержинская управляющая компания» по заявлению собственника перерасчет платы по виду услуги: «электроснабжение», «содержание и ремонт общедомового имущества», по факту предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность и нарушения качества выполняемых им услуг и проводимых работ, не произвело.

С учетом наличия электричества в квартире с августа 2019 г., Плеханова И.Н. требования об обязании ответчика принять незамедлительные меры по возобновлению подачи электроэнергии в <адрес> – не поддерживает.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от 31.12.2014 года, управляющая компания ООО «ДУК» с 01.01.2015года осуществляет управление МКД, расположенным по адресу: <адрес>

Приостановление подачи электроэнергии в жилые помещения управляющая компания осуществляет только после соблюдения установленной Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года№ 354 процедуры. Доказательств того, что электроэнергия неоднократно отключалась ответчиком, в силу ст.56 ГПК РФ, истцом суду не представлено. По вопросам отсутствия электроэнергии к ответчику не обращалась. При ее обращении, в августе 2019 г., Управляющая компания направила специалистов для проверки электрощитового оборудования по вышеуказанному адресу.Специалисты управляющей компании провели осмотр этажного щита освещения по вышеуказанному адресу, в результате которого были обнаружены неполадки, которые были устранены в процессе ремонта, что подтверждается представленным актом.

По адресу проживания истца установлен квартирный прибор учета на электроснабжение. Размер платы за электроснабжение, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии сведений о показаниях ИПУ в установленные сроки, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем. Расчет по среднемесячному объему производится, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Согласно пояснений Плехановой И.Н., у нее не получается своевременно передавать показания счетчика, последняя передача показаний была осенью прошлого года, данные пыталась ввести не с 23 по 26 число, сейчас не оплачивает, в последний раз платила январь-февраль 2019 года, в письменном виде в управляющую компанию не обращалась, летом в квартире не живет, сведения о не проживании в летний период не предоставляет, передавать показания счетчика и платить забывает.

Согласно сведений ООО «Дзержинская Управляющая Компания», по состоянию на 31.08.2019 г. задолженность по лицевому счету №, закрепленному за адресом: <адрес>, перед управляющей организацией составляет 41054.18 руб. и пени в размере 12653,05 руб.

Доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст.ст.56,59,60,67 ГПК РФ).В случае процессуального бездействия стороны в части предоставления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою
очередь лишь контроль за законностью совершаемых сторонами
распорядительных действий, основывая решение только тех
доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и
оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в
отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности.

Доказательств того, что ответчик ненадлежащим образом осуществляет возложенные на него законом обязанности, в силу положений ст. 56 ГПК РФ Плехановой И.Н. суду не представлено.

Доводы о непонятных для истца суммах задолженности за 2013-2014 г. г., суд во внимание не принимает, поскольку ответчик приступил к обслуживанию <адрес> с января 2015 г.

Представленный истцом расчет, судом проверен и признан неверным, поскольку является произвольным и не основан на нормах жилищного законодательства.

Принимая во внимание, что Плехановой И.Н. длительное время не передавались и не передаются показания ИПУ в установленные сроки, имеется задолженность по оплате услуг электроснабжения, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, плата за указанные коммунальные услуги обоснованно выставлялась исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, при этом, при передаче показаний ответчиком производились перерасчеты, что отражено в истории начислений, доводы истца о необоснованности выставляемых платежей не нашли своего подтверждения, в удовлетворении требований Плехановой И.Н. о произведении перерасчета следует отказать.

Учитывая, в удовлетворении исковых требований о перерасчете отказывается, не подлежат удовлетворению и производные требования о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 55,56,67, 192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:░.░. ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░