Решение по делу № 2-637/2014 (2-3825/2013;) от 18.10.2013

<данные изъяты>    Дело № 2-637/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужелко В. Н. к СНТ «Волна» об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

Кужелко В.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Волна» об установлении границ земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что, является членом СНТ «Волна» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, в то время как в свидетельстве указано <данные изъяты> кв.м. Обратившись в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о государственном учете изменений, получил отказ, мотивированный отсутствием документа, подтверждающего фактическое расположение на местности границ участка и давность пользования указанным участком, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик СНТ «Волна» и третьи лицаЦицулин Е.А., Джуринский В.С., Одегова Т.Г., в судебное заседание не явились, поступили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии и не возражении против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО в судебном заседании разрешения иска оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Волна» и собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен истцу в 1995 г. на основании Постановления Главы Администрации Солнечногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №; границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены; площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Полынцевым А.Г. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Волна».

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кужелко В. Н. удовлетворить.

Установить границы земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дер.Турицино, СНТ «Волна», в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Полынцевым А.Г. в следующих границах образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н1 с координатами:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:     <данные изъяты>

<данные изъяты>                            И.И.Гордеев