Решение по делу № 2-1351/2019 от 04.09.2019

УИД № 42RS0040-01-2019-001816-65

Номер производства по делу (материалу) № 2-1351/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                  26 ноября 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В.,

при секретаре Поддубной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ягуновского сельского поселения Кемеровского муниципального района к Алимовой Валентине Сергеевне, Ашбергер Галине Александровне, Баламыкиной Татьяне Михайловне, Баллах Наталье Ивановне, Баллаху Сергею Ивановичу, Богряновой Людмиле Анатольевне, Боровкову Николаю Николаевичу, Будаеву Сергею Витальевичу, Бушмину Виктору Александровичу, Васильеву Николаю Петровичу, Гераскиной Татьяне Августовне, Гладышеву Геннадию Романовичу, Глотову Леониду Павловичу, Годлевской Галине Александровне, Гольцгайзер Ольге Владимировне, Денесюк Георгию Фёдоровичу, Дюбаковой Елене Викторовне, Дюбаковой Людмиле Павловне, Калинкиной (Дерябиной) Надежде Андреевне, Видякиной (Цибульской) Тамаре Николаевне, Ефименко (Чесноковой) Динаре Николаевне, Администрации Кемеровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Ягуновского сельского поселения Кемеровского муниципального района обратилась в суд с иском к Алимовой В.С., Ашбергер Г.А., Баламыкиной Т.М., Баллах Н.И., Баллаху С.И., Богряновой Л.А., Боровкову Н.Н., Будаеву С.В., Бушмину В.А., Васильеву Н.П., Гераскиной Т.А., Гладышеву Г.Р., Глотову Л.П., Годлевской Г.А., Гольцгайзер О.В., Денесюк Г.Ф., Дюбаковой Е.В., Дюбаковой Л.П., Калинкиной (Дерябиной) Н.А., Видякиной (Цибульской) Т.Н., Ефименко (Чесноковой) Д.Н., Администрации Кемеровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, требования мотивировала тем, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и распоряжения Администрации Кемеровского района от 01.12.1994 № 845-р Алимова В.С., Ашбергер Г.А., Баламыкина Т.М., Баллах Н.И., Баллах С.И., Богрянова Л.А., Боровков Н.Н., Будаев С.В., Бушмин В.А., Васильев Н.П., Гераскина Т.А., Гладышев Г.Р., Глотов Л.П., Годлевская Г.А., Гольцгайзер О.В., Денесюк Г.Ф., Дюбакова Е.В., Дюбакова Л.П., Дюбаков Н.М., Калинкина Н.А., Видякина Т.Н., Ефименко Д.Н. приобрели право общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке с кадастровым №

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Сведений о действиях в период с 01.12.1994 по настоящее время со стороны указанных лиц в отношении указанных земельных долей, свидетельствующих о передаче этих земельных долей в аренду, или распоряжении ими иным образом в течение трех и более лет подряд, либо о регистрации права собственности на них в установленном законом порядке, нет.

В соответствии с п. 3-7 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Составленный Администрацией Ягуновского сельского поселения список невостребованных земельных долей опубликован в районной газете "Заря", а также размещен на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Ягуновского сельского поселения.

Все возражения лиц считающих, что они или, принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

В последующем, в районной газете "Заря" опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №

В 14.00 часов 22.03.2017 по <адрес> проведено общее собрание участников долевой собственности.

Постановлением Администрации Ягуновского сельского поселения от 26.07.2017 № 12-п список невостребованных земельных долей был утвержден.

Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Истец просит признать право собственности Ягуновского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежащие указанным лицам, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, ГСП "Ягуновское", с кадастровым №.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что Алимова В.С., Ашбергер Г.А., Баламыкина Т.М., Баллах Н.И., Баллах С.И., Богрянова Л.А., Боровков Н.Н., Будаев С.В., Бушмин В.А., Васильев Н.П., Гераскина Т.А., Гладышев Г.Р., Глотов Л.П., Годлевская Г.А., Гольцгайзер О.В., Денесюк Г.Ф., Дюбакова Е.В., Дюбаковой Л.П., Дюбаков Н.М., Калинкина Н.А., Видякина Т.Н. и Ефименко Д.Н. на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и распоряжения Администрации Кемеровского района от 01.12.1994 года № 845-р приобрели право общей долевой собственности на земельную долю в размере 4 га каждый в земельном участке с кадастровым №

Пункт 8 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3-7 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В суд сведения о действиях в период с 01.12.1994 по настоящее время со стороны вышеуказанных лиц в отношении указанных земельных долей, свидетельствующих о передаче этих земельных долей в аренду, или распоряжении ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не представлено.

При рассмотрении дела доказательств того, что указанные лица зарегистрировали на спорную долю право собственности в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации недвижимости", в суд также не представлено.

Администрация Ягуновского сельского поселения в районной газете "Заря" за 10.11.2016 № 46 (10848) опубликовала список невостребованных земельных долей и указала, что лица, считающие что они, либо считающие, что принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в Администрацию Зведненского сельского поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных участков из списка невостребованных земельных долей.

В 14.00 часов 22.03.2017 по <адрес> проведено общее собрание участников долевой собственности.

Постановлением Администрации Ягуновского сельского поселения от 26.07.2017 года № 12-п список невостребованных земельных долей утвержден.

В письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, либо заявление на общем собрании участников долевой собственности представлены не были.

С даты опубликования списка невостребованных земельных долей до даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли прошло более, чем 3 месяца со дня публикации.

Таким образом, из материалов дела следует, что определенная Законом РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания спорной земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения соблюдена.

Доказательств тому, что наследники указанных лиц в порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" оспаривали включение спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей, в суд не представлено.

В этой связи, а также учитывая, что по смыслу ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" само по себе наличие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного пая, лицу имеющему право на его получение, не является препятствием для признания земельной доли невостребованной, если собственник не выполнил требования, предусмотренные п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то требования Администрации Ягуновского сельского поселения Кемеровского района о признании права муниципального образования на невостребованные земельные доли следует признать обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

При указанных обстоятельствах право собственности Алимовой В.С., Ашбергер Г.А., Баламыкиной Т.М., Баллах Н.И., Баллаха С.И., Богряновой Л.А., Боровкова Н.Н., Будаева С.В., Бушмина В.А., Васильева Н.П., Гераскиной Т.А., Гладышева Г.Р., Глотова Л.П., Годлевской Г.А., Гольцгайзер О.В., Денесюк Г.Ф., Дюбаковой Е.В., Дюбаковой Л.П., Дюбакова Н.М., Калинкиной (Дерябиной) Н.А., Видякиной (Цибульской) Т.Н., Ефименко (Чесноковой) Д.Н. на спорные земельные доли подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ягуновского сельское поселение Кемеровского муниципального района на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Алимовой Валентине Сергеевне, Ашбергер Галине Александровне, Баламыкиной Татьяне Михайловне, Баллах Наталье Ивановне, Баллаху Сергею Ивановичу, Богряновой Людмиле Анатольевне, Боровкову Николаю Николаевичу, Будаеву Сергею Витальевичу, Бушмину Виктору Александровичу, Васильеву Николаю Петровичу, Гераскиной Татьяне Августовне, Гладышеву Геннадию Романовичу, Глотову Леониду Павловичу, Годлевской Галине Александровне, Гольцгайзер Ольге Владимировне, Денесюк Георгию Фёдоровичу, Дюбаковой Елене Викторовне, Дюбаковой Людмиле Павловне, Дюбакову Николаю Михайловичу, Калинкиной (Дерябиной) Надежде Андреевне, Видякиной (Цибульской) Тамаре Николаевне, Ефименко (Чесноковой) Динаре Николаевне в размере 4 га каждому, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, ГСП "Ягуновское", с кадастровым №

Право собственности Алимовой Валентины Сергеевны, Ашбергер Галины Александровны, Баламыкиной Татьяны Михайловны, Баллах Натальи Ивановны, Баллаха Сергея Ивановича, Богряновой Людмилы Анатольевны, Боровкова Николая Николаевича, Будаева Сергея Витальевича, Бушмина Виктора Александровича, Васильева Николая Петровича, Гераскиной Татьяны Августовны, Гладышева Геннадия Романовича, Глотова Леонида Павловича, Годлевской Галины Александровны, Гольцгайзер Ольги Владимировны, Денесюк Георгия Фёдоровича, Дюбаковой Елены Викторовны, Дюбаковой Людмилы Павловны, Дюбакова Николая Михайловича, Калинкиной (Дерябиной) Надежды Андреевны, Видякиной (Цибульской) Тамары Николаевны, Ефименко (Чесноковой) Динары Николаевны на указанные земельные доли прекратить.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий