Решение от 17.02.2015 по делу № 2-85/2015 от 16.01.2015

№ 2-85/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 февраля 2015 г. с.Ермекеево

Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе

    председательствующего судьи Агаповой И.А.,

    при секретаре Платициной Э.Р.,

    с участием истицы Алексеевой Н.А.,

    заинтересованного лица Алексеева В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Н.А. к СПК «Урожай», администрации СП <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеева Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что в 1987 года ее мужу, как работнику СПК «Урожай», для проживания была выделена квартира, расположенная по адресу <адрес>. С этого времени они пользуются ей добросовестно как собственники. В данном доме она проживает постоянно, оплачивает все необходимые платежи, производит текущий и капитальный ремонт. В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на указанное недвижимое имущество, однако сделать это во внесудебном порядке у нее нет возможности. Просит суд признать ее право собственности на квартиру.

    В судебном заседании Алексеева Н.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, указанные в иске подтвердила, просила удовлетворить и добавила, что их брак с Алексеевым В.В. расторгнут в 2004 году, бывший супруг проживает по другому адресу, сохранив регистрацию в спорной квартире.

    Представители ответчиков в лице председателя СПК «Урожай» Осипова И.А., главы сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Заряновой О.В. на судебное заседание, будучи надлежаще извещенными не явились, из поступивших в адрес суда заявлений следует, что о времени и месте рассмотрения дела извещены, исковые требования Алексеевой Н.А. признают полностью, против удовлетворения иска не возражают и просят рассмотреть в их отсутствие /л.д.9, 32/.

    Заинтересованное лицо Алексеев В.В. бывший супруг истицы в судебном заседании полностью согласился с заявленным иском, от своей доли в праве собственности отказался и пояснил, что с истицей одной семьей не проживают более 10 лет, регистрация в квартире носит формальный характер, в то время как живет он по другому адресу, жильем обеспечен, и не просит о выделении ему доли в спорном имуществе. Указанные обстоятельства изложил в личном заявлении /л.д.37/.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд, признавая причины неявки представителей ответчиков неуважительными, рассмотрел дело без их участия.    

Заслушав доводы истицы, заинтересованного лица, изучив представленные доказательства и огласив материалы дела:

• копия паспорта Алексеевой Н.А. /л.д.6/

• копия паспорта Алексеева В.В. /л.д.7/

• справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная СПК «Урожай», что Алексееву В.В. в 1987 году в период работы в СПК была предоставлена служебная квартира по адресу <адрес> /л.д.8/

• справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная СПК «Урожай», что квартира по адресу <адрес> состоит на балансе СПК «Урожай» /л.д.10/

• технический паспорт жилого помещения (квартиры) /л.д.11-14/

• уведомление ЕГРП об отсутствии в Росреестре по РБ записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества дом и земельный участок по адресу <адрес> /л.д.16-17/

• справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Алексеева Н.А. право бесплатной приватизации не использовала /л.д.18/

• справка КУС № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/

• выписка из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2015 гг /л.д.20, 36/

• справка о составе семьи /л.д.21/

• квитанции об оплате налогов /л.д.22-26/

• свидетельство о расторжении брака /л.д.30/

• копия похозяйственной книги /л.д.31/

суд приходит к следующему:

    Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, в 1987 г. супругам Алексеевым для проживания была выделена квартира по адресу <адрес>

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Алексеева Н.А. вселилась и проживает в спорной квартире с 1987 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более 28 лет.

С момента вселения истица проживает в доме, пользуется им, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает установленные законом платежи. По причине отсутствия правоустанавливающих документов Адексеева Н.А. не имеет в настоящий момент возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются представленными документами и материалами дела.

    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является признание права.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что признание права собственности истицы на квартиру не ущемляет чьи – либо права и интересы, не противоречит закону, суд приходит к выводу о том, что требования Алексеевой Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:              ░.░.░░░░░░░