Решение по делу № 2-838/2015 (2-8943/2014;) от 04.12.2014

Дело № 2-838/2015                      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Савелькиной Т.В.,

с участием представителя истицы Перевезенцева А.В., старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары ЧР Торсуновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевезенцевой Н.И. к Афанасьевой В.С. , Афанасьеву А.А., Афанасьеву Е.А. , Афанасьеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

Истица Перевезенцева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Афанасьевой В.С., Афанасьеву А.А., Афанасьеву Е.А., Афанасьеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указав, что она является собственницей квартиры № в доме № по <адрес>. Данную квартиру она приобрела по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из лицевого счета в этой квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются ни ее родственниками, ни свойственниками. Истица Перевезенцева Н.И. просит прекратить право пользования ответчиками Афанасьевой В.С., Афанасьеву А.А., Афанасьеву Е.А., Афанасьеву А.А. жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>, выселить их из квартиры и снять с регистрационного учета.

Представитель истицы Перевезенцев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчики Афанасьева В.С., Афанасьев А.А., Афанасьев Е.А., Афанасьев А.А. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили. Извещения направлены по адресу месту жительства в соответствии с адресной справкой и возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица отдела УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков о месте и времени проведения судебного заседания с согласия представителя истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истицы Перевезенцева А.В., заключение старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары ЧР Торсуновой А.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица Перевезенцева Н.И. с торгов по продаже арестованного имущества на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОРГАНИЗАЦИЯ , в лице ДОЛЖНОСТЬ ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Перевезенцевой Н.С.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Афанасьев А.А., Афанасьев Е.А., Афанасьев А.А. зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается и полученными судом адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истицы пояснил, что ответчики членами семьи истицы не являются и истица не желает сохранять за ними право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истицы о признании Афанасьева А.А., Афанасьева Е.А., Афанасьева А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению.

Представитель истицы в судебном заседании также пояснили, что ответчик проживают до настоящего времени в указанной квартире, препятствуют истице в осуществлении ее жилищных прав.

Учитывая, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, требования истицы о выселении ответчиков подлежит удовлетворению, при чем, выселению подлежат ответчики Афанасьев А.А., Афанасьев Е.А., Афанасьев А.А.

Ответчица Афанасьева В.С. как следует из выписки из лицевого счета по указанному адресу не зарегистрирована, согласно же адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета в связи со смертью, в связи с чем, суд полагает, что вынесение решения в отношении данной ответчицы не требуется.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиками Афанасьевым А.А., Афанасьевым Е.А., Афанасьевым А.А. вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Афанасьевым А.А., Афанасьевым Е.А. , Афанасьевым А.А. жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Московском районе г. Чебоксары ЧР снять Афанасьева А.А., Афанасьева Е.А. , Афанасьева А.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Выселить Афанасьева А.А., Афанасьева Е.А. , Афанасьева А.А. из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Подлинники решения и апелляционного определения находятся в гражданском деле № 2-838/2015 (2-8943/2014;) в Московском районном суде г. Чебоксары Чувашской Республики.

Судья ___________/ Павлова Е.В.       Секретарь суда