Решение по делу № 2а-629/2019 от 06.02.2019

К делу №2а-629/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                                        28 февраля 2019г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.,

с участием административного истца Беляевой Е.И.,

административного ответчика представителя Инспекции ФНС

России по городу-курорту Геленджик по доверенности

Захаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Беляевой Е.И. к Инспекции ФНС России по городу-курорту Геленджику Краснодарского края о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Беляева Е.И. обратилась в суд с административным иском к Инспекции ФНС России по городу-курорту Геленджику о признании незаконным решения Инспекции ФНС России по городу-курорту Геленджику Краснодарского края №725 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 19.09.2018 г.. В обоснование своего требования указала, что вышеуказанным решением она привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п.1 ст.122 НК РФ, ей начислена недоимка по налогу на доходы физических лиц в размере 208 000 руб., штраф в размере 10 400 руб., а также пени в размере 3 170,27 руб.. Ответчик считает, что она приобрела квартиру на основании договора купли-продажи по цене <данные изъяты> руб., однако фактически она уплатила продавцу И. за продаваемую квартиру <данные изъяты>., что подтверждается договором о задатке, в котором указана стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб., справкой ПАО «Сбербанк России» о перечислении с ее счетов на счет И. денежных средств в размере <данные изъяты> руб.. Квартира была приобретена по ипотечному кредиту, за пользование кредитом она уплатила ПАО «Сбербанк России» проценты в размере <данные изъяты> руб., итого расходы на приобретение квартиры составили <данные изъяты> руб., поэтому при продаже квартиры по цене <данные изъяты> руб. она никакого дохода не получила.

В судебном заседании истица поддержала административное исковое заявление.

Представитель Инспекции ФНС России по городу-курорту Геленджику иск не признала, пояснив, что при проведении выездной налоговой проверки установлено, что истица в декабре 2014г. приобрела квартиру по цене <данные изъяты> руб., а реализовала в марте 2017г. по цене <данные изъяты> руб.. Истица задекларировала доход от реализации квартиры в сумме <данные изъяты> руб., указав, что ею приобретена квартира по цене <данные изъяты> руб., и уплатила НДФЛ в размере <данные изъяты> руб., однако в договоре купли-продажи квартиры указана цена в размере <данные изъяты> руб.. Продавец квартиры И. представил налоговую декларацию по НДФЛ за 2014г. в размере <данные изъяты> руб., поэтому истице правильно исчислен налог на доходы физических лиц в размере <данные изъяты> руб. и истица обоснована привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит в выводу, что административное исковое заявление не обосновано и не подлежит удовлетворению.

Согласно ст.57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

В силу ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса. Налоговая база определяется отдельно по каждому виду доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки. Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой. Если сумма налоговых вычетов в налоговом периоде окажется больше суммы доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, подлежащих налогообложению, за этот же налоговый период, то применительно к этому налоговому периоду налоговая база принимается равной нулю.

Пунктом 1 ст.224 НК РФ налоговая ставка для исчисления налога на доходы физических лиц устанавливается в размере 13 процентов.

В соответствии с пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).

Как указано в пп.1 п.2 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом <данные изъяты> рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом <данные изъяты> рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

В подпункте 2 указано, что вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Из решения Инспекции ФНС России по городу-курорту Геленджику Краснодарского края № 725 следует, что что согласно договору купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Беляева Е.И. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение - жилое.

В соответствии с п. 2 договора купли - продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, цена продаваемой квартиры определена в размере <данные изъяты> рублей.

Сумму в размере <данные изъяты> рублей покупатель уплатил продавцу за счет собственных средств. Сумму в размере <данные изъяты> рублей покупатель обязуется уплатить за счет кредитных средств.

В рассматриваемом договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Беляевой Е.И. по кредитному договору предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб..

Представленный налогоплательщиком договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит информации о том, что Беляевой Е.И. приобреталась квартира незавершенная строительством (без отделки).

При этом в п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что Беляева Е.И. (покупатель) удовлетворена качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением настоящего договора, и при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых не сообщил продавец не обнаружено.

Согласно положениям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ: «Кредитор обязуется предоставить, а заемщик обязуется возвратить кредит на «приобретение готового жилья»...»

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. имеет отметку о регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

    Беляевой Е.И., согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н реализована квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 указанного договора цена продаваемой квартиры составляет <данные изъяты> руб..

Налогоплательщиком представлена налоговая декларация по форме 3- НДФЛ за 2017 в связи с продажей квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет и заявлен имущественный вычет.

По данным налогоплательщика доход от реализации квартиры составил <данные изъяты> руб. - <данные изъяты> руб.(величина имущественного налогового вычета) = 200 000 руб.*13%=26 000 руб.(сумма НДФЛ).

Однако истицей не представлено доказательств расходов на сумму <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В договоре купли-продажи от 16.12.2014г. указана цена продаваемой квартиры в размере <данные изъяты> рублей.

Переречислении со счетов истицы Беляевой Е.И. на счет И. денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Не были задекларированы И., как доход, полученный от реализации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 16.12.2014г..

Таким образом, не имеется оснований для признания незаконным решения Инспекции ФНС России по городу-курорту Геленджику Краснодарского края №725 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 19.09.2018 г...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175, 177, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска Беляевой Е.И. к Инспекции ФНС России по городу-курорту Геленджику Краснодарского края о признании незаконным решения отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: