Решение по делу № 2-841/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-841/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре судебного заседания Ооржак Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончарова А.В. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он, являясь членом Гаражно-строительного кооператива №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.

Гараж используется им для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется.

Факт завершения строительства гаражей подтверждается наличием выписки из ЕГРН, гаражный бокс по заявлению администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.

Данные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение законных интересов по распоряжению собственностью, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.

Определением судьи Хабаровского районного суда Хабаровского края от 13 марта 2019 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Гаражно-строительный кооператив №.

В судебное заседание истец Гончаров А.В., представитель третьего лица - Гаражно-строительного кооператива №, в лице председателя Сергушева А.А., не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края Лагута О.Н., действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, которой последней предоставлено право признания иска, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, согласно которому исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Судом принято признание иска ответчиком - администрацией сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, решением малого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации гаражно-строительных кооперативов» решено выдать каждому председателю гаражно-строительного кооператива, не имеющего решения на отвод земельного участка под строительство гаражей, решение сельского Совета об узаконивании земельных участков, находящихся под гаражами.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края № /с учетом постановления администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №/, гаражным боксам ГСК 39 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, площадью 21,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, бокс 2, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №.

Далее установлено, что Гончаров А.В. являясь членом Гаражно – строительного кооператива №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе №, по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждается списками членов гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно ст.ст.139, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, возникает с момента такой регистрации.

С учетом изложенного и, принимая во внимание то обстоятельство, что истец, являясь членом Гаражно-строительного кооператива №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, других лиц, претендующих на данную собственность в судебном заседании не установлено, а также то, что оформить право собственности во внесудебном порядке истцу не представляется возможным, по независящим от него причинам, суд приходит к выводу об обоснованности заявления и считает необходимым его удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гончарова А.В. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Гончаровым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья (подпись) К.А.Архипова

Копия верна:Судья: К.А.Архипова