Решение по делу № 2-1503/2019 от 06.06.2019

                                                                                                                           Дело №

                                                                          РЕШЕНИЕ

                                                            Именем Российской Федерации

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием ответчика Соколовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.Ю. к Соколовой С.Н. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                                             УСТАНОВИЛ:

Соколов А.Ю. обратился в суд с иском к Соколовой С.Н. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Соколова С.Н. являлась ***.

Соколова С.Н. зарегистрирована в его квартире, но после расторжении ***, она выехала из квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, забрав все принадлежащие ей вещи.

Соколова С.Н. не является членом его семьи, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуги не выполняет.

Он со своей стороны никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинил.

В настоящее время Соколова С.Н. не имеет правовых отношений быть зарегистрированой и пользоваться его квартирой, ее регистрация влечет для него значительные расходы по коммунальным платежам и препятствует распоряжаться своей собственностью.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Соколов А.Ю. просит прекратить право пользования Соколовой С.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Соколов А.Ю. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Соколова С.Н. иск не признала, указав, что она снялась с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Выслушав доводы ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено следующее.

Соколов А.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

***.

Соколова С.Н. зарегистрирована по адресу <адрес>.

Соколова С.Н. вселена в спорное жилое помещение его собственником Соколовым А.Ю. в качестве члена семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика Соколовой С.Н. не имеется.

С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право Соколовой С.Н. пользоваться спорным жилым помещением.

Новое право на жилое помещение, в том числе и право пользования им, у ответчика не возникло, поскольку каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключал.

Соколова С.Н. представила в суд паспорт, из которого усматривается, что она снялась с регистрационного учета из спорной квартиры <дата>.

Данная запись заверена штампом отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Арзамасу.

Поскольку Соколова С.Н. в спорном жилом помещении не проживает и снялась с регистрационного учета по данному адресу, т.е. в добровольном порядке выполнила требования иска, то оснований для удовлетворения иска Соколова А.Ю. не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                          РЕШИЛ:                                                                     

        В иске Соколову А.Ю. к Соколовой С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

                  Судья                                                          В.А. Леснова