Решение по делу № 2-8074/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-1-8074/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при секретаре Талалаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниив городе Калуге

23 октября 2017 года

гражданское дело по иску <данные изъяты> к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

20 сентября 2017 года <данные изъяты> обратился в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, просил сохранить жилое помещение (номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5) в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. При этом указал, что для улучшения условий проживания произведены перепланировка и переустройство помещений, находящихся в собственности истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Емельянов А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Серёгин А.В. и Емельянов А.С. являются собственниками жилого помещения (номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5) в <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 13.07.2012г. (л.д.8, 9).

В целях благоустройства жилого помещения его собственниками без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведены перепланировка и переустройство. В ходе перепланировки выполнены следующие работы: образовано помещение санузла (пом.4) за счет существующих помещений санузла (пом.6) и умывальной (пом.4), установка перегородки между коридором (пом.3) и жилой комнатой (пом.1).

Переустройство выразилось в демонтаже существующих санитарно-технических приборов и установки ванны и раковины в помещении санузла (пом.4).

В результате произведенной перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения составила 36,6 кв.м, в том числе жилая площадь – 23,3 кв.м.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают прав и интересов лиц, проживающих в квартире и в жилом доме, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, произведены в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями, требованиями строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» № 250, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № 1411 от 16.08.2017 года.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5) в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» с инвентарным номером 12835, составленному по состоянию на 22.06.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Князева

Копия верна. Судья: