Решение по делу № 2-793/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-793/2020

УИД 33RS0011-01-2020-000858-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров                                     12 марта 2020 г.

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Рябовой А.Ю.,

с участием истца Кочетковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетковой Н. А. к Кочетковой М. А., администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кочеткова Н.А. обратилась в суд с иском к Кочетковой М.А., администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <№>, и расположенный на нем кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти Кочетковой Л. Б., умершей <дата>

    В обоснование указала, что <дата> умерла ее мать Кочеткова Л. Б., после смерти которой открылось наследство, в том числе на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <№> и расположенный на нем кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти Кочетковой Л.Б. являются она (истец) и ее сестра Кочеткова М.А., которая отказалась от наследства в ее пользу. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако, при этом, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, ГСК «Восход» по <адрес> ссылаясь на то, что не подтвержден факт принадлежности указанного имущества наследодателю. Вместе с этим, земельный участок был предоставлен Кочетковой Л.Б. на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> <№> «О перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных гражданам для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>», которым было постановлено перерегистрировать земельные участки под индивидуальными гаражами в гаражно-строительном кооперативе «Восход» по <адрес>. На указанном земельном участке ею был построен кирпичный гараж, однако, права на земельный участок и гараж при жизни Кочеткова Л.Б. надлежащим образом не оформила. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <№> и расположенный на нем кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

Истец Кочеткова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Кочеткова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, оставив решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, пояснения свидетелей Гусева В.Г., Корикова С.Л., находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.

В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что <дата> умерла Кочеткова Л. Б., что подтверждаются свидетельством о его смерти серии II-НА <№>, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> <дата>.

    После смерти Кочетковой Л.Б. открылось наследство, в том числе на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <№> и расположенный на нем кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Кочеткова Н.А. и Кочеткова М.А. являются детьми наследодателя Кочетковой Л. Б. и наследниками первой очереди по закону к принадлежавшему ей имуществу. Кочеткова М.А. отказалась от наследства после матери в пользу сестры Кочетковой Н.А.

Кочеткова Н.А. обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, то есть приняла наследство после смерти матери.

<дата> нотариусом Ковровского нотариального округа Крючковой И.И. ей выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, при этом, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не подтвержден факт принадлежности указанного земельного участка и расположенного на нем гаража наследодателю Кочетковой Л.Б.

Вместе с тем, установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> <№> «О перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных гражданам для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>», были перерегистрированы земельные участки под индивидуальными гаражами в гаражно-строительном кооперативе «Восход» по <адрес> с целью подготовки и выдачи владельцам индивидуальных гаражей свидетельства на пожизненное наследуемое владение землей под гаражами.

На земельном участке с кадастровым номером <№>, находящемся по адресу: <адрес> наследодателем был построен кирпичный гараж, однако, право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано за ней в установленном порядке. Вместе с тем, за земельный участок Кочеткова Л.Б. ежегодно уплачивала земельный налог, что подтверждается представленными уведомлениями о начислении земельного налога с <дата> года и справкой МИФНС России <№> по <адрес> об отсутствии задолженности по уплате налога.

Допрошенные в качестве свидетелей собственники соседних земельных участков Кориков С.Л. (гараж <№> и Гусев В.Г. (гараж <№>) подтвердили, что Кочеткова Л.Б. пользовалась земельным участком и гаражом <№> в ГСК «Восход» по <адрес> с середины <данные изъяты>-х годов, как собственными. После ее смерти указанным недвижимым имуществом пользуется дочь Кочеткова Н.А.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Восход» по <адрес>, с кадастровым номером <№>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим планом, составленным ООО «Амарант» <дата>, гараж <№>, находящийся по адресу: <адрес> построен в <дата> году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>

Таким образом, факт принадлежности спорного земельного участка и расположенного на нем кирпичного гаража наследодателю нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании пункта 9.1. статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от <дата> № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, суд находит возможным исковые требования Кочетковой Н.А. удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального гаража, с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти матери Кочетковой Л. Б., умершей <дата>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочетковой Н. А. удовлетворить.

Признать за Кочетковой Н. А. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального гаража, с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем кирпичный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери Кочетковой Л. Б., умершей <дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Н.В. Одинцова

Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 12.03.2020, мотивированное решение составлено 13.03.2020.