Решение по делу № 2-2556/2019 от 11.12.2018

Дело № «27» марта 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район»<адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок 65, площадью 1200 кв. м., расположенный СНТ «Ветеран» по адресу: <адрес>, «Лемболовская твердыня», кадастровый№.

В обоснование исковых требований указал, что СНТ «Ветеран» ему предоставлен в пользование земельный участок, им проведено межевание, границы земельного участка согласованы, земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Во внесудебном порядке он не может приобрести право собственности на земельный участок в связи отсутствием у Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> полномочий на распоряжение земельными участками, составляющими территорию СНТ «Ветеран».

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> на надлежащего СНТ «Ветеран».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителя по доверенности ФИО3, поддержавшего иск.

Представитель ответчика СНТ «Ветеран» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Статьей 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений предусматривалось, что организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

Из представленных материалов дела усматривается, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Ветеран» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 15 га.

Решением общего собрания СНТ «Ветеран» № от 15.08.2011г. ФИО1 принят в члены садоводства и ему предоставлен земельный участок№ площадью 1200 кв.м., образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческому объединению постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что земельный участок истца поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Учитывая, что испрашиваемый истцом в собственность земельный участок находится в границах первоначального землеотвода, исходя из приведенных правовых норм, суд полагает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка№ площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выданный ТП № отделом УФМС России по Санкт-<адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга 24.08.2012г., зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,

право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный в СНТ «Ветеран» по адресу: <адрес>, «Лемболовская твердыня», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Гусева