Решение от 05.05.2017 по делу № 2-3/2017 (2-91/2016; 2-1281/2015;) от 27.11.2015

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***                             город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Степановой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бредихиной Екатерины Васильевны к Пенькову Виктору Николаевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Бредихина Е.В. обратилась в Псковский районный суд Псковской области с иском Пенькову В.Н. об истребовании из чужого незаконного владения Пенькова В.Н. недвижимого имущества, являющегося собственностью истца.

В обоснование иска указано, что спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, площадью * кв.м, принадлежат на праве собственности истцу. В октябре 2015 года истцу от председателя СНТ «Псковитянка» стало известно, что данный участок числится за Пеньковым В.Н., который пользуется и участком и домом, оплачивает членские взносы. Документов, подтверждающих право собственности ответчика на указанные объекты недвижимости, не имеется. В добровольном порядке ответчик отказывается возвратить имущество, принадлежащее на праве собственности истцу. Истец полагала, что Пеньков В.Н. незаконно владеет ее имуществом, просила истребовать из незаконного владения Пенькова В.Н. земельный участок № *** с КН *** и расположенный на нем жилой дом, общей площадью * кв.м., находящиеся в СНТ «Псковитянка» в г. Пскове.

Истец Бредихина Е.В., извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия. Представила дополнительные письменные объяснения, в которых указала, что 01.04.2017 ей передан в пользование по акту участок № *** в СНТ «Псковитянка», однако в неудовлетворительном состоянии. Кроме того, на момент предъявления иска Пеньков В.Н. с семьей незаконно пользовались участком и домом, в связи с чем настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик Пеньков В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку с декабря 2016 года указанным участком и домом не пользуется, ключи передал председателю СНТ «Псковитянка».

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Псковитянка» С.С.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что при нем был составлен акт приемки земельного участка по адресу: г. Псков, СНТ «Псковитянка», уч. № *** и находящегося в его пределах имущества от ***, ему Пеньковым были переданы ключи от дачи, которые он при подписании акта передал Бредихину, после чего тот заменил замок. Кроме того, ему известно, что Бредихины уже подали объявление о продаже данной дачи.

Выслушав участвующих в деле лиц, суд находит иск Бредихиной Е.В. к Пенькову В.Н. об истребовании из чужого незаконного владения Пенькова В.Н. недвижимого имущества, являющегося собственностью истца, не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Решением Псковского районного суда Псковской области от 17.11.2016 за Бредихиной Е.В. и У.И.В. признано право собственности на земельный участок № *** в СНТ «Псковитянка» по * доле за каждой в порядке наследования после У.В.В., умершего ***.

Документы, подтверждающие регистрацию прав Бредихиной Е.В. на земельный участок и дом ею на момент рассмотрения дела не представлены.

Судом установлено, что согласно акту приемки земельного участка по адресу: г. Псков, СНТ «Псковитянка», уч. № *** и находящегося в его пределах имущества от *** председателем СНТ «Псковитянка» С.С.Ю. представителю Бредихиной Е.В. – Б.А.Л. переданы ключи от замка спорного жилого дома, находящегося на спорном земельном участке. Также из объяснений участвующих в деле лиц следует, что к моменту рассмотрения спора Пеньковы спорной дачей не пользуются.

Таким образом, поскольку на момент рассмотрения дела спорное имущество не находится во владении и пользовании ответчика Пенькова В.Н., а передано истцу, данный иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***.

░░░░░:              ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.