Решение по делу № 2-775/2019 от 13.12.2018

№

именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре Буновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Наш Дом» к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании пени, расходы по оплате государственной пошлины-

УСТАНОВИЛ:

      Представитель ООО «УК Наш Дом» уточнив исковые требования обратился в Подольский городской суд <адрес> к ФИО6, ФИО2 с требованиями о взыскании в пользу ООО УК «НАШ ДОМ» с ФИО6, ФИО1, ФИО2 пени в размере 12 959, 76 рублей, судебные расходы в размере 84,90 рублей. Взыскать с ФИО6, ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 876 рублей с каждого.

Свои требования мотивирует тем, что на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Протоколом № Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление МКД по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «НАШ ДОМ». Ответчики являются сособственниками по 1/3 доли в праве указанного жилого помещения, несвоевременно и не в полном объеме производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 967,91 (шестьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 91 коп. В связи с тем, что вне судебного порядка ответчики не выплачивают образовавшуюся задолженность, представитель истца обратился с иском в суд.

Истец - ООО УК "НАШ ДОМ" представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме, наставила на их удовлетворении.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Третье лицо - представитель ООО «УК Варенниково 2» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ответчики являются сособственниками по 1\3 доле каждый в <адрес>, расположенной в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (Л.д. 31-33).

На основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67-70), в соответствии с Протоколом № Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление МКД по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «НАШ ДОМ».

        Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как усматривается из материалов дела, за ответчиками, ввиду неоплату коммунальных платежей, на момент предъявления иска образовалась задолженность, общая сумма задолженности на день предъявления исковых требований за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 67967 рублей 91 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики произвели оплату задолженности в полном объёме в размере 96 029,29 рублей, в т.ч. задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 967,91 (шестьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 91 коп. Таким образом, у истца отпала необходимость взыскания задолженности основного долга в судебном порядке, однако пени ответчиками не были выплачены. Истцом представлен расчет пени (Л.д. 28-30) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12959 рублей 76 копеек.

Суд признает представленный расчет арифметически правильным и соглашается с ним.

      В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд счел возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизил общую неустойку до 9000 рублей т.е. по 3.000 рублей с каждого.

           В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подачи иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2628 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме 84 руб. 90 коп., в связи с тем, что исковые требования истца в процессе были уточнены, т.о. сумма иска была снижена, с учетом того, основная сумма задолженности была погашена при рассмотрении дела судом, а также принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца почтовые расходы в сумме по 28р.30 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере по 836р.35 копеек с каждого( пропорционально доли в праве собственности).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Наш Дом» к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании пени, расходы по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.           

Взыскать с ФИО6, ФИО1 ФИО2 в пользу ООО «УК Наш Дом» пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 3.000 рублей 00 копеек с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере по 836 рублей 35 копеек с каждого, почтовые расходы в сумме по 28 рублей 30 копеек с каждого, а всего взыскать по 3.864рубля 65 копеек с каждого.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Наш Дом» к ФИО6, ФИО1. ФИО2 о взыскании пени на сумму свыше 3.000 рублей с каждого, расходов по оплате государственной пошлины на сумму свыше 836 рублей 35 копеек с каждого, почтовых расходов на сумму свыше 28 рублей 30 копеек с каждого - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

       Председательствующий судья                               Т.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>