Решение по делу № 2-306/2020 от 28.01.2020

Дело №2-306/2020

УИД 67RS0020-01-2020-000128-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи      О.М. Горчаковой

При секретаре                 Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенковой М. П. к Солдатенкову А. И., Администрации МО Руднянский район Смоленской области, Администрации МО Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Солдатенкова М.П. обратилась в суд с иском к Солдатенкову А.И., Администрации МО Руднянский район Смоленской области, Администрации МО Понизовское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы С1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 55,2 кв.м, в том числе жилой 29,7 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: , а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3190 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 16500 кв.м, расположенных по адресу: . В установленный законом шестимесячный срок истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла открывшееся наследственное имущество, поскольку на момент смерти супруга проживала в спорном жилом доме, осуществила похороны супруга. Другой наследник по закону первой очереди - сын Солдатенков А.И. в наследство после смерти отца не вступил и на него не претендует. В настоящее время нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как спорный жилой дом не стоит на кадастровом учете. Кроме того, имеются расхождения в документах, необходимых для подтверждения факта родственных отношений между истцом и умершим мужем, так как в свидетельстве о браке указано отчество истца «Пахомовна» вместо правильного «П.».

Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, расположенный по адресу: ; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16500 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3190 кв.м, расположенные по адресу: .

Истец Солдатенкова М.П. в судебное заседание не явилась. Представитель истца С2 требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Солдатенков А.И. требования признал, подтвердив, что его мать Солдатенкова М.П. приняла наследство после смерти супруга С1, ответчик на наследство после смерти отца не претендует.

Представитель ответчика Администрации МО Руднянский район Смоленской области в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Представитель ответчика Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии с 3,4,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика Солдатенкова А.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.    

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ДД.ММ.ГГГГ умер С1 (л.д.9).

Из справки Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) усматривается, что на день смерти С1 с ним по адресу: , проживала жена Солдатенкова М.П. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, не имеется. В нотариальных делах Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области завещания от имени С1 не имеется.

После смерти С1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в , земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3190 кв.м, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 16500 кв.м, расположенных по адресу: .

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Право собственности С1 на спорные земельные участки подтверждается архивной выпиской из распоряжения главы Борковской сельской администрации Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что С1 был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 2 га по адресу: (л.д.26); планом земельных участков (л.д.27); копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ . (л.д.25); выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55), из которой следует, что С1 является собственником земельного участка площадью 16500 кв.м с кадастровым номером № из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного вида использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ; выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56), из которой следует, что С1 является собственником земельного участка площадью 3190 кв.м с кадастровым номером № из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного вида использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

Право собственности С1 на спорный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги № (лицевой счет №) Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области (л.д.17).

Постановлением Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19) спорному жилому дому присвоен адрес: .

Из технического отчета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 55,2 кв.м, жилую – 29,7 кв.м (л.д. 20-23).

Наследниками первой очереди по закону после смерти С1 являются: жена Солдатенкова М.П. (л.д.10), сын Солдатенков А.И. (л.д.14). При этом, в отчестве истицы в свидетельстве о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии ЯП № допущена описка, а именно: отчество указано как «Пахомовна», тогда как национальным паспортом гражданина РФ (л.д.8), страховым свидетельством обязательного пенсионного страхования (л.д.15) подтверждается, что отчество истицы «Похомовна».

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу С1 не заводилось (л.д.51).

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Солдатенкова М.П. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа С1 не обратилась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживала в спорном доме по адресу: , на день открытия наследства, где проживает и по настоящее время.

В связи с изложенным, судом признается, что истица приняла наследство в виде спорного недвижимого имущества, поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.

Другой наследник первой очереди – Солдатенков А.И. исковые требования признал в полном объеме, указав, что на наследственное имущество не претендует и отказывается от него в пользу матери Солдатенковой М.П.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истицы о признании за ней права собственности на жилой дом и земельные участки обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солдатенковой М. П. удовлетворить.

Признать за Солдатенковой М. П. право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, расположенный по адресу: ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16500 кв.м, расположенный по адресу: ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3190 кв.м, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 12.03.2020.