Решение по делу № 2-4331/2017 от 15.06.2017

Дело № 2-3177/2017

Мотивированное решение составлено 19 августа 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 14 августа 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Армаева В.В. предъявила к Кузнецовой Н.Е. иск о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В заявлении указано, что она (истица) является собственником данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи. Ее право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке.

До настоящего времени в спорном жилом помещении сохраняет регистрацию прежний собственник объекта недвижимости Кузнецова Н.Е. Ответчица в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих ей вещей в жилом помещении не имеется, членом ее (истицы) семьи она не является. Кузнецова Н.Е. постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчицы в принадлежащем ей (истице) жилом помещении нарушает ее права как собственника недвижимого имущества.

Истица Армаева В.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержала.

Ответчица Кузнецова Н.Е. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств от нее в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Армаевой В.В. подлежащим удовлетворению.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли – продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Кузнецовой Н.Е. является Армаева В.В. Ее право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке.

Поскольку переход права собственности на спорный объект недвижимого имущества зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчица членом семьи нового собственника жилого помещения не является, факт ее регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит требование Армаевой В.В. о признании Кузнецовой Н.Е. утратившей право пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Кузнецовой Н.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, уплаченная истцом при предъявлении в суд настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья