Решение по делу № 2-320/2019 от 07.08.2019

Дело №2-320/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко И.В.

при секретаре Смолиной Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шифмана Александра Александровича, Шифмана Александра Александровича, Шифман Марии Генриховны, Дурач (Рахими, Шифман) Анны Александровны, Шифман Раисы Александровны, Шифмана Тобиаса Александровича к Гоммер Андрею Абрамовичу, Гоммер Лилии Генриховне, Гоммер Виталию Андреевичу, Гоммер Владимиру Андреевичу, Гоммер Дмитрию Андреевичу, Беккер Александру Робертовичу, Беккер Ирме Генриховне, Беккер Юрию Александровичу, Беккер Павлу Александровичу об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Шифман А.А., Шифман А.А., Шифман М.Г., Рахими (Шифман) А.А., Шифман Р.А., Шифмана Т.А. обратились в суд с иском к Гоммер А.А., Гоммер Л.Г., Гоммер В.А., Гоммер В.А., Гоммер Д.А., Беккер А.Р., Беккер И.Г., Беккер Ю.А., Беккер П.А. о признании права собственности за каждым по 1/6 доли - 1/3 доли жилого дома <адрес> в порядке приватизации. При этом истцы указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ 1994 г. администрацией <адрес> на основании договора передачи домов в собственность Шифману А.А. и Шифман М.Г. с составом семьи 6 человек передана в совместную собственность 1/3 доля занимаемого ими жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> Собственниками двух других 1/3 долей дома являются семьи Гоммер и Беккер.

Определением суда от 7 августа 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена администрация Неманского городского округа.

В судебном заседании истец Шифман А.А. поддержал требования в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснив, что на момент приватизации в занимаемой им и его супругой Шифман М.Г.(ДД.ММ.ГГГГ года рождения) - 1/3 доли <адрес> были также зарегистрированы их дети: Шифман Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дурач (Рахими, Шифман) Анна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шифман Раиса Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шифман Тобиас Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые на ДД.ММ.ГГГГ являлись несовершеннолетними.

Истцы Шифман А.А., Шифман М.Г., Дурач (Рахими, Шифман) А.А., Шифман Р.А., Шифмана Т.А. в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление, но ими представлены письменные заявления, согласно которым они поддерживают заявленные ими требования.

Ответчики Гоммер А.А., Гоммер Л.Г., Гоммер В.А., Гоммер В.А., Гоммер Д.А., Беккер А.Р., Беккер И.Г., Беккер Ю.А., Беккер П.А. в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление.

Представитель ответчиков – адвокат филиала Неманского муниципального округа КОКА Площенко Н.П., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордеров № от 20 августа 2019 г. и № от 20 августа 2019 г., не возражал против удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица – администрации Неманского городского округа, Скугарев Д.И., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявил, что администрация Неманского городского округа с требованиями истцов согласна.

Выслушав стороны, представителей ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 указанного Федерального закона РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.7 Федерального закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В силу п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей долевой собственности на это помещение.

На основании договора передачи домов в совместную собственность, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 1994 г. передано Шифману А.А. и Шифман М.Г. с составом семьи 6 человек в совместную собственность 1/3 доли в занимаемом ими <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты>

Указанный договор зарегистрирован в Неманском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ 1994 г. за №. Внесена запись в реестровую книгу №, под номером № на строке №.

На момент заключения договора приватизации в спорном жилом помещении, кроме Шифмана А.А. и Шифман М.Г., согласно домовых книг № <адрес> за период с 1991 по 1993 год и № для прописки граждан, проживающих в <адрес>, а также похозяйственных книг № <адрес> сельского Совета народных депутатов за период с 1991 по 1995 годы и № <адрес> сельского округа сельской администрации за период с 1997 по 2001 года, а именно с 4 декабря 1992 г. по 15 декабря 1997 г. были зарегистрированы их несовершеннолетние дети Шифман Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шифман (Рахими, Дурач) Анна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шифман Раиса Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шифман Тобиас Александрович., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, <адрес> (в настоящее время деятельность прекращена) на основании договора передачи домов в собственность от ДД.ММ.ГГГГ 1994 г. 1/3 долю <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> передана в совместную собственность Шифмана А.А. и Шифман М.Г. и их несовершеннолетних детей: Шифмана А.А., Шифман (Рахими) А.А., Шифман Р.А., Шифмана Т.А. (состав семьи 6 человек).

Согласно выписки из лицевого счета, представленной <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 1994 г., общая площадь занимаемой истцами 1/3 доли жилого помещения – <данные изъяты> в том числе жилая – <данные изъяты>

В силу ч.ч.1,5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, принимая во внимание позицию ответчика, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шифмана Александра Александровича, Шифмана Александра Александровича, Шифман Марии Генриховны, Дурач (Рахими, Шифман) Анны Александровны, Шифман Раисы Александровны, Шифмана Тобиаса Александровича удовлетворить.

Признать за Шифманом Александром Александровичем, Шифманом Александром Александровичем, Шифман Марией Генриховной, Дурач (Рахими, Шифман) Анной Александровной, Шифман Раисой Александровной, Шифманом Тобиасом Александровичем, за каждым, право собственности на 1/6 долю - 1/3 доли в <адрес> в <адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ в том числе жилой – ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, мотивированное решение изготовлено 4 октября 2019 г.

    Судья Неманского

    городского суда            

                              И.В.Шевченко