Решение от 12.07.2017 по делу № 2-4141/2017 (2-21365/2016;) от 19.12.2016

Дело №№2-4141/2017         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Санкт-Петербург 12 июля 2017 года

    Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Сысак Н.П.,

    при секретаре Тисевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудряшовой Ксении Викторовны к Гончарову Виктору Алексеевичу, Гончарову Сергею Викторовичу, ООО «Жилкомсервис №4 Приморсакого района», ЗАО «Петроэлектросбыт» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, обязании выдавать отдельные платежные документы, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кудряшова К.В. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Гончарову В.А., Гончарову С.В., ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района», ЗАО «Петроэлектросбыт», в котором просила: определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждому: Кудряшовой К.В., Гончарову В.А., Гончарову С.В.; обязать ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» выдавать отдельные платежные поручения на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг на спорную квартиру, с распределение сумм оплаты каждому отдельно в равных долях по 1/3 доли: Кудряшовой К.В., Гончарову В.А., Гончарову С.В.; обязать ЗАО «Петроэлектросбыт» производить начисления платы за электроэнергию по спорной квартире в размере 1/3 доли каждому: Кудряшовой К.В., Гончарову В.А., Гончарову С.В.; взыскать с Гончарова В.А., Гончарова С.В. в солидарном порядке в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 16 500 руб. и на оплату госпошлины в размере 1 200 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что на основании договора купли-продажи от 09.01.2014 года, заключенного между ней и Г.Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Г.Л.А. спорная квартира принадлежала на основании Договора № передачи квартиры в собственность граждан РФ, заключенного с администрацией Приморского района Санкт-Петербурга 14.03.2006 года, в порядке приватизации. На момент приватизации в спорной квартире проживали члены семьи Г.Л.А.: муж Гончаров В.А. и сын Гончаров С.В., которые в приватизации не участвовали. На момент смерти Г.Л.А. между сторонами была достигнута договоренность относительно порядка пользования спорным жилым помещением и оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно которой Г.Л.А. и члены ее семьи продолжили бессрочно пользоваться жилым помещением и оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги. После смерти Г.Л.А. между сторонами спора была достигнута устная договоренность, согласно которой оплата жилищно-коммунальных услуг была определена в равных долях. В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики, с 10.07.2014 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют. 17.07.2016 года истица направляла ответчикам предложение зафиксировать соглашение об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных платежей в письменной форме, однако ответчики от подписания соглашения отказались. Поскольку ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» и ЗАО «Петроэлектросбыт» отказали истице в предоставлении ей и ответчикам отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение, коммунальных и прочих услуг, она обратилась с настоящим иском в суд.

Истица Кудряшова К.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» Суханова О.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, по существу заявленных Кудряшовой К.В. исковых требований ничего пояснить не смогла.

Представитель ответчика ЗАО «Петроэлектросбыт» Калиничев А.И., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения предъявленных исковых требований по доводам, изложенным в представленных письменных отзывах на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований заявленных Кудряшовой К.В. к ЗАО «Петроэлектросбыт» просил суд отказать.

Ответчики Гончаров В.А., Гончаров С.В. в судебное заседание не явились, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска суду не представили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту регистрации судебными извещениями, которые не доставлены в связи с неявкой адресатов за их получением. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина подтверждается сведениями регистрационного учета. Сведений об ином месте жительства ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Гончарова В.А. и Гончарова С.В. в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, представителей ответчиков ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» и ЗАО «Петроэлектросбыт», оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истица Кудряшова К.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2017 года № (л.д.47-49).

Согласно справки формы-9, в спорной квартире зарегистрированы: Гончаров В.А. и Гончаров С.В. (л.д.51).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

То есть, истец и ответчики обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что Жилищный кодекса РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст.ст. 153 - 181 ГК РФ).

Как следует из искового заявления и пояснений истицы, между сторонами имелось устное соглашение об определении размера расходов ответчиков на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и проживающими на жилой площади ответчиками надлежащим образом не оформлено, такой порядок с учетом содержания ч.ч. 2 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кудряшовой К.В. в части требований об определении доли участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Кудряшовой К.В., Гончаровым В.А., Гончаровым С.В. в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доле каждому, подлежат удовлетворению.

Решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья является основанием для формирования ООО «Жилкомсервис №1 Приморского района» отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и жилищные услуги на Кудряшову К.В. и для формирования отдельных платежных документов за жилое помещение и коммунальные услуги на Гончарова В.А., Гончарова С.В.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кудряшовой К.В. в части обязания ЗАО «Петроэлектросбыт» производить начисления платы за электроэнергию по спорной квартире в размере 1/3 доли каждому: Кудряшовой К.В., Гончарову В.А., Гончарову С.В., в виду следующего.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ в обязанности абонента по договору энергоснабжения входит оплата энергии в соответствии с данными ее учета. Под данными учета энергии следует понимать показания счетчика электроэнергии, опломбированного и принятого к расчетам с АО «Петроэлектросбыт».

В соответствии с п. 7.1.59 Правил устройства электроустановок, утвержденных Приказом Министерства топлива и энергетики от 06.10.1999 года, в жилых зданиях устанавливается один одно- или трехфазный расчетный счетчик (при трехфазном вводе) на каждую квартиру.

В спорной квартире для учета потребления электроэнергии установлен один прибор учета №100252 типа СОЛО, в связи с чем выделить долю потребления электроэнергии отдельно каждым из потребителей не представляется возможным.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истица понесла расходы на оплату юридических услуг в размере 16 500 руб., которые в силу положения ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу Кудряшовой К.В.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истицы также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1 200 руб., понесенные истицей при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16 500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 200 ░░░., ░ ░░░░░ 17 700 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░

        ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.10.2017 ░░░░.