Решение по делу № 2-237/2015 (2-4476/2014;) от 04.06.2014

                                                                              Гражданское дело № 2-237/2015

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

31 марта 2015 года                                  г. Красноярска

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи            Поляковой ТП

при секретаре                                         Газенкамф ЭВ

с участием истца Егоренко АА

с участием представителя ответчика администрации <данные изъяты> - Бачурина МВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоренко АА, Егоренко ВА, Артемьевой ДП, Егоренко А Ал к Администрации <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Егоренко АА, Егоренко ВА, Артемьева ДП, Егоренко АА обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию <данные изъяты> заключить с ними договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.

Свои требования (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ.) мотивируют тем, что Егоренко АА проживает в квартире № по <адрес>, вместе с женой – Егоренко ВА, и двумя несовершеннолетними детьми сыном Егоренко АА и дочерью Артемьевой ДП. Вышеуказанная квартира принадлежала родителям истца, У ЕВ и Е В ДД.ММ.ГГГГ. родители разошлись и на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. с Е должен был быть заключен договор социального найма на квартиру № по <адрес>. Но Е документы не оформил, так как злоупотреблял спиртными напитками и ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец проживает в спорной квартире более 32 лет, в связи с чем имеет право пользования указанной квартирой и с ним должен быть заключен договор социального найма.

В судебном заседании истец Егоренко АА исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным мотивам.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> - Бачурин МВ (доверенность в деле) исковые требования не признал, считает их не обоснованными и е подлежащими удовлетворению.

Истец Егоренко ВА, которая является законным представителем несовершеннолетних Егоренко АА, Артемьевой ДП, представитель третьего лица ООО «Ц» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах не явки суд не уведомил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения ч. 3 ст. 69 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.54 ЖК РСФСР (действовавшая на момент заселения истцов) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилыми помещениями.

Как установлено в судебном заседании, истец Егоренко А Ал – ДД.ММ.ГГГГ рождения проживает в квартире № по <адрес>, вместе с женой – Егоренко ВА, и двумя несовершеннолетними детьми сыном Егоренко АА и дочерью Артемьевой ДП. Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ., серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира принадлежала родителям истца, У ЕВ и Е В ДД.ММ.ГГГГ родители разошлись. Решением Центрального районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за У ЕВ и ее детьми признано право на жилую площадь в квартире № дома № по <адрес>. У ЕВ вместе с детьми вселена в указанную квартиру. ПЖРЭТ-2 <данные изъяты> обязан заключить с У ЕВ отдельный договор найма жилого помещения в виде жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и прилегающей к ней кухни (жилое помещение фактически квартира № дома № по <адрес>), а с Е заключить отдельный договор найма жилого помещения в виде жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и прилегающей к ней кухни (жилое помещение фактически квартира № по <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ. У ЕВ был выдан ордер на квартиру № дома № по <адрес>, с указанием в нем сына Егоренко ВА, и Егоренко АА, на основании протокола жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержденного распоряжением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. с У ЕВ был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указаны члены семьи: сын Егоренко АА и сын Егоренко ВА

Однако, фактически после расторжения брака Егоренко АА остался проживать с отцом Е в его квартире № по <адрес>, вел с ним общее хозяйство, делал ремонт в квартире, в связи с чем две квартиры были объединены в одну, путем установления двери между квартирами. ДД.ММ.ГГГГ. департаментом городского хозяйства администрации <данные изъяты> в адрес У ЕВ было выдано предупреждение о приведении самовольно переустроенного и (или ) самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, своевременно привести квартиру № и № в прежнее состояние не представилось возможным в связи с тем, что Е умер ДД.ММ.ГГГГ., а У ЕВ умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ. и серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела судом квартира № и № по <адрес> приведены в прежнее состояние, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются пояснения свидетеля И МА, которая пояснила, что после развода У ЕВ и Е проживали раздельно. У ЕВ в квартире № с сыном Егоренко ВА, а ЕАВ проживал в квартире № сыном Егоренко АА. Е проживал с сыном Егоренко АА одной семьей, вел с ним общее хозяйство до самой смерти. Сейчас в квартире № по <адрес> проживает Егоренко АА вместе с женой и двумя несовершеннолетними детьми.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользоваться жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Поскольку основной квартиросъемщик Е умер не оформив надлежащим образом документы в соответствии с решением Центрального районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., а Егоренко АА более 32 лет проживает в квартире № по <адрес>, суд находит доказанным факт проживания истца Егоренко АА в спорной квартире на правах члена семьи нанимателя Е отца, в связи с чем он обладает правом пользования указанной квартирой, равно как и члены его семьи жена Егоренко ВА и несовершеннолетние дети Егоренко АА и Артемьева ДП. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и обязать администрацию <данные изъяты> заключить с Егоренко АА и членами его семьи договор социального найма жилого помещения расположенного по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Егоренко АА, Егоренко ВА, Артемьевой ДП, Егоренко А Ал право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Обязать администрацию <данные изъяты> заключить с Егоренко АА и членами его семьи Егоренко ВА, Артемьевой ДП, Егоренко А Ал договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, в апелляционном порядке через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:       /подпись/                                  Т.П. Полякова

Копия верна. Судья.