Решение по делу № 2-4855/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-4855/2016                                        «04» июля 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Моисеенко Н.С.

при секретаре судебных заседаний Фоканова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления в Архангельской области к Рыковой Н. В., Рыкову М. А., Рыкову Е. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления в Архангельской области (далее - ОАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к Рыковой Н.В., Рыкову М.А., Рыкову Е.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование требований указало, что ответчики являются собственником (пользователями) жилого помещения - <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики нерегулярно вносят плату за коммунальные услуги горячее водоснабжение (подогрев) и отопление. В результате чего на 31 января 2015 года образовалась задолженность в размере 18227 руб. 38 коп. На ОАО «ТГК-2» в рамках агентского договора от 01 октября 2011 года возложена обязанность взыскания долгов по оплате коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2014 года по 31 января 2015 года в сумме 18227 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 729 руб. 10 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил заявленные исковые требования просил взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2011 года по 14 ноября 2014 года (включительно) в сумме 68330 руб. 46 коп., государственную пошлину в размере 2249 руб. 91 коп.

Представитель истца Федорова О.Г., действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Ответчики Рыкова Н.В., Рыков М.А., Рыков Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «УК ЖД «Связькабельстрой» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника данного помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу положений части 3 статьи 31 ЖК РФ, статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> находится в управлении ООО «УК ЖД «Связькабельстрой».

Ответчик Рыкова Н.В. является собственником жилого помещения - <адрес>.

Ответчики Рыков М.А. и Рыков Е.А. являются членами семьи собственника указанного жилого помещения.

01 октября 2011 года между ОАО «ТГК-2» (Агент) и ООО «УК ЖД «Связькабельстрой» (Принципал) был заключен агентский договор № 2000-2341-11, согласно условиям которого Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательства совершать от имени Агента за счет Принципала юридические и иные действия, необходимые для осуществления начисления сбора денежных средств за оказанные Принципалом коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению гражданам, проживающим в объектах жилого фонда, обслуживаемого и (или) управляемого Принципалом, и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением настоящего договора, в том числе обращаться в судебные органы за принудительным взысканием с населения задолженности по оплате коммунальных услуг, а Принципал обязуется оплачивать Агенту агентское вознаграждение.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ, введенная в действие 18 июня 2011 года, подлежит применению с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124.

В силу пункта 25 Правил № 124, в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям плата осуществляется путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, Имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги (пункт 26 Правил).

Пунктом 32 (е) Правил № 354 установлено, что исполнитель коммунальных услуг имеет право привлекать на основании соответствующего договора организацию для снятия показаний приборов учета, начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов потребителям.

Согласно пункту 63 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Таким образом, урегулированный действующим жилищным законодательством порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги допускает участие в данных отношениях помимо управляющей организации и иных организаций (агентов).

В соответствии со статьей 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Кроме того, согласно статье 382 ГК РФ право (требование) может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Исключения из данного правила устанавливаются статьей 383 ГК РФ, к которым право на получение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не отнесено.

Суд учитывает, что заключение истцом с управляющей компанией договора с указанными выше условиями не ведет к изменению предусмотренного поименованными Правилами порядка оплаты коммунальных услуг, поскольку данный порядок не зависит от каких-либо обстоятельств, связанных с лицом, производящим расчеты данной платы.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что истец, заключив в установленном законом порядке агентский договор с управляющей компанией на предмет осуществления начисления и сбора денежных средств за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, с правом обращения в судебные органы за принудительным взысканием с населения задолженности по оплате коммунальных услуг, вправе заявлять требования о взыскании задолженности с ответчиков.

Оплата за пользование коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками за период с 01 октября 2011 года по 14 ноября 2014 года не производилась.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам (на оплату отопления и горячего водоснабжения) проверен судом и признан верным.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Достоверных и бесспорных доказательств погашения задолженности, по делу в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, доводы истца в этой части не опровергнуты.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчиков в пользу ОАО «ТГК-2» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68330 руб. 46 коп.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма в возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 2249 руб. 91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления в Архангельской области к Рыковой Н. В., Рыкову М. А., Рыкову Е. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Рыковой Н. В., Рыкова М. А., Рыкова Е. А. в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления в Архангельской области в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68330 руб. 46 коп., расходы по уплате государственной пошлине в размере 2249 руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья                                                     Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено 11 июля 2016 года.

Копия верна

Судья                                                                                                                      Н.С. Моисеенко