Решение по делу № 2-132/2019 от 25.04.2019

Дело №2-132/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сафакулево 01 июля 2019 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гайнуллиной Г.Т.,

при секретаре Гирфановой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галеевой Зульфии Султановны к Администрации Сафакулевского района, МО «Камышинский сельсовет» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском с учетом уточнений к ответчикам с требованием о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону. В обоснование доводов истец указал, что 18.04.1994 года умерла ее мать – Хакимова Яныл Абдрахмановна, после смерти которой наследниками по закону являются: муж - Хакимов С.С. и две ее дочери - Галеева З.С. и Хакимова А.С., которые фактически вступили в наследство, но юридически не оформили. 16.03.2018 года умер отец истца – Хакимов С.С., после смерти которого истец вступила в наследство, имеется Свидетельство о праве на наследство по закону. Сестра истца – Хакимова А.С. свои права на наследство на заявляла, в наследство не вступала по состоянию здоровья. При оформлении наследственных прав, истцу стало известно, что ее умершая мать Хакимова Я.А. при жизни являлась собственником земельного пая, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серии №, от 11.067.1994г. согласно указанного свидетельства, Хакимова Я.А. имела земельную долю в общей долевой собственности сельхозугодий ТОО «Сафакулевское», общей площадью 11,7 кв.м., в том числе пашни 8,7 кв.м., пастбища 1,6 кв.м., сенокос 1,4 кв.м. Свидетельство было выдано на основании Постановления Администрации Сафакулевского района от 27.04.1994г. № 214. При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав ей было отказано, в связи с тем, что мать истца Хакимова Я.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а постановление Сафакулевского района вынесено 27.04.1994г., т.е. через 9 дней после смерти истца, также свидетельство на право собственности на землю выдано 11.07.1994 года. В Администрации района объяснили, что это могло произойти по техническим причинам, т.к. требовалось время для подготовки и оформления документов: составление списков сособственников. В Администрации района представили Постановление от 28.10.2004 года «О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации Сафакулевского района от 27.04.1994 года №124 «О предоставлении ТОО «Сафакулевское» в общую долевую собственность земельных угодий» в данном Постановлении Хакимова Я.А. состоит в списках граждан, имеющих земельные доли в землепользовании ТОО «Сафакулевское». Истец просит признать право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю матери- Хакимовой Я.А.

В судебном заседании истец и представитель истца Добрынин А.В. поддержали требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные указанным в заявлении.

Представители ответчика, соответчика в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений не имеют.

Третьи лица Пензина М.С., Такиуллина М.С., Хамзаева Н.С., Валиахметова А.С., Асси Г.С., Хакимова М.С., Хакимова А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, претензий не имеют.

Нотариус Сафакулевского нотариального округа Курганской области Киреев О.Р. в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений и самостоятельных требований относительно предмета спора не имеет.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному 11.07.1994 года Администрацией Сафакулевского района Хакимовой Яныл Абдрахмановне, № года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: ТОО «Сафакулевское» Сафакулевского района площадью 11.7 кв.м., в том числе пашни 8,7 кв.м., пастбища 1,6 кв.м., сенокос 1,4 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти Хакимова Яныл Абдрахмановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти Хакимов Султан Султанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации Сафакулевского района от 28.10.2009 года № 264 внесены изменения и дополнения в п.3 постановления администрации Сафакулевского района от 27.04.1994 года № 214 «О предоставлении ТОО «Сафакулевское» в общую долевую собственность земельных угодий» о количестве собственников согласно приложению, 1435 человек». Согласно выписке из приложения к постановлению граждан имеющих земельные доли в землепользовании ТОО «Сафакулевское» значится Хакимова Яныл Абдрахмановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке нотариуса Сафакулевского нотариального округа Курганской области Галеева Зульфия Султановна № года рождения, является наследником по закону, принявшим наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Хакимовой Яныл Абдрахмановны. Наследственное дело заведено в 1995 года за №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <адрес>, выданному нотариусом Сафакулевского нотариального округа Курганской области, Галеева Зульфия Султановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником 1/70 доли земельного участка площадью 8190000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> урочище «5 поле» на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, принадлежащего Хакимову Султану Султановичу, умершему <адрес> года, на праве долевой собственности, дата регистрации 29.01.2015 года, регистрационный номер №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано прав: - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно наследственному делу №года,после смерти Хакимовой Яныл Абдрахмановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются: дочь –Галеева Зульфия Султановна, дочь – Хакимова Анфиса Султановна и муж – Хакимов Султан Султанович.

Согласно наследственному делу №, после смерти Хакимова Султана Султановича ДД.ММ.ГГГГ, наследником является Галеева З.С.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области межмуниципальный отдел по Щучанскому и Сафакулевскому районам от 09.04.2018 года, нормативная цена земельного участка (земельной доли) площадью 11,7 га, расположенного по адресу: <адрес> составляет 175200руб.

Согласно архивной справке МО Сафакулевского района от 24.06.2019 года №415, Сафакулевский зерносовхоз реорганизован в ТОО «Сафакулевское» постановлением администрации Сафакулевского района № 449 от 30.012.1992 года «О реорганизации товарищества с ограниченной ответственностью «Сафакулевское». ТОО «Сафакулевское» преобразовано в СПК «Сафакулевский» Постановлением № 34 от 30.02.2000г. «О преобразовании ТОО «Сафакулевское». СПК «Сафакулевское» является правопреемником ТОО «Сафакулевское».

Согласно архивной справке МО Сафакулевского района от 24.06.2019 года № 415, справки о работе Хакимовой Я.А. в ТОО «Сафакулевское», Устав ТОО «Сафакулевское», решение о реорганизации совхоза «Сафакулевское», списки сособственников ТОО «Сафакулевское» на хранение в архив не передавались.

Согласно выписке из Постановления администрации Сафакулевского района № 262 от 28.10.2009 года в списках собственников земель значится Хакимова Я.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Постановлению Администрации Сафакулевского района № 214 от 27.04.1994 года «О предоставлении ТОО «Сафакулевское» в общую долевую собственность земельных угодий, ТОО «Сафакулевское» в общую долевую собственность предоставлено: земельные угодья -16990га, в том числе сельхозугодий 16990га, из них – пашни 12523га, сенокосов 2067га, пастбищ 2383га, многолетних насаждений (садов) -14 га, огородов - 3 га. Предоставлено в постоянное пользование ТОО «Сафакулевское» другие угодья общей площадью 4958га, лес – 1651га, кустарники – 55 га, болота – 1867га, озера 973га, дороги 141 га, общественные постройки 68 га, прочие земли – 203 га. Утверждено количество сособственников земельных паев 1435 человек. Земельный пай состоит из 11,7 га, в том числе сельхозугодий -11,7 га, из них – пашни 8,7 га, сенокосов – 1,4 га, пастбищ – 1,6 га.

Согласно уведомлениям ЕГРН запрошенная информация на правообладателей Хакимова С.С. и Хакимову Я.А. – отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2019 года земельный участок местоположением: Курганская область, Сафакулевский район, в границах СПК «Сафакулевский», с кадастровым номер №, имеет площадь 129750500кв.м.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 9 Постановление Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 (с изменениями от 6 марта 1992 г.) "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Пунктом 2 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27декабря 1991года №323 установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.
Согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и названного Указа. В силу п. 2 того же Указа граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.
Порядок изъятия и предоставления земельных участков, относящихся к государственной собственности, был установлен Земельным кодексом РСФСР, действовавшим на момент формирования земельных долей и выдаче свидетельств о праве собственности на них.
В силу положений статей 28, 29 ЗК РСФСР изъятие и предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего Совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов.
В силу п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 N 1767 каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа и выданное на его основании свидетельство о праве собственности на землю.
Как установлено в судебном заседании, согласно протокола общего собрания трудового коллектива совхоза «Сафакулевский» от 25.11.1992 года решено включить в список лиц, получающих земельные паи 1370 человек, в том числе: работающих в совхозе 704 чел., пенсионеров 360 человек, работников соц. сферы 250 человек и другие категории граждан. Постановлением главы администрации Сафакулевского района от 27.04.1994г. № 214 был утвержден список на земельные доли в ТОО «Сафакулевское» (количество сособственников 1435 человек). Хакимова Яныл Абдрахмановна указана в списке под номером 1341. Хакимова Яныл Абдрахмановна работала до пенсии в совхозе «Сафакулевский», что следует из копии трудовой книжки.

Согласно справке Камышинского сельсовета от 27.06.2019 года № 108, список лиц, наделенных земельными паями, согласно протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «Сафакулевский» от 25.11.1992 года был составлен 25.11.1992 года.

Таким образом, суд считает установленным, что свидетельство о праве собственности на землю Хакимовой Я.А. не было получено по уважительной причине в связи с тем, что она умерла в период времени между составлением списков и их утверждением постановлением главы администрации района.
Тот факт, что ею не было получено свидетельство о праве собственности на землю, не может свидетельствовать об отсутствии у нее права собственности на земельный пай.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Суд установил, что истец принял наследство, в том числе в виде земельной доли после смерти матери. Спора по наследству не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Признание права собственности на наследуемое имущество имеет для истца юридическое значение: возникновение права на государственную регистрацию права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

2.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,7 ░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ 8,7░░, ░░░░░░░░ 1,6░░, ░░░░░░░ 1,4 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.07.2019░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.