Решение по делу № 2-5999/2019 от 25.09.2019

Дело № 2-1-5999/2019                        

64RS0042-01-2019-003571-61

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 г.                                      г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Тарасовой-Болговой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Юнг К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушкова Г. Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саратов», Сердюковой (Глушковой) С. Н. об определении порядка участия в расходах по пользованию природным газом, предоставлении отдельных платежных документов на оплату услуг газоснабжения,

установил:

Глушков Г.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов», Сердюковой (Глушковой) С.Н. об определении порядка участия в расходах по пользованию природным газом, предоставлении отдельных платежных документов на оплату услуг газоснабжения.

В обоснование требований указывает, что Глушков Г.Ю. и Сердюкова (Глушкова) С.Н. являются собственниками недвижимого имущества – двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит Глушкову Г.Ю. и Глушковой С.Н. на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64-АГ №. Оплата коммунальных услуг производится по единому платежному документы ЕРКЦ. Истец получает небольшую зарплату и не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи за себя и за ответчика Глушкову С.Н., которая коммунальные услуги не оплачивает, достигнуть соглашения с ней о порядке оплаты предоставленной услуги не удается. Глушков Г.Ю. обращался в ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов» с просьбой предоставления раздельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, однако требования истца не удовлетворили.

Считая свои права нарушенными, истец просит суд определить порядок участия Глушкова Г.Ю. в расходах по оплате газового снабжения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в оплате жилищных и коммунальных услуг в долевом соотношении в размере ? доли от начисляемой платы за газ, определить порядок участия Сердюковой С.Н. в расходах по оплате газового снабжения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оплате жилищных и коммунальных услуг в долевом соотношении в размере ? доли от начисляемой платы за газ, обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов» открыть отдельный финансовой лицевой счет на оплату газового снабжения на имя Глушкова Г. Ю. с составом семьи один человек, и на имя Глушковой С. Н. с составом семьи один человек, и производить начисления услуг в долевом соотношении в размере ? доли от начисляемой платы за газ с выставлением отдельного платежного документа на оплату.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, предоставил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4 ст. 244 ГК РФ).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

Согласно предусмотренному ст. 245 ГК РФ порядку определения долей в праве долевой собственности, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует, что Глушков Г.Ю. и Сердюкова (Глушкова) С.Н. являются собственниками недвижимого имущества – двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит Глушкову Г.Ю. и Глушковой С.Н. на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Оплата коммунальных услуг производится по единому платежному документы ЕРКЦ. Истец получает небольшую зарплату и не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи за себя и за ответчика Глушкову С.Н., которая коммунальные услуги не оплачивает, достигнуть соглашения с ней о порядке оплаты предоставленной услуги не удается.

Глушков Г.Ю. обращался в ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов» с просьбой предоставления раздельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, однако требования истца не удовлетворили.

Таким образом, судом установлено, что соглашение между сособственниками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, начисление платы за газ производится на имя истца Глушкова Г.Ю.

Учитывая, что законом обязанность сособственников участвовать в оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья возложена пропорционально долям в праве собственности на каждого из собственников жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об определения порядка оплаты за квартиру в равных долях: Глушкова Г.Ю. – 1/2 доли, Сердюковой (Глушковой) С.Н. – 1/2 доли, и возложении на ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов» обязанности оформить истцу отдельный платежный документ для оплаты за газ пропорционально долям в праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Глушкова Г. Ю. удовлетворить.

Определить порядок участия Глушкова Г. Ю. в расходах по оплате газового снабжения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в долевом соотношении в размере ? доли от начисляемой платы за газ,

определить порядок участия Сердюковой С. Н. в расходах по оплате газового снабжения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в долевом соотношении в размере ? доли от начисляемой платы за газ,

обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саратов» открыть отдельный финансовой лицевой счет на оплату газового снабжения на имя Глушкова Г. Ю. с составом семьи один человек, и на имя Сердюковой С. Н. с составом семьи один человек, и производить начисления услуг в долевом соотношении в размере <данные изъяты> доли от начисляемой платы за газ с выставлением отдельного платежного документа на оплату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий (подпись)

Верно

Судья Ю.В. Тарасова-Болгова