Решение по делу № 2-3555/2012 ~ М-3495/2012 от 03.12.2012

Дело № 2-3555/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Анциной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Н. А. к Администрации Серпуховского района об установлении юридических фактов, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Исаева Н.А. обратилась в суд с иском и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности жилым домом <номер>, расположенным в <адрес> и земельным участком площадью <данные изъяты>, находящимся по указанному адресу, Л., умершей <дата>, установить юридический факт принятия истицей наследства, открывшегося после смерти Л., умершей <дата>, признать за истицей право собственности на указанное домовладение и земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что спорное домовладение было приобретено в <дата> матерью истицы Л., которой так же постановлением главы администрации Васильевского сельского совета от <дата> был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> в границах населенного пункта <адрес>. <дата> Л. умерла. После смерти Л. наследниками являются истица и сын В., которые приняли наследство фактически, хоронили мать, совместно стали ухаживать за домом и обрабатывать земельный участок. Оформить надлежащим образом права наследника не представилось возможным, поскольку отсутствовала правовая регистрация жилого дома и земельного участка. <дата> В. умер. При жизни В. не был женат и не имел детей. Фактически, единственным наследником имущества Л. является истица, которая в настоящее время продолжает пользоваться домом и земельным участком.

Истица Исаева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истицы Исаевой Н.А. – Кириллина Г.А. (доверенность л.д. 21) в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Васильевское в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу и её представителя по доверенности, проверив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, предметом спора является домовладение <номер> и земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

<дата> между Б. и Л. заключен договор купли – продажи жилого дома, согласно которого Б. продала Л. домовладение находящееся в <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписки из распоряжения главы территориальной Администрации Васильевского сельского округа Серпуховского района Московской области от <дата> <номер>, нумерация дома <адрес> изменена на <номер> (л.д. 13).

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на <дата>, из которого видно, что право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано (л.д. 22-26).

На основании постановления главы Администрации Васильевского сельского Совета Серпуховского района Московской области от <дата> у Л. изъят земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> и считать за ней <данные изъяты>, согласно заявления (л.д. 14).

Согласно справки Администрации сельского поселения Васильевское от <дата> земельный участок площадью <данные изъяты>, предоставленный в собственность Л. на основании постановления главы администрации Васильевского сельского совета <номер> от <дата>, расположен в границах населенного пункта <адрес> и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес местоположения земельного участка: <адрес> (л.д. 15).

Как видно из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 16).

Согласно учетной карточки на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь указанного участка составляет <данные изъяты> (л.д. 20).

Л. умерла <дата> (л.д. 6).

Матерью В. и Львовой Н. А. является Л., сведения об отце отсутствуют (л.д. 7, 9).

В. умер <дата> (л.д. 8).

Согласно справки администрации Васильевского сельского округа Серпуховского района Московской области В. умерший <дата> на момент смерти проживал и был зарегистрирован постоянно по адресу: <адрес>. Проживал и был прописан по данному адресу на момент смерти постоянно один (л.д. 18).

И. и Львова Н. А. заключили брак <дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – И., жене – Исаева (л.д. 10). Указанный брак расторгнут <дата> (л.д. 11).

По сообщению нотариуса С. от <дата>, наследственное дело к имуществу Л., умершей <дата>, не заводилось.

По сообщению нотариуса С. от <дата>, в ее производстве имеется наследственное дело <номер> открытое к имуществу В., умершего <дата>. <дата> поступило заявление о принятии наследства по закону от Исаевой Н.А.

Согласно справки военного комиссариата Московской области от <дата>, в состав семьи В. входит мать – Л.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истицы Исаевой Н.А. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истица Исаева Н.А. является наследником имущества матери Л. по закону, фактически приняла наследственное имущество, владея и пользуясь наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на имущество Л., не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество, создает препятствия истице в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истицы не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Л., умершей <дата>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт принятия наследства Исаевой Н. А., открывшегося после смерти Л., умершей <дата>.

Признать за Исаевой Н. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Исаевой Н. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: