Решение по делу № 2-355/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-355 5 марта 2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

судьи Фролова А.Н.

при секретаре Колчине Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Шендрика М.В., Шендрик Д.М. в лице законного представителя Шендрик С.Ю. к Министерству обороны РФ, федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, федеральному государственному казенному учреждению «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Архангельской области федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Архангельск, пр.Н., в равных долях, по 1/2 доли истцу и его несовершеннолетней дочери Шендрик Д.М..

В обоснование требований указали, что решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» № от 18 декабря 2013 г. ему на состав семьи два человека на условиях социального найма предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: г.Архангельск, пр.Н. 28 января 2014 г. был заключён договор социального найма жилого помещения № и 31 марта 2014 г. дополнительное соглашение к договору №, согласно которым семья получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение. 28 января 2014 г. он обратился с заявлением в территориальное отделение в Архангельской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получил ответ со ссылкой на то, что отделение не является собственником данного жилого помещения. Считает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, квартира не является служебной, не относится к жилым помещениям, находящимся на территории закрытого военного городка, обременений и ограничений по данной квартире не зарегистрировано, ранее он и его дочь в приватизации не участвовали.

В судебное заседание Шендрик М.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Законный представитель Шендрик Д.М. Шендрик С.Ю. на исковых требованиях настаивала, указала, что она ранее участвовала в приватизации, подтвердила, что Шендрик М.В. и Шендрик Д.М. в приватизации не участвовали.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТО в Архангельской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

ТО в Архангельской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что с заявленными требованиями не согласны, поскольку отделение не является собственником спорного жилого помещения, не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления. Архангельское отделение не является юридическим лицом. Полномочия собственника имущества, закреплённого за Вооружёнными силами РФ, осуществляет Министерство обороны РФ.

Выслушав Шендрик С.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, данным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ зарегистрировано право оперативного управления на спорную квартиру (кадастровый (или условный) номер объекта ***), собственником помещения является Российская Федерация.

Решением Территориального отделения в Архангельской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от 18 декабря 2013 г. Шендрику М.В. на состав семьи два человека: Шендрик М.В., Шендрик С.Ю. предоставлена квартира *** по пр.Н. в г.Архангельске.

28 января 2014 г. заключён договор социального найма жилого помещения № между Шендриком М.В. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и его дочь Шендрик Д.М.

Шендрик М.В. проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации с 1 августа 1991 г.

На основании п.71 Положения о Министерстве Обороны РФ, утверждённого Указом Президента РФ от 16 августа 2004 г. №1082, Министерство Обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. №1053 Министерство Обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Судом установлено, что ранее истец и его несовершеннолетняя дочь Шендрик Д.М. в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается материалами дела, тогда как Шендрик С.Ю., супруга истца, ранее принимала участие в приватизации.

На основании изложенного и в целях реализации права истца и его несовершеннолетней дочери на бесплатную приватизацию, а также, учитывая, что указанная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцом представлены все необходимые документы для предоставления ему в собственность и в собственность его дочери жилого помещения в порядке приватизации, ранее истцом и его несовершеннолетней дочерью право на приватизацию жилья не использовалось, иная возможность по приобретению права собственности в порядке приватизации жилого помещения у него отсутствует, каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации не установлено, суд находит, что исковые требования о признании за Шендриком М.В. и Шендрик Д.М. по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** по пр.Н. в г.Архангельске подлежат удовлетворению.

Надлежащим ответчиком по настоящему делу является Министерство обороны РФ, которое управляет спорным имуществом от имени Российской Федерации.

В удовлетворении иска к остальным ответчикам следует отказать.

При вынесении решения суд учитывает положения ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», согласно которым военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом и его несовершеннолетней дочерью.

На основании п.1 ст.235, п.3 ст.299 ГК РФ при отчуждении имущества право собственности предыдущего владельца, а также право оперативного управления прекращаются, соответственно решение о признании права собственности будет являться основанием для прекращения права собственности на квартиру Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шендрика М.В., Шендрик Д.М. в лице законного представителя Шендрик С.Ю. к Министерству обороны РФ, федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, федеральному государственному казенному учреждению «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Архангельской области федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за Шендриком М.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Архангельская область, г.Архангельск, пр.Н., общей площадью *** кв.м (кадастровый (или условный) номер объекта ***) в порядке приватизации.

Признать за Шендрик Д.М. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Архангельская область, г.Архангельск, пр.Н., общей площадью *** кв.м (кадастровый (или условный) номер объекта ***) в порядке приватизации.

В иске к федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, федеральному государственному казенному учреждению «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Архангельской области федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ отказать.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г.Архангельск, пр.Н., Российской Федерации и для прекращения права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Копию решения суда в трёхдневный срок после вступления его в законную силу направить в Управление Федеральной регистрационной службы России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья                              А.Н.Фролов