Решение по делу № 2-11756/2019 от 13.09.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 29 ноября 2019 г. гражданское дело № 45 RS0026-01-2019-010946-17 по исковому заявлению Глебовой Любови Юрьевны к Администрации г. Кургана о предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов,

установил:

Глебова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кургана о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего требованиям применительно к условиям г. Кургана, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 40 кв.м и находящееся в черте г. Кургана, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование исковых требований указывала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Курган, <адрес>. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы дети Гусева С.С., Глебов А.С., сноха Глебова А.Ю., внуки ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 Постановлением Администрации г. Кургана от 2 августа 2019 г. занимаемое жилое помещение признано непригодными для проживания. В связи с чем, истец полагала, что ответчик обязан обеспечить ее иным жилым помещением, пригодным для проживания, во внеочередном порядке.

В судебном заседании истец Глебова Л.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно пояснила, что ее семья состоит на учете нуждающихся в жилом помещении. Кроме того, в настоящее время <адрес> в г. Кургане признан аварийным и подлежащим сносу.

Представитель ответчика Администрации г. Кургана по доверенности Воденников В.Ю. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Представитель третьего лица МКУ г. Кургана «Жилищная политика» Колясникова К.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных исковых требований возражала.

Третьи лица Гусева С.С., Глебов А.С. в судебном заседании исковые требования Глебовой Л.Ю. поддержали.

Третье лицо Глебова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение №, расположенное по адресу: г. Курган, <адрес>, является объектом муниципальной собственности.

Глебова Л.Ю. является нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № 9693 от 20 декабря 2011 г.

По условиям договора нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их двух комнат, в двухкомнатной квартире, общей площадью 40,0 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Курган, <адрес>, для проживания.

Как следует из содержания данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение имеют право на вселение и проживание следующие члены семьи: сын Глебов А.С., внучка ФИО11, дочь Гусева С.С., внучка ФИО7

По сведениям МКУ «Жилищная политика» от 10 сентября 2019 г. на регистрационном учете по адресу: г. Курган, <адрес>, состоят Глебова Л.Ю., Глебов А.С., Гусева С.С., Глебова А.Ю., а также несовершеннолетние ФИО7, 2009 года рождения, ФИО8, 2014 года рождения, ФИО9, 2019 года рождения, ФИО10, 2016 года рождения, ФИО11, 2011 года рождения, ФИО12, 2013 года рождения.

В судебном заседании истец и третьи лица Глебов А.С., Гусева С.С. поясняли, что являются членами одной семьи, Гусева С.С. вместе с детьми проживает с Глебовой Л.Ю. в жилом помещении по адресу: г. Курган, <адрес>. Глебов А.С. с женой Глебовой А.Ю. и тремя детьми по данному адресу не проживают, выехали из указанной квартиры вынужденно, поскольку отсутствует реальная возможность проживать в данной двухкомнатной квартире тремя семьями.

По информации Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Кургана и согласно карточке очередника Глебова Л.Ю. с 29 января 2003 г. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с составом семьи 3 человека, включая Глебова А.С., Гусеву С.С.

Материалы дела свидетельствуют, что заключением № 1620 от 26 июля 2019 г. Межведомственной комиссии при Администрации г. Кургана выявлены основания для признания помещений <адрес> многоквартирного <адрес> в г. Кургане непригодными для проживания на основании п. 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.

Постановлением Администрации г. Кургана от 2 августа 2019 г. № 4943 помещения <адрес> многоквартирного <адрес> в г. Кургане признаны непригодными для проживания.

Согласно постановлению Администрации г. Кургана от 3 октября 2019 г. № 6509, размещённому в открытом доступе на официальном сайте Администрации г. Кургана в сети Интернет, многоквартирный <адрес> в г. Кургане признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилых помещений в собственности Глебова Л.Ю., Глебов А.С., ФИО10, ФИО11, ФИО12 не имеют, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по Курганской области.

Глебовой А.Ю. на праве собственности принадлежат жилое помещение площадью 21,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Курган, <адрес>, а также жилое помещение площадью 30 кв.м, расположенное по адресу: г. Курган, садоводческое некоммерческое товарищество «Железнодорожник», <адрес>.

Гусевой С.С., ФИО8, ФИО7, ФИО9 на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому принадлежит жилое помещение площадью 30 кв.м, расположенное по адресу: г. Курган, садоводческое некоммерческое товарищество «Весна».

Также, несовершеннолетней ФИО7 на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения площадью 81,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Курган, <адрес>.

Несовершеннолетнему ФИО8 на праве собственности принадлежит 1/10 доля жилого помещения площадью 61 кв.м, расположенного по адресу: г. Курган, <адрес>.

Как закреплено ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положения данной нормы устанавливают особый – внеочередной порядок реализации жилищных прав граждан, состоящих на учете нуждающихся, чьи помещения признаны непригодными для проживания.

Каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления нанимателю, состоящему на учете нуждающихся, жилого помещения вне очереди в случае, когда многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, кроме признания жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди, исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

Истец Глебова Л.Ю. данным требованиям соответствует, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела, в связи с чем, требования истца о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания во внеочередном порядке являются законными и обоснованными.

При этом суд принимает во внимание, что Глебова Л.Ю. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий не снята, ее обеспеченность жилым помещением, с учётом наличия у членов ее семьи в собственности жилых помещений, составляет менее учетной нормы – 12,86 кв.м (21,70 кв.м + 30 кв.м + 30 кв.м + (81,7 кв.м х 1/2 доли) + (60 кв.м х 1//10доли)) / 10 чел.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно договору социального найма занимаемое истцом жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 40 кв.м.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь выше приведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что истец имеют право на внеочередное предоставление ей жилого помещения по договору социального найма, расположенного в черте города Кургана, соответствующего санитарно-техническим требованиям, равнозначного ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 40 кв.м, в связи с чем, исковые требования Глебовой Л.Ю. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Глебовой Любови Юрьевны удовлетворить.

Возложить на Администрацию г. Кургана обязанность предоставить Глебовой Любови Юрьевне по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, расположенное в черте города Кургана, общей площадью не менее 40 кв.м.

Взыскать с Администрации г. Кургана в пользу Глебовой Любовь Юрьевны расходы по оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В.Рябова

Мотивированное решение суда изготовлено 6 декабря 2019 г.