Решение от 17.03.2020 по делу № 2-132/2020 от 07.11.2019

14RS0035-01-2019-017481-13

Дело № 2-132/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 17 марта 2020 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М. А., при секретаре Лукиной Н. К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асламова А.А. к Николаевой Л.А. о признании права пожизненного наследуемого владения Николаева Михаила Васильевича на земельный участок отсутствующим, снятии земельных участков с кадастрового учета,

у с т а н о в и л :

Асламов А. А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что распоряжением администрации п. Марха от 28 апреля 2000 г. № 46-р ему был выделен земельный участок площадью 0,1000 га (10 соток) по адресу: ____ (с последующей переадресацией на ____) в аренду сроком на два года под индивидуальное строительство. На выделенном земельном участке построен индивидуальный жилой дом, в котором истец сейчас проживает с семьей, однако в связи с реестровой ошибкой в границах и местоположении земельного участка, двойной регистрацией земельных участков в государственном кадастре недвижимости оформить права на жилой дом, земельный участок и провести межевые работы не представляется возможным. На неоднократные обращения в Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации (далее – ДИЗО ОА) г. Якутска, Управление Роснедвижимости по Республике Саха (Якутия) с просьбой об исправлении ошибки в кадастровых сведениях истец получил отказы по причине наложения его земельного участка на три других земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, якобы ранее предоставленных в пожизненное наследуемое владение Терешко В. А., Николаеву М. В. и Томской Т. Н. Из них только последняя самостоятельно исправила кадастровую ошибку и сняла с кадастрового учета вторично учтенный в Росреестре земельный участок с кадастровым номером №. Просил признать отсутствующим право пожизненного наследуемого владения Николаева М. В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, а также исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации и снять данный земельный участок с кадастрового учета.

В судебное заседание истец Асламов А. А. не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя Миронова Л. В., который иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что поддерживает исковые требования в заявленном предмете и объеме, считает избранный способ защиты права надлежащим, от увеличения исковых требований, изменения предмета иска отказывается.

Ответчик Николаева Л. А. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, что считается в силу ст. ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружной администрации г. Якутска Кривошапкин Е. И. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в связи с необоснованностью заявленных требований.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия) Юркова Е. К. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В обоснование исковых требований истец представил распоряжение местной Администрации пос. Марха от 28 апреля 2000 г. № 46-р о предоставлении Асламову А. А. земельного участка площадью 0,1000 га по адресу: ____ в аренду сроком на два года под индивидуальное жилищное строительство, а также справку от 03 апреля 2015 г. № 232 о переадресации указанного земельного участка на ____

Вместе с тем доказательств наличия данного распоряжения в архиве истцом не представлено, договор аренды земельного участка на основании указанного распоряжения не заключен. Между тем на момент вынесения последнего уже действовали положения части второй Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ о государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного на срок более одного года.

Иных доказательств законного приобретения данного земельного участка (территории площадью 1000 кв. м) истцом не представлено, право собственности или иные вещные права истца в отношении индивидуального жилого дома не зарегистрированы.

Доказательств того, что истец является членом какого-либо садово-огороднического товарищества и ему предоставлена эта территория данным товариществом, суду также не представлены.

Из материалов дела и объяснений представителя истца установлено, что земельный участок ни истцом, ни местной Администрацией пос. Марха, ни органом местного самоуправления на кадастровый учет не поставлен, границы его не определены. Следовательно, исходя из положений ГК РФ, Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), данная территория не существует в виде самостоятельного объекта права.

Несмотря на разъяснения суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству о предмете и бремени доказывания, средствах доказывания, истцом требования об определении местоположения земельного участка, определении координат поворотных точек земельного участка, о признании наличия реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки не предъявлено. Иск предъявлен лишь к Николаевой Л. А., наследнику умершего Николаева М.В., требования к другим лицам, в том числе к органу местного самоуправления, истцом не заявляются.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № права собственности, аренды или пожизненного наследуемого владения, а также обременения или ограничения не зарегистрированы, в особых отметках также не фигурируют сведения о праве пожизненного наследуемого владения Николаева М. В. В материалах наследственного дела к имуществу умершего Николаева М. В., поступившего от нотариуса по запросу суда, также нет сведений о принадлежности ему спорного земельного участка на каком-либо праве. Распоряжение, свидетельство о пожизненном наследуемом владении Николаевым М. В., его наследником данным земельным участком отсутствует.

Порядок прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, закрепленный в ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), предусматривает подачу заявления лицом, владеющим участком на таком праве в орган местного самоуправления. Однако истцом не представлено доказательств обращения в установленном порядке в орган местного самоуправления с подобным заявлением, отказа органа местного самоуправления, также обжалования в судебном порядке такого отказа.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), истцом является лицо, обладающее спорным правом или охраняемым законом интересом и которое обращается в суд за их защитой в связи с их нарушением либо угрозой их нарушения.

Из установленных выше обстоятельств дела следует, что доказательств нарушения прав истца Асламова А. А. со стороны ответчика не имеется. Также не имеется доказательств того, что Асламов А. А. является надлежащим истцом и вправе предъявлять подобный иск.

При таких обстоятельствах в связи с избранием истцом ненадлежащего способа защиты права и отсутствием доказательств обоснованности его требований иск подлежит оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░/░ ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░. ░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░ 2020 ░.