Решение по делу № 2-1155/2017 от 07.06.2017

К делу № 2-1155/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                            27 июня 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                   Коба Л.Н.,

при секретаре     Коломиец В.А.,

с участием истца Чигрик А.П.,

третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., действующей на основании доверенности №15811/01-16 от 05 ноября 2016 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чигрик А. П. к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными,

установил:

Чигрик А.П. обратился в суд с иском к администрации МО Выселковский район    о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ г. он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, .... На данном земельном участке расположен жилой дом. В настоящее время истцу необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности на жилой дом. В ходе выполнения кадастровых работ по изготовлению технического плана здания, расположенного по вышеуказанному адресу, кадастровым инженером выдано заключение о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении постановки здания расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., по причине того, что контур здания отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и частично в границах своего земельного с адресом: ... - .... Земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... имеют неуточненные границы и площадь. Исправить кадастровую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. ... и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ... внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....

Истец Чигрик А.П. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

             Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – Безносова Е.А. - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

        Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В.     в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Азаренко Е.П. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Третье лицо – Р. И.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

        Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

    Согласно свидетельству о праве собственности на землю №... от (__)____ г., Чигрик А.П. предоставлен земельный участок по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйства.

    Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ г. № ... установлено, что Чигрик А.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ....

Согласно технического плана здания от (__)____ г., заключения кадастрового инженера, в ходе выполнения кадастровых работ выявлено создание объекта недвижимости: жилой дом, площадью ... кв.м., количество этажей - 1, назначение – жилое, материал наружных стен – блоки бетонные, год завершения строительства – ..., местоположение объекта недвижимости: Краснодарский край, Выселковский район, ... на земельном участке с кадастровым номером ....

    Из заключения кадастрового инженера от (__)____ г. следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., по причине того, что контур здания отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и частично в границах своего земельного с адресом: ... - ... Земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... имеют неуточненные границы и площадь.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... правообладателем которого является Резнеченко И.В. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом графические данные земельных участков с кадастровым номером ... и ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования Чигрик А.П. подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Чигрик А. П. к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Выселки ул. Южная,102 и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (__)____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна