Решение по делу № 2-500/2015 (2-3206/2014;) от 22.12.2014

Дело № 2-500/15 19 февраля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Панковой Е.В.

при секретаре Григорьевой Е.А.

представителя истца Б., ответчика М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ж.» к М., М., М., о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

М.., М.., М., являются сособственниками доли в праве собственности квартиры <адрес> (<данные изъяты>), зарегистрированы проживающими постоянно по указанному адресу, занимают две комнаты размером <данные изъяты> кв.метров этой коммунальной квартиры /<данные изъяты><данные изъяты>/.

ООО «Ж.», являющийся управляющей организацией указанного многоквартирного дома, обратился в суд с иском о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, заявив о взыскании задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с иском – <данные изъяты> рублей.

Уточнив заявденн7ые исковые требования, в том числе, с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока, установленного для обращения в суд с иском, просит взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с иском – <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в объеме уточненного иска.

Ответчик М. в судебном заседании против удовлетворения иска, заявленного к взысканию размера задолженности, в объеме уточненного иска, не возражает.

Ответчики М., М., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просят, возражений по иску не представили.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.5 ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.24 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.

Согласно ч.2.ст. 22 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится собственниками по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы и т.п..

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ответчики являются сособственниками доли в праве собственности квартиры <адрес> (<данные изъяты>), зарегистрированы проживающими постоянно по указанному адресу, занимают две комнаты размером <данные изъяты> кв.метров этой коммунальной квартиры /<данные изъяты><данные изъяты>/.

Согласно положений ст.678 ГК РФ, 30,31,153,155 ЖК РФ, собственник, члены семьи собственника проживающие в жилом помещении, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, как усматривается из представленных справки, выписки по лицевому счету, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за техническое обслуживание и коммунальные услуги вносилась ответчиками не полностью, имеется задолженность, ответчики являются сособственниками жилого помещения, на них лежит обязанность уплаты взыскиваемых платежей, солидарно.

Размер задолженности подтвержден бухгалтерской справкой, справкой-расчетом, выполненными истцом, являющимся являющийся управляющей организацией указанного многоквартирного дома, за рассматриваемый период, с учетом внесенных ответчиком платежей, произведено начисление в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания с ответчиков в пользу истца, задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно основаны на законе, доказаны, подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст.ст.98,101 ГПК РФ, ст.ст.333.19,333.20 НК РФ, подлежит взысканию с ответчиков, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с иском /<данные изъяты>.<данные изъяты>/, с проведением расчета из взыскиваемой судом суммы /<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167,191-193,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с М., М., М., солидарно, в пользу ООО «Ж.» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме, через суд его постановивший.

Судья:

Мотивированное Решение изготовлено 19.02.2015 года.