Решение по делу № 2-322/2019 от 25.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года                          г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/19 по исковому заявлению Яхиной Т.Г. к Сосна Т.Б., Сосна А.Б. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Яхина Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Сосна Т.Б. и Сосна А.Б. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме она зарегистрировала своих внучек – Сосна Т.Б. и Сосна А.Б., которые фактически никогда в указанном жилом доме не проживали, проживают и состоят на регистрационном учете в Украине. Выписаться самостоятельно и добровольно внучки не могут, так как они не имеют возможности приехать в Россию по политическим и материальным причинам. Просит признать Сосна Т.Б. и Сосна А.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Яхина Т.Г. исковые требования поддержала, подтвердила доводы искового заявления и дополнила, что внучки в её доме фактически никогда не проживали, их вещей в доме нет и не было. Просит снять внучек с регистрационного учета, так как ей приходят большие платежи за коммунальные услуги, мусор, а пенсия у нее небольшая, материально тяжело платить за всех зарегистрированных в доме.

Ответчики Сосна Т.Б. и Сосна А.Б. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Яхиной Т.Г. полностью признают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором оставил разрешение исковых требований Яхиной Т.Г. на усмотрение суда.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав истицу Яхину Т.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Яхиной Т.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 2,3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему смотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Яхиной Т.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № (л.д.7-8).

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, в жилом доме зарегистрированы: Яхина Т.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, Сосна А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Сосна Т.Б. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).

Судом установлено, что ответчики Сосна А.Б. и Сосна Т.Б. в спорном жилом доме не проживают, фактически зарегистрированы и проживают в Украине, <адрес>, что подтверждается справкой администрации <адрес>, Украина (л.д.10-15).

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд установил, что ответчики Сосна Т.Б. и Сосна А.Б. членами семьи собственника жилого дома Яхиной Т.Г. не являются, будучи зарегистрированными в спорном жилом доме, фактически в нем не проживают и не проживали, личных вещей в жилом доме не имеют, не несут расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит формальный характер.

В абзаце 2 пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой" указано на то, что применительно к реализации закрепленного статьей 40 (частью 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 ч. 1 и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков Сосна Т.Б., Сосна А.Б. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поэтому исковые требования Яхиной Т.Г. подлежат удовлетворению. Признание Сосна Т.Б. и Сосна А.Б. прекратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для их снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Яхиной Т.Г. удовлетворить.

Признать Сосна Т.Б. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Сосна А.Б. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Сосна Т.Б. и Сосна А.Б. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья