Решение по делу № 2-3356/2019 от 16.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2019 года ...

Решение в полном объеме изготовлено 01.07.2019

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ПАО Иркутскэнерго, МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «УК «Центр», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Администрация Ангарского городского округа об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась с иском к ФИО4, ФИО3, ПАО Иркутскэнерго, МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «УК «Центр», указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., микрорайон ФИО10, .... Вместе с ней в квартире зарегистрированы члены ее семьи ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО5, с которыми она не может достигнуть соглашения об участии в расходах на содержание жилья и оплате коммунальных услуг. Руководствуясь нормами статей 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), просит определить следующий порядок участия в расходах: по ? доли в расходах на отопление, расходах по вывозу мусора, рассчитанных от площади жилого помещения, за социальный найм; по ? доли ей и ФИО8 по расходам за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию.

Определением от ** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Администрация Ангарского городского округа.

В судебном заседании ФИО9 на иске настаивала на доводах, в нем изложенных.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против иска не возражала, пояснила, что с апреля 2019 года не платила за квартиру в связи с проведением в ней ремонта.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «УК «Центр», Администрация Ангарского городского округа заявили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

ООО «УК «Центр» представило письменные возражения, приобщенные к материалам дела.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из Выписки из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № от ** жилое помещение по адресу: ..., микрорайон ФИО11, ... является муниципальной собственностью.

Согласно Справке КУМИ Ангарского городского округа № от ** вместе с истцом по указанному адресу проживают члены ее семьи: ФИО4, ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждаются и Договором социального найма жилого помещения № от **.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с нормами статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что соглашения между нанимателем и членами его семьи о порядке участия в оплате за наем, содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суду не поступило возражений против предложенного истцом порядка определения расходов.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ПАО Иркутскэнерго, МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «УК «Центр», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Администрация Ангарского городского округа об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуг удовлетворить.

Определить размер участия ФИО2, ФИО4 в расходах по оплате за электрическую энергию, холодное и горячее водоснабжение – по ? доли от общего потребленного жилым помещением количества, определенного по приборам учета.

Определить размер участия ФИО2, ФИО4, ФИО3 и его несовершеннолетнего сына ФИО5 в расходах по оплате за наём, за ремонт и содержание жилья, за отопление и вывоз мусора следующим образом: ФИО2, ФИО4 – по ? доли расходов каждой, ФИО3 – 2/4 доли расходов.

Обязать ПАО Иркутскэнерго, МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «УК «Центр», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Администрация Ангарского городского округа производить раздельное начисление расходов по жилому помещению с выдачей отдельных платежных документов на каждого из членов семьи нанимателя в соответствии с настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Дяденко Н.А.