Решение по делу № 2-3791/2017 от 02.08.2017

Дело № 2-3791/2017                    24 августа 2017 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Смирновой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой Н.Г. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании недействительными результатов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и договора по управлению многоквартирным домом,

с участием представителя ответчика Луговской Е.С. (по доверенности от 02.06.2017),

УСТАНОВИЛ:

Пантелеева Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании недействительными результатов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г.Санкт-Петербург, ..., закрепленных в протоколе № 0 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 0, и договора по управлению указанным выше многоквартирным домом, заключенного между Администрацией Пушкинского района и ООО «УК «Единый город» по результатам такого конкурса.

Истец указывает, что 13.05.2017 на внеочередном собрании собственников жилых помещений была избрана управляющая компания ООО «УК «Охта».

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика просила прекратить производство по делу, поскольку указанные исковые требования рассматриваются в ином судебном порядке в соответствии с нормами КАС РФ.

Представитель третьего лица ООО «УК «Охта» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ООО «УК «Единый город» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст.220 абз.2 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

В силу ст.134 ч.1 п.1 ГПК РФ суд отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.

Согласно ст.3 ч.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданским прав осуществляется способами, установленными ст.12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способы защиты права должны соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Согласно ст.1 ч.2 п.2 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Таким образом, требование признании недействительными результатов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г.Санкт-Петербург, ..., закрепленных в протоколе № 0 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 0 подлежит рассмотрению в порядке, установленном КАС РФ.

Суд также учитывает, что в силу закона договор по управлению многоквартирным домом по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации Администрацией Пушкинского района с ООО «УК «Единый город» не заключался.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (ред. от 04.03.2015) «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» администрация по результатам проведенного конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом договор не заключает и не является стороной гражданско-правовых отношений.

В силу ст.161 ч.13 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

Учитывая изложенное в совокупности, суд прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134 ч.1 п.1, 220 абз. 2, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело № 2-3791/2017 по иску Пантелеевой Н.Г. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании недействительными результатов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и договора по управлению многоквартирным домом прекратить в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья: