Решение по делу № 2-4788/2019 от 20.09.2019

Гр. дело № 2-4788/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Глумовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав требования следующим.

Истец является опекуном несовершеннолетнего ФИО6, который является собственником 113/611 долей в праве собственности на (адрес обезличен) г.Н.Новгорода. В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3

Указанная доля в праве собственности на жилое помещение была приобретена на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.)

Ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Истица просит признать ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель РУО Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является опекуном несовершеннолетнего ФИО6, что подтверждается распоряжением ФИО4 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (№)-р от (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО3 и ФИО6 был заключен договор дарения 113/611 долей в праве общей долевой собственности на (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) 113/611 долей в праве общей долевой собственности на (адрес обезличен) г.Н.Новгорода принадлежит ФИО6

Из справки ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» от (ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете в спорной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.)

Судом установлено, что ответчик проживал и был зарегистрирован в спорной квартире, но добровольно выехал из нее, все свое имущество вывез из нее, коммунальные платежи не оплачивает, однако с регистрационного учета не снялся.

В материалах дела не содержится договоров, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что доля в праве собственности на спорную квартиру с (ДД.ММ.ГГГГ.) года принадлежит ФИО6, однако, по вине ответчика он длительное время лишен возможности реализовать в полном объеме права собственника.

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес обезличен).

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, такое действие как, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства - подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию - при наличии вступившего в законную силу решения суда (о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением).

Так как, указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика, не имеется.

В связи с изложенным, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении требований ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене решения в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Т.Е. Макарова