Решение по делу № 2-169/2020 от 05.02.2020

Дело №2-169/2020

УИД 76RS0004-01-2020-000070-72

Мотивированное решение

изготовлено 16.03.2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2020 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Светланы Владимировны к Кузнецовой Наталии Владимировне, Кузнецовой Людмиле Юрьевне, Кузнецову Владимиру Александровичу, АО «Даниловское ЖКХ», НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Светлана Владимировна обратилась в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Наталии Владимировне, Кузнецовой Людмиле Юрьевне, Кузнецову Владимиру Александровичу, АО «Даниловское ЖКХ», НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире.

В обоснование требований ссылается на то, что истцу и ответчикам Кузнецовой Н.В., Кузнецовой Л.Ю. и Кузнецову В.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в следующих долях: Смирновой С.В., Кузнецовой Н.В. и Кузнецову В.А. по 10/39 доли, Кузнецовой Л.Ю. – 9/39 доли. В квартире зарегистрированы Смирнова С.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО11. и ФИО12., Кузнецов В.А. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится собственниками ненадлежащим образом.

Собственники квартиры не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив доли от общего размера оплаты, согласно долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно: определить размер участия Смирновой С.В., Кузнецовой Н.В., Кузнецова В.А. по оплате жилья и коммунальных услуг, которые не зависят от количества проживающих в жилом помещении, пропорционально 10/39 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, Кузнецовой Л.Ю. пропорционально 9/39 долей, а которые зависят от количества граждан, проживающих в жилом помещении, исходя из нормативов потребления и установленных тарифов на 3 человек относительно Смирновой С.В.; относительно Кузнецова В.А. – исходя из количества проживающих 1 человек, на Кузнецову Н.В. и Кузнецову Л.Ю. - исходя из количества проживающих 0 человек. Обязать АО «Даниловское ЖКХ», НО Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Смирнова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кузнецов В.А. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Кузнецова Н.В. исковые требования признала частично, пояснила, что согласна как собственник оплачивать содержание и ремонт жилого помещения, вывоз ТКО.

Ответчик Кузнецова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика АО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯроблЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик ГП ЯО «Северный водоканал» просили рассмотреть дело без участия представителя. Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» и АО «ЯроблЕИРЦ» представили письменные отзывы и просили рассмотреть дело без участия представителей. Согласно отзыву ПАО «ТНС энерго Ярославль» не возражают относительно заявленных исковых требований, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца Смирнову С.В., ответчиков Кузнецова В.А. и Кузнецову Н.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Смирновой С.В. (10/39 долей), Кузнецовой Н.В. (10/39 долей), Кузнецову В.А. (10/39 долей), Кузнецовой Л.Ю. (9/39 долей), общая площадь квартиры – 64,7 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.01.2019 г.

Ответчики Кузнецов В.А., Кузнецова Н.В., Кузнецова Л.Ю. и истец Смирнова С.В. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между сторонами по вопросу оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

В <адрес>, согласно справки ОАО «Даниловское ЖКХ» от 29.01.2020 г. зарегистрированы истец Смирнова С.В., ее несовершеннолетние дети Смирнова В.Д., 2012 г.р., Смирнов Я.Д., 2017 г.р. и ответчик Кузнецов В.А. (отец Смирновой С.В.).

В жилом помещении, ответчиком АО «ДЖКХ» предоставляются коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту, вывоз ЖБО, электроэнергия (общ/д/н). Ответчиком ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» предоставляется услуга по газоснабжению, в том числе по отоплению, подогрев горячей воды, так как в квартире установлен индивидуальный газовый котел. В НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» производятся отчисления взносов на капитальный ремонт. ООО «Хартия» предоставляется услуга по обращению с ТКО. ГП «Северный водоканал» предоставляется услуга по холодному водоснабжению.

АО «ЯрОбл ЕИРЦ» оказывает услуги по расчету (перерасчету) сумм взноса на капитальный ремонт, холодное водоснабжение, обращение с ТКО (по заключенным договорам с ООО «Хартия», ГП «Северный водоканал» и НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области»), распечатке и доставке квитанции по данным услугам. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями на оплату указанных услуг.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

При этом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитанные исходя из количества зарегистрированных лиц, за несовершеннолетних несут их законные представители, в данном случае - истец. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст.ст.61, 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п.1 ст.21 ГК РФ.

Таким образом, учитывая, что истец Смирнова С.В. и ответчики Кузнецова Н.В., Кузнецов В.А. и Кузнецова Л.Ю. являются долевыми собственниками жилого помещения, при этом истец Смирнова С.В., как законный представитель ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. несет расходы по содержанию имущества несовершеннолетних детей до достижения ими совершеннолетия и фактически являются семьей состоящей из 3-х человек, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Следует установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, определив размер участия Смирновой Светланы Владимировны в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг исходя из 10/39 долей в общей площади квартиры, количества проживающих – 3 человека, Кузнецовой Наталии Владимировны, исходя из 10/39 долей в общей площади квартиры, количества проживающих – 0 человек, Кузнецова Владимира Александровича, исходя из 10/39 долей в общей площади квартиры, количества проживающих – 1 человек, Кузнецовой Людмилы Сергеевны, исходя из 9/39 долей в общей площади квартиры, количества проживающих – 0 человек.

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Светланы Владимировны к Кузнецовой Наталии Владимировне, Кузнецовой Людмиле Юрьевне, Кузнецову Владимиру Александровичу, АО «Даниловское ЖКХ», НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив размер участия Смирновой Светланы Владимировны в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг исходя из 10/39 долей в общей площади квартиры, количества проживающих – 3 человека, Кузнецовой Наталии Владимировны, исходя из 10/39 долей в общей площади квартиры, количества проживающих – 0 человек, Кузнецова Владимира Александровича, исходя из 10/39 долей в общей площади квартиры, количества проживающих – 1 человек, Кузнецовой Людмилы Сергеевны, исходя из 9/39 долей в общей площади квартиры, количества проживающих – 0 человек.

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.С. Иванова