Решение по делу № 2-1214/2016 (2-12234/2015;) от 26.11.2015

дело №2- 1214/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шакировой Л.А.

при секретаре Хасановой З.В.

с участием представителя истца – Фаттахова Д.М., действующего по доверенности №-№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Рахматуллину А. Р. , Рахматуллиной А. Р. А. Р. Гайсиной А. Р. Рахматуллиной А. Р. Приваловой А. Р. , Сабировой А. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (по тексту АО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ) обратилось в суд с иском к Рахматуллину А.Р., Рахматуллиной Г.Р., Гайсиной А.Р., Рахматуллиной Г.Р., Приваловой А.Р., Сабировой Ю.Г. и просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в том числе пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что Рахматуллин А.Р. является нанимателем жилого помещения <адрес> в <адрес>. Ответчики как наниматель и пользователи квартиры обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. От уплаты коммунальных платежей ответчик уклоняется, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составила <данные изъяты> Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в соответствии с установленными тарифами, возражений о его размере и условиях внесения от ответчиков не поступало.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении повестки.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Рахматуллин А.Р. является нанимателем жилого помещения <адрес> в <адрес>.

Из справки о регистрации в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире помимо Рахматуллина А.Р., зарегистрированы и проживают: внучки – Рахматуллина Г.Р., Гайсина А.Р., Рахматуллина Г.Р., Привалова А.Р.; правнуки – Сабирова Ю.Г., в том числе несовершеннолетние – Насретдинов Т.Р., <данные изъяты> рождения, Гайсин Р.Т., <данные изъяты> рождения, Рахматуллин И.З., <данные изъяты> рождения, Гайсин Р.Т., <данные изъяты>.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, входит в сферу деятельности АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной уплатой коммунальных услуг истец просит взыскать с ответчиков также и пени.

Установлено, что на сегодняшний день задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков составляет <данные изъяты> рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Представленный АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ расчет задолженности по коммунальным платежам и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг судом проверен, является правильным, согласно существующих тарифов и действующего законодательства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлено платежное поручение на <данные изъяты>

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требованияАкционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Рахматуллину А. Р. , Рахматуллиной А. Р. , Гайсиной А. Р. Рахматуллиной А. Р. , Приваловой А. Р. Сабировой А. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Рахматуллина А. Р. , Рахматуллиной А. Р. Гайсиной А. Р. , Рахматуллиной А. Р. , Приваловой А. Р. Сабировой А. Р. солидарно в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» оплату коммунальных услуг – <данные изъяты>

Взыскать с Рахматуллина А. Р. Рахматуллиной А. Р. , Гайсиной А. Р. , Рахматуллиной А. Р. Приваловой А. Р. , Сабировой А. Р. в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Шакирова Л.А.