Решение по делу № 2-552/2019 от 01.04.2019

Дело № 2-552/2019

УИД 24RS0018-01-2019-000543-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года                               г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием

старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Ермакова А.В.,

истца Васильевой С.В.,

представителя отдела опеки и попечительства Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Быстровой С.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гофман (Васильевой) С. В., Васильева В. В.ича, Васильевой И. И., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Васильеву Е. В. к Поляковой Н. Л., Полякову А. И., Поляковой Е. А., Потаповой (Поляковой) О. АнатО., Полякову А. А.чу, Поляковой А. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гофман (Васильева) С.В., Васильев В.В, Васильева И.И., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Васильеву Е.В., обратились в суд с иском к Поляковой Н.Л., Полякову А.И., Поляковой Е.А., Потаповой (Поляковой) О.А., Полякову А.А., Поляковой А.А. с требованиями о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: Красноярский край, г. <адрес>. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоят ответчики, которые никакого отношения к и дому не имеют, в нем не проживают, вещей в доме не имеют, являются посторонними истцам людьми. В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истцов, как собственников этим жилым домом.

Истцы Васильева С.В., Васильев В.В. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Полякова Н.Л., Поляков А.И., Полякова Е.А., Потапова (Полякова) О.А., Поляков А.А., Полякова А.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной по указанному в иске и известному суду адресу регистрации ответчиков по месту жительства заказным письмом с уведомлением, на рассмотрение дела не явились, возражений по иску суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

В судебном заседании истец Васильева И.И. поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что Поляков А.А. является её братом. Ответчики Поляковы никогда не вселялись в их дом, вещей своих не завозили, в оплате за жилое помещение участия не принимали, их регистрация носила формальный характер. Регистрация ответчиков нарушает их права, так как в адрес ответчиков постоянно приходят сообщения от кредитных организаций о наличии долгов у ответчиков, им звонят по поводу задолженности ответчиков, приходят судебные приставы, которым приходится объяснять, что ответчики в их доме никогда не проживали.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Быстрова С.В. в интересах несовершеннолетнего ребенка возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца Васильеву И.И., заключение старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Ермакова А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы Васильев В.В., Васильева И.И., Васильева С.В., Васильева Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: Красноярский край, г. <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят ответчики Полякова Н.Л., Поляков А.И., Полякова Е.А., Полякова О.А., Поляков А.А., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Полякова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из домовой (поквартирной) книги № для регистрации граждан, проживающих в <адрес>.

Как следует из объяснений истца и справки участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН Шупикова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные по адресу: <адрес> Красноярского края ответчики Полякова Н.Л., Поляков А.И., Полякова Е.А., Полякова О.А., Поляков А.А., Полякова А.А. в спорный жилой дом не вселялись, по данному адресу фактически не проживают, по имеющейся информации проживают в <адрес>, вещей ответчиков в доме нет, участия в оплате за жилое помещение не принимают.

Ответчики Поляков А.И., Полякова Н.Л. работают в ГБУЗ <адрес> «Красногорская городская больница №», Полякова Е.А. работает в ООО «Спектр» (<адрес>), за медицинской помощью в г. <адрес> Красноярского края не обращались.

Ответчик Полякова О.А., изменившая фамилию на Потапову, вместе с несовершеннолетней дочерью Поляковой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время проживают по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, на момент поступления ребенка в 1 класс МБОУ «СОШ №» в 2016 году проживали по адресу: Красноярский край, г. <адрес>.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики собственниками и (или) членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, по месту регистрации не проживают и не проживали, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведут и не вели, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимают, их имущество в спорном жилом доме отсутствует. Доказательств заключения между собственниками жилого помещения и ответчиками соглашения об условиях проживания суду не представлено. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме является лишь административным актом, носит формальный характер, жилищные правоотношения между истцами и ответчиками фактически не возникли, регистрация ответчиков в спорном жилом доме не повлекла для них возникновения каких-либо жилищных прав, то есть фактически ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцам жилом доме нарушает право на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истцов о признании ответчиков Поляковой Н.Л., Полякова А.И., Поляковой Е.А., Потаповой (Поляковой) О.А., Полякова А.А., Поляковой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что на момент подачи иска и рассмотрения настоящего дела судом в спорном жилом доме зарегистрирована не была, в удовлетворении исковых требований к ней следует отказать.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно вышеуказанным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гофман (Васильевой) С. В., Васильева В. В.ича, Васильевой И. И., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Васильеву Е. В., удовлетворить.

    Признать Полякову Н. Л., Полякова А. И., Полякову Е. А., Потапову (Полякову) О. АнатО., Полякова А. А.ча, Полякову А. А. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2019 года.