Решение по делу № 2-692/2017 от 07.06.2017

Дело №
                                             Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи          Сунгурова Р.Г. с участием

представителя Администрации ГО «<адрес>» Магомедова А.И.

при секретаре судебного заседания Омаровой Г.Ш.,
          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зухрабова Г. М., Зухрабовой Ф. Х., Зухрабовой Б. Р. к Администрации ГО «<адрес>», гаражно-строительному кооперативу «ТУР» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Зухрабов Г.М., Зухрабова Ф.Х. и Зухрабова Б.Р. обратились в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», гаражно-строительному кооперативу «ТУР» о признании права собственности на гаражи.

Свои требования истцы обосновали тем, что Истцы являются членами ГСК «ТУР» и владеют гаражами предоставленными ГСК «ТУР»для содержания и обслуживания гаража:

Зухрабов Г. М. - гараж № общей площадью 29,5кв.м.

Зухрабова Ф. Х. - гараж №общей площадью 35,3кв.м.

Зухрабова Б. Р. - гараж № общей площадью 30,2 кв. м.

Истцы добросовестно пользуются правами и обязанностями членов ГПСК «ТУР», в установленном порядке полностью оплачены, вступительные взносы. Членские взносы оплачиваются регулярно задолженности по ним не имеется.

За оформлением права собственности истцы обратились в Администрация ГО «<адрес>», на что им дан отказ и предложено за разрешением данного вопроса обратиться в суд.

В силу части 2 статьи 35, статьи 18 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме, либо нет.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на (объекты недвижимости) гаражи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке.

Просят признать право собственности на гаражи в расположенные в гаражно-строительном кооперативе «Тур» на линии 2 за:

№">- Зухрабовым Г. М. на гараж № общей площадью 29,5кв.м.;

№">- Зухрабовой Ф. Х. на гараж № общей площадью 35,3кв.м.;

- Зухрабовой Б. Р. на гараж № общей нлощадыо 30,2 кв. м.

В судебном заседании истец Зухрабов Г.М. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации городского округа «<адрес>» Магомедов А.И. просил отказать в удовлетворении, так как считает, что истцам необходимо было обратиться в регистрационную службу для признания за ними права собственности на указанные гаражи, а не в Администрацию <адрес>, которая никак не могла закрепить указанные гаражи на праве собственности за указанными истцами.

Истцы Зухрабова Ф.Х., Зухрабова Б.Г., извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - председатель ПГСК «Тур» Султанов С.А. признал исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив при этом, что паевой взнос указанными истцами в полной мере выплачен. Также за указанными истцами нет задолженностей по членским взносам.

        Государственный регистратор Каспийского отдела Управления Росреестра по РД Зухумов Г.М. направил в суд письмо, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Каспийского отдела Росреестра по РД, принятие решение по делу оставил на усмотрение суда.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

        Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме, либо нет.

В материалах дела имеется справки председателя Потребительского гаражно-строительного кооператива «Тур» о том, что:

- Зухрабов Г.М. является членом гаражно-строительного кооператива «Тур» и ему принадлежит земельный участок 75 по Линии 2, площадью 29.5 кв.м.,задолженности по уплате членских взносов и коммунальных услуг не имеет, а также имеется технический паспорт на гараж № и генеральный план и схема земельного участка.

-Зухрабова Ф.Х. является членом гаражно-строительного кооператива «Тур» и ей принадлежит земельный участок 87 по Линии 2, площадью 35,3 кв.м.,задолженности по уплате членских взносов и коммунальных услуг не имеет, а также имеется технический паспорт на гараж № и генеральный план и схема земельного участка.

- Зухрабова Б.Р. является членом гаражно-строительного кооператива «Тур» и ей принадлежит земельный участок 74 по Линии 2, площадью 30,2 кв.м.,задолженности по уплате членских взносов и коммунальных услуг не имеет, а также имеется технический паспорт на гараж № и генеральный план земельного участка.           

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГг. потребительского гаражно-строительного кооператива «Тур» <адрес> председателем правления ПГСК «Тур» избран Султанов С.А..

Исходя из справки выданной председателем ПГСК «Тур», следует, что истцами Зухрабовым Г.М, Зухрабовой Ы.Х., Зухрабовой Б.Р. в полном объеме выплачены паевой взнос.

        При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Иск Зухрабова Г. М., Зухрабовой Ф. Х., Зухрабовой Б. Р. к Администрации ГО «<адрес>», гаражно-строительному кооперативу «ТУР» о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

         Признать право собственности Зухрабова Г. М. на гараж, площадью 29,5, расположенный на земельном участке № в ПГСК «Тур» на Линии 2, на земельном участке, выделенном ПГСК «Тур» под строительство и обслуживание гаражей.

Признать право собственности Зухрабовой Ф. Х. на гараж, площадью 35,3, расположенный на земельном участке № в ПГСК «Тур» на Линии 2, на земельном участке, выделенном ПГСК «Тур» под строительство и обслуживание гаражей.

Признать право собственности Зухрабовой Б. Р. на гараж, площадью 30,2, расположенный на земельном участке № в ПГСК «Тур» на Линии 2, на земельном участке, выделенном ПГСК «Тур» под строительство и обслуживание гаражей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Отпечатано в совещательной комнате.