Решение по делу № 2-278/2020 от 15.04.2020

Дело 2 - 278/2020

34RS0026 – 01 – 2020 – 000341 - 16

Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Дружининой Е.А.,

         20 мая 2020 года в городе Ленинске, Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского муниципального района <адрес> к К.С.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

                       У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ленинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к К.С.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ленинского муниципального района <адрес> и К.С.А. заключен договор аренды земельного участка №, согласно которого арендатор принял в долгосрочную аренду, сроком на 10 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

        - земельный участок, площадью 43,8 га, расположенный в <адрес>, кадастровый №;

       - земельный участок, площадью 31,48 га, расположенный в <адрес>, кадастровый №;

      - земельный участок, площадью 101,68 га, расположенный в <адрес> кадастровый №;

      - земельный участок, площадью 26,17 га, расположенный в <адрес>, кадастровый №;

       - земельный участок, площадью 19,62 га, расположенный в <адрес>

        - земельный участок, площадью 20,98 га, расположенный в <адрес>, кадастровый №;

        - земельный участок, площадью 14,8 га, расположенный в <адрес>, кадастровый №;

      - земельный участок, площадью 120,19 га, расположенный в <адрес>, кадастровый №;

      - земельный участок, площадью 117,12 га, расположенный в <адрес>. В нарушение пункта 3 статьи 433 ГК РФ, договор не был зарегистрирован в законном порядке и в настоящее время не расторгнут.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время К.С.А. использует земельный участок без оформления правоустанавливающих документов, а с третьего квартала 2018 года без внесения платы за его использования. В силу пункта 7 статьи 1, статьи 65 Земельного Кодекса Российской Федерации использование земли является платным, в связи с чем, ответчик обязан вносить плату за фактическое пользование земельными участками в размере арендной платы. Просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с третьего квартала 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62.067,17 рублей (шестьдесят две тысячи шестьдесят семь рублей 17 копеек), а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 672,89 рублей (шестьсот семьдесят два рубля 89 копеек), а всего 65.008,70 (шестьдесят пять тысяч восемь рублей 70 копеек).

В судебное заседание представитель истца администрации Ленинского муниципального района <адрес> не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлен надлежащим образом. Представитель С.С.Таранова письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает.

Ответчик К.С.А. в судебное заседание не явился, о дне. Времени и месте слушания дела судом уведомлен надлежащим образом. Судебное почтовое уведомление возвращено в адрес суда с отметкой « истек срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получив повестку, фактически отказалось от её получения и поэтому считается извещённым о месте и времени рассмотрения дела, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ленинского муниципального района <адрес> и К.С.А. заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, арендодатель сдаёт, а арендатор принимает в долгосрочную аренду для ведения сельскохозяйственной деятельности, сроком на 10 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

        - земельный участок, площадью 43,8 га, расположенный в <адрес> кадастровый №;

       - земельный участок, площадью 31,48 га, расположенный в <адрес> кадастровый №;

      - земельный участок, площадью 101,68 га, расположенный в <адрес> кадастровый №;

      - земельный участок, площадью 26,17 га, расположенный в <адрес> кадастровый №;

       - земельный участок, площадью 19,62 га, расположенный <адрес>;

        - земельный участок, площадью 20,98 га, расположенный в <адрес> кадастровый №;

        - земельный участок, площадью 14,8 га, расположенный в <адрес> кадастровый №;

      - земельный участок, площадью 120,19 га, расположенный в <адрес>, кадастровый №;

      - земельный участок, площадью 117,12 га, расположенный в <адрес>

Согласно пункту 1.2 договора участок предоставлен из категории земель – земли сельхозназначения.

Пункт 9.1 договора предусматривает, что договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Согласно акту приёма-передачи земельных участков, сдаваемых в аренду, от ДД.ММ.ГГГГ, К.С.А. принял указанные земельные участки в пользование на условиях аренды земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия, из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 34.607,64 рубля, которую ответчику предложено погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как установлено судом при рассмотрении спора ответчик безосновательно, без надлежаще оформленных документов пользовался вышеуказанными земельными участками, в связи с чем, за период с третьего квартала 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникло неосновательное обогащение. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

С учётом выше изложенного, а также принимая во внимание, что ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов в порядке статьи 395 ГК РФ обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно расчёту, представленного истцом, проверенного и признанного судом арифметически верным, сумма неосновательного обогащения за период с третьего квартала 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62.067,17 рублей (шестьдесят две тысячи шестьдесят семь рублей 17 копеек), сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 672,89 (шестьсот семьдесят два рубля 89 копеек) и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при обращении в суд с настоящим иском, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, следовательно, с ответчика в бюджет Ленинского муниципального района <адрес> подлежит взысканию госпошлина в размере 2.150,00 рублей (две тысячи сто пятьдесят рублей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского - процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ленинского муниципального района <адрес> к К.С.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с К.С.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в пользу администрации Ленинского муниципального района <адрес> задолженность за пользование земельными участками: площадью 43,8 га, расположенным в <адрес> кадастровый №; площадью 31,48 га, расположенным в <адрес>, кадастровый №; площадью 101,68 га, расположенным в <адрес>, кадастровый №; площадью 26,17 га, расположенным в <адрес> кадастровый №; площадью 19,62 га, расположенным в <адрес>; площадью 20,98 га, расположенным в <адрес> кадастровый №; площадью 14,8 га, расположенным в <адрес>, кадастровый №; площадью 120,19 га, расположенным в <адрес> кадастровый №; площадью 117,12 га, расположенным в <адрес>, в размере 62.067,17 рублей (шестьдесят две тысячи шестьдесят семь рублей 17 копеек), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 672,89,00 рублей (шестьсот семьдесят два рубля 89 копеек).

Взыскать с К.С.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в бюджет Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 2.150,00 рублей (две тысячи сто пятьдесят рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ленинский районный суд <адрес> в Волгоградский областной суд в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в месячный срок.

Судья