Решение по делу № 2-625/2016 от 10.05.2016

<данные изъяты>

№ 2-625/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск      21 ноября 2016 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего - судьи Завьяловой А.В.,

при секретаре – Толстых М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-625/2016 по иску Медведевой <данные изъяты>, в лице представителя Кирсаненко <данные изъяты> <данные изъяты>, к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Гончарову <данные изъяты> <данные изъяты>, Гончаровой <данные изъяты> <данные изъяты>, Гончаровой <данные изъяты>, Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Медведева М.В., в лице представителя Кирсаненко Е.А., обратилась в суд с иском к Администрации г. Ялуторовска Тюменской области, Гончарову Ю.С., Гончаровой О.Г., Гончаровой Т.П., Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске о признании Гончарова Ю.С., Гончаровой О.Г., Гончаровой Т.П. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и возложении обязанности на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске по снятию указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.

Свои требования мотивировала тем, что между муниципальным учреждением «Служба заказчика» г.Ялуторовска на основании договора от 14 января 2005 года № 144 с одной стороны и Медведевой М.В. с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения № 174, жилого помещения трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящимся по адресу: <адрес>. В связи с этим, 5 мая 2008 года ей выдан договор социального найма жилого помещения.

В период с 2010-2011 года в указанной квартире были прописаны и проживали посторонние люди: Гончаров Ю.С., Гончарова О.Г., Гончарова Т.П. До настоящего времени Гончаров Ю.С., Гончарова О.Г., Гончарова Т.П. остаются зарегистрированные в принадлежащем ей жилом помещении, добровольно не снимаются с регистрационного учета, ранее они проживали какое-то время, сейчас в вышеуказанном жилье проживают совсем посторонние люди.

Определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 08 июня 2016 года к производству суда было принято встречное исковое заявление Гончаровой <данные изъяты>, Гончарова <данные изъяты> <данные изъяты>, Гончаровой <данные изъяты> <данные изъяты> к Медведевой <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, Шанауровой <данные изъяты>, Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о расторжении договора социального найма жилого помещения № 174 от 05 мая 2008 года, заключенного между Администрацией г.Ялуторовска Тюменской области и Медведевой <данные изъяты>; признании Медведевой М.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, Шанауровой В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложении обязанности на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске по снятию указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.

Определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 07 июля 2016 года производство по гражданскому делу № 2-625/2016 приостановлено до разрешения Ялуторовским районным судом Тюменской области гражданского дела № 2-786/2016 по иску Администрации города Ялуторовска Тюменской области к Медведевой Марине Владимировне, Ильиной Татьяне Сергеевне, ФИО1, ФИО6, Шанауровой Валерии Вячеславовне, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске о признании утратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением, признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

10 ноября 2016 года определением суда производство по делу возобновлено.

Определением суда от 21 ноября 2016 года произведена замена на надлежащего ответчика - Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский».

Определением суда от 21 ноября 2016 года прекращено производство по встречному иску Гончаровой Татьяны Петровны, Гончарова <данные изъяты> <данные изъяты>, Гончаровой <данные изъяты> <данные изъяты> к Медведевой Марине Владимировне, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, Шанауровой Валерии Вячеславовне, Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании Медведевой М.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, Шанауровой В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске по снятию указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства, на основании заявления стороны истцов по встречному иску.

Истец Медведева М.В., представитель истца Кирсаненко Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Гончарова Т.П., Гончаров Ю.С., представитель ответчиков Карамчакова О.Г., действующая на основании ордера, представитель ответчика Администрации г.Ялуторовска Тюменской области Глазунов В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Ответчик Гончарова О.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом (Т.2, л.д.21), представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд признает неявку ответчика Гончаровой О.Г., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель ответчика Отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом (Т.2, л.д.25), о причинах неявки суд не известили. Суд признает неявку представителя ответчика Отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский», не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-786/2016, отказной материал № 1892, отказной материал № 1355, суд полагает исковые требования Медведевой М.В. не подлежащими удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что Администрация города Ялуторовска Тюменской области обратилась в Ялуторовский районный суд Тюменской области с иском к Медведевой М.В., Ильиной Т.С., ФИО1, ФИО6, Шанауровой В.В., ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске о признании утратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением, признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 29 июля 2016 года по гражданскому делу № 2-786/2016 постановлено следующее:

«Исковые требования Администрации города Ялуторовска Тюменской области к Медведевой <данные изъяты>, Барановой <данные изъяты>, ФИО1, ФИО6, Шанауровой <данные изъяты>, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в городе Ялуторовске, о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, признании договора социального найма в отношении жилого помещения расторгнутым, обязании снять с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Медведеву <данные изъяты>, Баранову <данные изъяты>, ФИО1, ФИО6, Шанаурову <данные изъяты>, ФИО2, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать договор социального найма от 5 мая 2008 года № 174, заключенный между муниципальным учреждением «Служба заказчика» и Медведевой <данные изъяты>, расторгнутым.

Возложить на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в городе Ялуторовске обязанность снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, следующих граждан:

Медведеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>;

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>;

Шанаурову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>» (Т.2, л.д.33-39).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 10 октября 2016 года решение Ялуторовского районного суда Тюменской области от 29 июля 2016 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Медведевой М.В. - без удовлетворения (Т.2, л.д.40-42).

Решение Ялуторовского районного суда Тюменской области от 29 июля 2016 года по гражданскому делу № 2-786/2016 вступило в законную силу 10 октября 2016 года.

Указанным решением суда установлены следующие обстоятельства, которые в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ранее между теми же сторонами Ялуторовским районным судом Тюменской области было рассмотрено гражданское дело № 2-88/2014.

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 16 января 2014 года по делу № 2-88/2014 по иску Гончаровой <данные изъяты> к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Медведевой <данные изъяты> о признании права пользования квартирой и обязании заключить договор социального найма на квартиру, требования оставлены без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу 25 февраля 2014 года. Данным решением суда установлено следующее.

Судом установлено из материалов дела и не оспорено сторонами, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью (Т.1, л.д.46, 85).

Указанная квартира была предоставлена Муниципальным образованием г.Ялуторовск на условиях договора социального найма № 174 от 05.05.2008г. Медведевой <данные изъяты>, для проживания с членами семьи: сожителем ФИО7, детьми Медведевой <данные изъяты>, ФИО1, ФИО6, Медведевой <данные изъяты>, ФИО2 (Т.1, л.д.80-81).

Гончаровой Т.П. были заявлены исковые требования о признании права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, и возложении на Администрацию г.Ялуторовска Тюменской области обязанности заключить договор социального найма указанной квартиры, в связи с тем, что фактически она заключила с ответчицей Медведевой М.В. устное соглашение, согласно которому истица дарит свою квартиру № общей площадью <данные изъяты> (сорок целых две десятых) кв.м. в жилом доме <адрес>, оплачивает задолженность по коммунальным услугам квартиры <адрес> и доплачивает <данные изъяты>, на которые Медведева М.В. приобрела жилой дом в <адрес>, в свою очередь Медведева М.В. приватизирует спорную квартиру и в дальнейшем передает её истице и её снохе.

В подтверждение данного довода Гончаровой Т.П. представлены следующие доказательства.

Из расписки Медведевой М.В. от 23 марта 2010 года следует, что она согласна продать квартиру по адресу: <адрес>, Гончаровой <данные изъяты> <данные изъяты> (Т.1, л.д.135).

Согласно договору дарения квартиры от 21.10.2011г., истица Гончарова Т.П. безвозмездно передала в собственность Медведевой М.В. квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (Т.1, л.д.125-126). 22 ноября 2011 года произведена регистрация указанного договора дарения за №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности Гончаровой Т.П. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, прекращено (Т.1, л.д.134)

Из приходных кассовых ордеров № от 26.03.2010г. и № от 01.04.2010г. (Т.1, л.д.136), следует, что Гончарова О.Г. внесла на счет ответчицы Медведевой М.В. – <данные изъяты>.

Согласно квитанциям за март 2010 года за квартиру <адрес> области оплачена задолженность по предоставляемым коммунальным услугам в размере - <данные изъяты>.

Все вышеперечисленные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства Медведевой М.В.

Как установлено судом в решении от 16 января 2014 года по делу № 2-88/2014 и не оспорено сторонами, на момент рассмотрения дела в суде в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Гончарова О.Г., Гончаров Ю.С., Гончарова Т.П., что подтверждается справкой ОАО ТРИЦ, копией поквартирной карточки (Т.1, л.д.12987), Гончарова Ю.С. (Т.1, л.д.86).

При этом, Медведева М.В., Ильина Т.С., ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО8 в период с 21.07.2010г. по 25.10.2011г. сняты с регистрационного учета в указанной квартире (Т.1, л.д.129).

В свою очередь, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Медведева М.В., Ильина Т.С., ФИО1, ФИО2, МТ.1, л.д.211).

Судом установлено из материалов дела и пояснений сторон, что Медведева М.В. вселила в квартиру по адресу: <адрес>, где она является нанимателем, семью Гончаровых в составе трех человек, дав согласие на их регистрацию в данной квартире. При этом, сама с семьей выехала на постоянное место жительства по другому адресу, зарегистрировалась по новому адресу и зарегистрировала право собственности на занимаемое ею жилое помещение. Тем самым совершив обмен жилыми помещениями.

Доказательств вселения семьи Гончаровых в вышеуказанную квартиру как членов семьи нанимателя Медведевой М.В, а также получения согласия на их вселение от наймодателя, суду не представлено. Ведение совместного хозяйства между семьей Гончаровых и Медведевых не подтверждено.

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 29 июля 2016 года по гражданскому делу № 2-786/2016 договор социального найма от 5 мая 2008 года № 174, заключенный между муниципальным учреждением «Служба заказчика» и Медведевой <данные изъяты>, расторгнут.

Сведений о том, что семья Гончаровых включена в состав лиц, имеющих право проживать в спорной квартире, суду не представлено. Приватизация данной квартиры не произведена до настоящего времени.

Принимая во внимание все изложенное, суд полагает, что выезд нанимателя Медведевой М.В. с семьей из квартиры по адресу: Тюменская <адрес>, и снятие их с регистрационного учета в ней в июле 2011 года и в октябре 2011 года, носила добровольный и постоянный характер для всех членов семьи ответчика Медведевой М.В. на тот момент.

Данные обстоятельства, свидетельствующие об одностороннем отказе от пользования спорным жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, не оспаривались Медведевой М.В.

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 29 июля 2016 года по гражданскому делу № 2-786/2016 из пояснений стороны ответчика судом установлено, что за истекший с момента вступления в силу решения суда от 16 января 2014 года период, ответчик Медведева М.В. продала в августе 2014 году квартиру по адресу: <адрес> за сумму - <данные изъяты>, потратив данные денежные средства на личные нужды.

В настоящее время Медведева М.В., ФИО1, ФИО6, Баранова Т.С., ФИО2 не имеют в собственности недвижимое имущество, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16 июня 2016 года.

Согласно справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» (Т.1, л.д.117) в квартире по адресу: Тюменская область, <адрес>, фактически в настоящее время проживают граждане: Гончарова О.Г., Гончаров Ю.С., Гончарова Т.П., Свидетель №1, ФИО9, ФИО10

Медведева М.В., как следует из данных поквартирной карточки по состоянию на 16 июля 2016 года (Т.1, л.д.82-83) вновь зарегистрировала членов своей семьи в квартире по адресу: <адрес>. Так, 12 марта 2015 года в данной квартире были зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, Медведева М.В. Позже, были зарегистрированы следующие граждане: ФИО6 – 16 октября 2015 года; ФИО4 – 20 октября 2015 года; ФИО3, ФИО5 – 27 октября 2015 года по месту пребывания до 23 октября 2017 года; Шанаурова В.В. – 23 октября 2015 года по месту пребывания до 23 октября 2017 года.

Из пояснений Медведевой М.В. судом установлено, что в настоящее время Медведева М.В. фактически проживает в д. Коклягина Упоровского района Тюменской области в одном доме с дочерью Шанауровой В.В., а именно, во второй отдельной половине дома. Медведева М.В. 23 декабря 2013 года зарегистрировала брак с ФИО11 и фактически проживает с мужем и детьми: ФИО1 и ФИО2, с дочерью ФИО6 с ребенком, держат хозяйство, муж работает. При этом пояснила, что готова все оставить и переехать в данном составе проживать в квартиру по адресу: <адрес>. Указала, что иные зарегистрированные в настоящее время в данной квартире её родственники не собираются там фактически проживать и вселяться, так как имеют свои семьи и жилье.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Пунктом 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10 и № 22, соответственно, разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Между тем, вступившим в законную силу решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 29 июля 2016 года, истец Медведева М.В. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, а договор социального найма этого помещения от 05 мая 2008 года № 174 с ней расторгнут.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Истец Медведева М.В. собственником спорной квартиры или стороной заключенного в отношении данной квартиры договора социального найма в настоящее время не является. Доказательств обратного истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, проживание ответчиков Гончарова Ю.С., Гончаровой О.Г., Гончаровой Т.П., в спорной квартире, не нарушает прав истца Медведевой М.В.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Доказательств в обоснование исковых требований о своем праве на жилое помещение, о котором возник спор, Медведва М.В. не представила.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что избранный истцом Медведевой М.В. способ защиты права должен соответствовать характеру нарушенного права и обеспечивать восстановление таких прав.

Следовательно, Медведева М.В. является ненадлежащим истцом по настоящему делу, так как на день его рассмотрения не владеет спорным жилым помещением по основанию, предусмотренному законом или договором.

В этой связи, суд полагает, что исковые требования Медведевой М.В., в лице представителя Кирсаненко Е.А., к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Гончарову Ю.С,, Гончаровой О.Г., Гончаровой Т.П., Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведевой <данные изъяты>, в лице представителя Кирсаненко <данные изъяты> <данные изъяты>, к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Гончарову <данные изъяты> <данные изъяты>, Гончаровой <данные изъяты> <данные изъяты>, Гончаровой <данные изъяты>, Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2016 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья -              А.В. Завьялова