Решение по делу № 2-22/2019 от 05.07.2018

ФИО2 Тяхтамукайского районного суда Республики ФИО13 ФИО2

От ФИО1

ФИО11. по адресу: пгт. Яблоновский, <адрес>, Республики ФИО28 Тел. 8 918 492 64 74

ХОДАТАЙСТВО о применении сроков исковой давности

В"Вашем прои зводстве находится материал гражданского дела по иску ФИО1 ФИО4, ФИО23, ФИО24, Администрации МО «Яблоновско городское поселение», Администрации МО «<адрес>», «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике ФИО28 о при реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка, пря незаконным ненормативного акта и недействительным договора аренды земельного участка.

Также в рамках настоящего гражданского дела на рассмотрении находятся исковые требования ФИО4 к ФИО1 о сносе забора и устранении препятствий пользовании земельным участком.

Исходя из представленных в судебном заседании документов и доводам ФИО4, участок площадью 360 кв.м. с кадастровым номером 01:05:0200182:88, сформирован в 2013 году. Этот факт подтверждается и Постановлением администраци МО «<адрес>» № от 16.09.2013 года о предоставлении в аренду земельного o участка, с кадастровым номером 01:05:0200182:88, расположенного по адрес;;, пгт. Яблоновский, <адрес>, №, - а также договором аренды земельного № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4 администрацией МО «<адрес>».

При этом, по утверждениям ФИО4, земельный участок ФИО1 бы приобретен в 2008 году, а установку, якобы, самовольного ограждения с тыльной сторон! земельного участка истец по первоначальному иску произвела в 2008-2009 году.

Таким образом. ФИО4 подтверждает тот факт, что участок, площадью кв.м. с кадастровым номером 01:05:0200182:88, расположенный по адресу: пг Яблоновский, <адрес>, №, - был сформирован гораздо позже ограждения земельного участка ФИО1, при этом без учета границ сложивших! на местности, и существующих, на тот момент, более 10 лет.

Данные обстоятельства подтверждаются и заключением эксперта ООО «Оценка право» ФИО14, подготовленного в рамках судебной земельно-устроительной экспертизы.

Также ФИО29 J1.A. утверждает, что ее земельный участок был сформирован, путем выезда, осмотра и замера на местности.

При таких обстоятельствах, при подаче искового заявления ФИО29 пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении своего права истцу стал известно в 2013 году, о чем свидетельствуют многочисленные документ] представленные в материалах настоящего гражданского дела.

Кроме того, с указанного периода у ФИО4 не было спора пс незаконного захвата принадлежащего ей земельного участка. Данные обстоятельства позволяют сделать выводы о том, что межевые границы, сложившиеся в соответствии фактическим местоположением земельного участка ФИО1 вполне уст собственников смежных земельных участков.

Кроме того, при формировании земельных участков ФИО23 и ФИО4A. i были согласованы границы образуемых земельных участков с собственниками соседних

участков, что является безусловным нарушением норм закона, а также прав и законных интересов правообладателей смежных земельных участков.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по общим основан: составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении

Из заявлений ФИО4 и ее представителей следует, что первая нарушении ее прав уже более 5-ти лет. Таким образом, по требованиям нормы ГК срок исковой давности истек еще в 2016 году.

Поскольку уважительных причин пропуска срока у ФИО4 не имеется, >; имела возможность обратиться в суд в течение установленного срока, в удовлетворен исковых требований следует отказать.

ПРОШУ;

Применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав ФИО4 в удовлетворении заявленных ею исковых требований, в связи с пропуск установленного срока.

I пагенко В.М.

Представитель по доверенности ФИО15

В Тахтамукайский районный суд Республики ФИО2 М.С.

Истец: ФИО3

пгт. Яблоновский, <адрес>.

ФИО9: ФИО4

пгт. Яблоновский, <адрес>. Представитель ФИО9 по доверенности: ФИО5, 385160, <адрес> тел. №

ФИО31 ФИО6. по адресу: пгт. Яблоновский, <адрес>. №

ФИО23 ФИО7. по адресу: пгт. Яблоновский. <адрес>. №

Администрация Муниципального образования «Яблоновское городское поселение»

Адрес: 385140. пгт. Яблоновский, <адрес>, №

Администрация муниципального образования «<адрес>» Республики ФИО28 Адрес: 385100. а. Тахтамукай. <адрес>, №.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росрееетра» по Республике ФИО28

Адрес: 385021, <адрес>

Гражданское дело № Возражение

на ходатайство о применении сроков исковой давности

В производстве Тахтамукайского районного суда РА находится гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО23, ФИО24, Администрации МО «<адрес>», Администрации МО «Яблоновское городское поселение» и ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по РА с признании реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка, признании незаконным ненормативного акта и недействительным договора аренды земельного участка.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ сторона истца ФИО1 заявила ходатайство о применении сроков исковой давности основываясь на том, что начиная с 2013 г. сторона ФИО9 ФИО29 JI.A. не предпринимала действий по восстановлению своих нарушенных прав на пользование арендованным земельным участком. На данное ходатайство поясняем, что в 2013 году после предоставления участка в аренду ФИО29 JI.A. ставила в известность ФИО1 и ее супруга ФИО27 Александра о предоставлении данного участка в аренду и необхо, демонтажа самовольно возведенного забора. ФИО1 и ее супруг ] Александр неоднократно обещали осуществить демонтаж ограждения на самовольне занятом участке, после того как решат вопрос с собственником другого смеш участка.

ФИО9 ФИО29 JI.A. не обостряла отношения между стронами и исполнения обещаний ФИО1 демонтировать ограждение в связи с тем, ФИО9 ФИО8 в этот период являлся работником у ИГ ФИО16 - сына истца и боялся в результате конфликта потерять место р 2017 г. после обращения в Администрацию МО «Яблоновское городское поселение: сыну ФИО9 ФИО8 со стороны работодателя ФИО16 стали поступать угрозы об увольнении, в случае, если его родители не прекратят ставил, вопрос о не чинении препятсвий в пользовании земельным участком.

В 2018 году ФИО9 ФИО29 JI.A. обратилась с заявлением в прокуратур; <адрес> о самозахвате арендованного ею земельного участка, после чего ФИО16 предложил ее сыну уволиться с работы с ДД.ММ.ГГГГ собственному желанию.

Таким образом разрешением спора в досудебном порядке стороны занимались на протяжении всего периода с 2013 года по 2018 г.

В силу положений ст. 304 ГК РФ исковые требования ФИО29 JI.A. к ФИО17 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забор; явяются негаторным иском - иском представляющим собой внедоговорное требовашн владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствии связанных с осуществлением правомочий по пользованию. В силу ст. 208 ГК РФ на подобные исковые требования исковая давность не распространяется.

Пояснение данных норм также нашли свое подтвердение в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 1 Москва "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданское кодекса Российской Федерации об исковой давности" пунктом Постановления установлено, что исковая давность не распространяется требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу < требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений е:г права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом в силу ст. 208 ГК РФ на исковые требования ФИО29 JI.A исковая давность не распространяется.

На основании изложенного, руководствуясь 304, 208 ГК РФ,

ПРОШУ:

В удовлетворении ходатайства о применении сроков исковой давности ФИО1 отказать.

Приложение:

ФИО5

Представитель ФИО9 по доверенное

1. Копия трудовой книжки ФИО30<

ДД.ММ.ГГГГ.

В Тахтамукайский районный суд Республики ФИО2 М.С.

Истец: ФИО3

пгт. Яблоновский, <адрес>.

ФИО9: ФИО4

пгт. Яблоновский, <адрес>. Представитель ФИО9 по доверенности: ФИО5, 385160, <адрес> тел. №

ФИО31 ФИО6. по адресу: шт. Яблоновский, <адрес>. №

ФИО23 ФИО7. по адресу: пгт. Яблоновский. <адрес>. №

Администрация Муниципального образования «Яблоновское городское поселение»

Адрес: 385140. шт. Яблоновский. <адрес>, №i 41

Администрация муниципального образования «<адрес>» Республики ФИО28 Адрес: 385100. а. Тахтамукай. <адрес>. №.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росрееетра» по Республике ФИО28

Адрес: 385021, <адрес>

Гражданское дело № Возражение

на исковое заявление о признании реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка, признании незаконным ненормативного акта и недействительным

договора аренды земельного участка

В производстве Тахтамукайского районного суда РА находится гражданское дел< № по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО23, ФИО24 Администрации МО «<адрес>», Администрации МО «Яблоновское городское поселение» и ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по РА с признании реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка,

признании незаконным ненормативного акта и недействительным договора аренды земельного участка.

Гражданское дело № возникло в связи с установленным, соответствующими государственными, надзорными органами, фактов нарушен ФИО1 действующего земельного законодательства РФ, выраженно* самовольном занятии двух земельных участков, в том числе использовании их без предусмотренных законодательством РФ прав на указанные земельные участки, также оказании препятствий в пользовании земельными участками владельцам.

По факту нарушения гр. ФИО1 привлечена к администр; ответственности по ст.7.1 КоАП РФ в виде административного штрафа, а т выдано предписание об устранении выявленного нарушения.

Однако, предписание ею не исполнено, нарушения не устранены, что и привело к судебному разбирательству.

Согласно Постановления главы администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (далее, - Договор аренды), заключенного между ФИО9 администрацией МО «<адрес>» ФИО9 на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200182:88, расположенный по адресу: Республика ФИО28, <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования - «Для установки хозяйственных построек», общей площадью 360 кв.м.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200182:31, расположенный по адресу: Республик;: ФИО28, <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, категория земел] - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования индивидуального жилищного строительства», общей площадью 681 кв.м.

Истец с 2013 года самовольно заняла часть принадлежащего ФИО9 на праве аренды земельного участка, огородив доступ к нему незаконно возведенным забором, в связи с чем ФИО9 лишен возможности прохода к земельному участку и соответственно, лишен возможности использования земельного участка по его назначению.

В ответ на незаконные действия ФИО1 ФИО9 вынуждена была ДД.ММ.ГГГГ письменно обратиться в администрацию МО «Яблоновское городское поселение».

В связи с обращением о неправомерных действиях ФИО1 была проведен; проверка Управлением Федеральной службы государственной регистрации, ка картографии по Республике ФИО28 и <адрес>.

По результатам проведенной Управлением Федеральной службы государственно] ! регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО28 внеплановой проверки установлено, что земельный участок ФИО1 с кадастровым номером 01:05:0200182:31 огорожен по всему периметру, фасад участка огорожен из кирпича, остальное ограждение из металлопрофиля. На территории участка расположены у дом, хозпостройки, а также установлен бассейн. А также с использование: высокоточного геодезического оборудования, установленное ограждени с закоординировано по всему периметру. В последствии данные полученные в холе кооридинирования, были сопоставлены с данными ЕГРН. В результате сопоставления установлено, что ограждение с тыльной стороны участка частично располагается на смежных участках с кадастровыми номерами 01:05:0200182:88 i 01:05:0200182:46. При проведении проверки заместителем главного государственно! инспектора МО «<адрес>» по использованию и охране земель бы установлен факт нарушения требований земельного законодательства, вырази самовольном занятии части земельного участка, в том числе использовании земельно!

участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, данные действия подпадают под ст.7.1 КоАП РФ.

Учитывая выизложенное, по результатам контрольного мероприятия гр. ФИО18 привлечена к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ i административного штрафа, а также ей выдано предписание об устранены выявленного нарушения.

В письме <адрес> также указано о нарушении с;: стороны ФИО1 земельного законодательства и привлечении ее административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ в виде штрафа в размере i рублей.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ проверки соблюдения земельноп законодательства, составленного инспектором по использованию и охране главным специалистом отдела архитектуры, градостроительства и испол земель Администрации МО «Яблоновское городское поселение» ФИО19, участки кадастровыми номерами 01:05:0200182: 31 и 01:05:0200182:88 имеют общую межевутг границу. Согласно кадастровому плану наложений не имеют. По факту межевое ограждение земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200182:31 полностью перекрывает территорию земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200182:88

Все вышеперечисленные факты свидетельствуют об установлении обстс нарушения со стороны Истца законодательства РФ в области землепользования : нарушения моих прав пользования принадлежащим мне на праве аренды земельный участком.

Кроме того, сведения, указанные в акте № от ДД.ММ.ГГГГ проверки соблюдения земельного законодательства, опровергают доводы Истца о том, чте территории ее земельного участка имеется наложение с земельным участком принадлежащим ФИО9 на праве аренды.

Доводы истца о том, что она обратилась к кадастровому инженер} землеустроителю ФИО20 для производства кадастровых работ и подготовки топографической съемки, с последующим нанесением сведений ГКН относительна спорных земельных участков на территорию моего земельного участка, согласи подготовленной топосъемке. В результате чего, выяснилось, что в местоположени земельного участка истца имеется реестровая ошибка в местоположении границ, че:: воспользовалась гр. ФИО4 и ФИО23 обратившись ь администрацию МО «<адрес>» с заявлением о предоставлении и:\ земельного участка необоснованы. Змельный участок ФИО1 был поставлен н; кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ таким образом сведения об описании границ данног земельного участка возникли задолго до предоставления в аренду земельного участка ФИО29 J1.A., что исключило ее возможность воспользоваться реестровой ошибкеi в описании местоположения границ земельного участка ФИО1

Дальнейшие доводы истца о неправомерных действия со стороны администраций МО «<адрес>», по предоставлению земельных участков с кадастровыг, номером 01:05:0200182:88 и 01:05:0200182:46, что якобы только нарушает права ФИО1, как собственника, но и влечет к невозможности пользования земельным участком принадлежащем ФИО1 на праве собственности безосновательны. В ходе ознакомления с уточненным исковым заявлением истин ФИО29 J1.A. обратилась к тому же кадастровому инженеру Полпуро оснований которому не доверять у сторон по видимому нет, для определения грант земельного участка ФИО1 исходя из фактически существующего огражденая по фасаду, правой и левой стороне земельного участка, а также исходя из плошдш земельногоу частка равной 681 кв.м. находящейся в собственности истца. Г1л результату изготовления топографической съемки инженер-геодезист указал тыльную границу, которая исходя из топосъемки расположена сразу за навесом hcti примыкающего к бане. Таким образом никакой невозможности пользование приобретенным земельным участком в полном объеме принадлежащем ФИО1 на праве собственности нет. ФИО1 никаким образом не ограничена в свою правах пользования земельным участком в пределах площади участка принадлежащей ей на праве собственности. Более того кадастровый инженер Полпуров P.M. при обращении к нему рассказал, что для изготовления топографической сьемки ФИО21 обращалась к нему в 2018 г., до этого никаких работ на ее земельном участке он не проводил, таким образом истец вводит суд в заблуждение относительно обстоятельств дела. Данный факт Полпуров P.M. готов подствердить лично в суд< заседании.

Доводы истца о том, что приобретенный ею земельный участок по адресу: пгт, Яблоновский, <адрес> как на момент приобретения, равно как и сейчас, имел фактически исторически сложившиеся межевые траницы которые сохранялись на протяжении белее 20 лет и имеют четкое очертание, не заметить которое невозможно вводят суд в заблуждение. Установка забора на территории на которой разположен земельный участок ФИО22 производилась ФИО1 после приобретения данного земельного участка у супруга ФИО9 Мироненко данный факт может подтвердить соседка Свидетель №1 в собственности кот находится земельный участок по адресу: пгт. Яблоновский, <адрес> имеющий общую межевую границу с истцом и которая принимала непосредственное участие вместе с ФИО1 в установке данного ограждения со своей стороны. Также подтвердить свое участие в строительстве данного ограждения Свидетель №2, который непосредственно был строителем. Данные факты Свидетель №1 Свидетель №2 готовы подствердить лично в судебном заседании.

Требования истца установить границы земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200182:31, расположенного по адресу: Республика ФИО28., <адрес>, шт. Яблоновский, <адрес> в соответствии с фактическими и исторически сложившимися границами земельного участка, а на самовольно огороженную площадь 1192 кв.м. не могут быть удовлетворены также по основаниям предусмотренным ч. 10. ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) мО государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельной: участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевание территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Змельный участок истцом был приобретен в 2008 г. установку самовольного ограждения с тыльной сторонь земельного участка истец произвел не ранее 2008-2009 г.<адрес> того в обоснование данных требований истец ссылается на нормы п. 7 ст. 36 ЗК РФ, положения которых утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ.

Ознакомившись с выводами судебной экспертизы назначенной судом г рассматриваемого дела истец ФИО4 категорически не согласна с заключение? эксперта по третьему поставленному на разрешение эксперта вопросу. По мнении ФИО9 эксперт не вправе был давать свое заключение отноительно соблюдения норм законодательства при выделении земельного участка. Исключительным правое на толкование норм и разрешения гражданских дел по существу является судебная система Российской Федерации в лице судов общей юрисдикции и вышестроящих судов над ними. Привлечение эксперта в качестве лица учавствующего в деле, дающего свои заключения, пояснения и рекомендации возможно только в рамках специальных знаний, которыми не обладают участники судебного процесса, т.е. в силу ст. 79 ГШ

РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующи: специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла. Исходя из представленного экспертного заключения № и списка приложений к данном; заключению подтверждающих квалификацию экспертов принимавших в экспертиз! участие, ни один из учавствовавших экспертов не имеет высшего юридического образования, что уже ставит под сомнение объективность сделанных выводов.

В соотвествии со ст. 85 ГПК РФ эксперт в случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта, либо материалы и документ непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключении эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение i письменной форме о невозможности дать заключение.

Таким образом по мнению истца эксперт был не в праве давать свои заключение по третьему поставленному перед ним вопросу, тем самым нарушил действующей законодательство, а именно ст. 85 ГПК РФ и ст. 16 Федерального закона от 31 мая 200 г. № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российское Федерации". На основании вышеизложенного, по мнению истца, третий проведенной экспертизы приниматься во внимание судом не должен.

п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 <адрес> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторон сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 \ пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, i применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этог> лица и его защита возможна лишь путем применения пос, недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законны)! интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторо всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлени является основанием для оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ, статья 128 АПК РФ).

Истец ФИО1 не является стороной по Договору аренды земельног; участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из текста искового заявления стороне ФИО9 непонятно, на каки \ фактических данных основывает свои требования Истец и в чем выражается нарушени е ее прав со стороны ФИО9, какие нормы земельного и градостроительног законодательства были нарушены при предоставлении ФИО9 в аренду земельног участка, каким образом нарушается право собственности Истца и в чем выражается невозможность пользования земельным участком, принадлежащим Истцу.

Нарушения земельного законодательства РФ должны быть устранены, ограждения (заборы) должны быть установлены по фактическим границам земельны; участков исходя из площади и конфигурации земельных участков находящихся собственности и аренде сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 149 ГПК РФ,

ПРОСШУ:

В удовлетворении исковых требований гр. ФИО1 отказать в полно объеме.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении препятствий в пользовании земельным участком

и сносе забора.

Согласно Постановления главы администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также по договору аренды земельного участка N21215 от ДД.ММ.ГГГГ (далее, - Договор аренды), заключенного жду мной и администрацией МО «<адрес>» мне на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 01: 05 : 200182 : 88, расположенный по адресу: Республика ФИО28, <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «Для установки хозяйственных построек», общей площадью 360 кв.м. ФИО9 ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 01: 05 : 0200182 : 31, расположенный по адресу: Республика ФИО28, <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства», общей площадью 681 кв.м.

"

ФИО9 с 2013 года самовольно заняла часть принадлежащего мне на праве аренды земельного участка, огородив доступ к нему незаконно веденным забором, в связи с чем я лишена возможности проезда к земельному участку и, соответственно, лишена возможности использования земельного участка по его назначению согласно Постановления главы администрации МО «<адрес>» и Договора аренды.

На незаконные действия ФИО9 я вынуждена была ДД.ММ.ГГГГ письменно обратиться в администрацию МО «Яблоновское городское поселение»,

В связи с моим обращением о неправомерных действиях ФИО9 была

на проверка Управлением Федеральной службы государственной

грации, кадастра и картографии по Республике ФИО28 и Прокуратурой

<адрес>.

По результатам проведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО28

участка огорожен из кирпича, остальное ограждение из эпрофиля. На территории участка расположены жилой дом, ройки, а также установлен бассейн. А также с использованием точного геодезического оборудования, установленное ограждение

ординировано по всему периметру. В последствии, данные, полученные

ювой проверки установлено, что земельный участок ФИО9 сЧ|р| кадастровым номером 01: 05 : 0200182 : 31 огорожен по всему периметру,

tap. жш?

кооридинирования, были сопоставлены сданными ЕГРН. В результате ||1|Ш сопоставления установлено, что ограждение с тыльной стороны участка частично, располагается на смежные участки с кадастровыми эмерами 01: 05 : 0200182 : 88 и 01: 05 : 0200182 : 46. При проведении проверки заместителем главного государственного инспектора МО. pip «<адрес>» по использованию и охране земель был установлен ^ЩН

Silfflf

арушения требований земельного законодательства, выразившийся в ||||Щ

ольном занятии части земельного участка, в том числе использовании ;.|)i||ffi

„ : ь щш

эного участка без предусмотренных законодательством Российской

ации прав на указанный земельный участок, данные действия "цш подпадают под ст.7.1 КоАП РФ. Учитывая выизложенное, по результатам контрольного мероприятия гр.ФИО1 привлечена. к |i|| административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ в виде ;¦;.": административного штрафа, а также ей выдано предписание об устранении

ыявленного нарушения.

1исьме <адрес> также указано о ¦т

^    ___                         -••iJbsil!

и

jeHHH ФИО9 земельного законодательства и привлечении его к \щ административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ, согласно акта N912 от 02,11.2017 года проверки соблюдения земельного нодательства участки с кадастровыми номерами 01: 05 : 0200182 : 31 и 5 : 0200182 : 88 имеют общую межевую границу. Согласно кадастровому ну наложений не имеют. По факту межевое ограждение земельного тка с кадастровым номером 01: 05 : 0200182 : 31 полностью ;крывает территорию земельного участка с кадастровым номером 01: : 0200182 : 88.

соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения их нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с [ишением владения.

1Гласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст.301-304 настоящего ?кса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого !адения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному -юванию> предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

«гласно ч.2 ст.66 Земельного кодекса РФ на основании решения суда, о, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, ^пользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, ет быть принуждено к исполнению обязанности в натуре :тановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в Прежних границах, возведению снесенных строений, сооружений или сносу конно возведенных зданий, сооружений, восстановлению межевых и нформационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств. Далее, поскольку с момента заключения договора аренды земельного гка, то есть с ДД.ММ.ГГГГ я была лишена возможности использовать 1адлежащий мне по праву аренды земельный участок по назначению в с отсутствием доступа к нему, полагаю необходимым взыскать с тчика уплаченную мной арендную плату, начиная с момента заключения Договора аренды и по настоящее время.

гласно ч.1 ст.бб Земельного кодекса РФ убытки, причиненные рушением прав собственников земельных участков, землепользователей, 1евладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.• i ШШ

п.2.1 Договора аренды сумма ежегодной платы за Участок • iifffi

: ЩЯ"

> 616 р. 79 к. (пять тысяч шестьсот шестнадцать рублей семьдесят -

!ть копеек).

бразом, мной уплачена арендная плата с 2013 по 2018 годы (шестьЖ бщий размер которой составил: 5 616, 79 х 6 = 33 700 р., которая ]Щ лежит взысканию с ФИО9.

1&

а основании изложенного и в соответствии со ст.ст., 304, 305 ГК РФ, 66, ельного кодекса РФ, стхт, 140, 131-132, ГПК РФ,

ПРОШУ:

! "Щ

нить препятствия в пользовании земельным участком кадастровым ¦ I f |Щ: ом 01: 05 : 0200182 : 88, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, егория земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного :ЩШ

ользования - «Для установки хозяйственных построек», общей площадью J

. j "!

принадлежащим на праве аренды Истцу, обязав ФИО9 снести ограждение (забор) с тыльной хмельного участка с кадастровым номером 01: 05 : 0200182 : 31, енного по адресу: Республика ФИО28, <адрес>, пгт кий, <адрес>, принадлежащего ФИО9, частично jljllp11 полагающееся на смежных участках с кадастровыми номерами 01: 05 : ; j:||| Ю182 : 88 и 01: 05 : 0200182 : 46.    .

«Ж№

жать с ФИО9 ФИО10 в пользу ji| ФИО4 уплаченную Истцом арендную Я

i сумме 33 700 (тридцать три тысячи семьсот) рублей.

:кать с ФИО9 ФИО10 в пользу ФИО4 уплаченную Истцом ;Н;1Щ

"-•11|>? ДЗйе?

венную пошлину за подачу искового заявления в суд в размере

, i; ;jj||| Ijfl

151 (одна тысяча четыреста пятьдесят один) рубль.

4. Наложить арест на земельный участок с кадастровым номером 01: 05 :

" : 31, расположенный по адресу: Республика ФИО28, Тахтамукайский |||Ш| гг Яблоновский, <адрес>, категория земель - «земли деленных пунктов» с видом разрешенного использования - «Для :";;]||1й видуального жилищного строительства», общей площадью 681 кв.м., ;|||ЙР