Решение по делу № 2-262/2015 (2-2460/2014;) от 18.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой О. П., Ярославцева Д. П., Ярославцевой Ю. П., Ярославцева В. П., Ярославцева В. П. к Территориальному управлению Росимуществом в (адрес), Бакумовой Л. В. о признании договора дарения действительным, признании права собственности на земельный участок и 1/2 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы, обращаясь с вышеуказанным иском, просят признать действительным договор дарения от (дата), признать за собой в равных долях право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), признать за собой в равных долях право собственности на земельный участок общей площадью 845,5 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), уч.49.

Требования мотивированы тем, что Журавлевой М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) г, удостоверенного нотариусом 22 Московской городской нотариальной палаты Голышевой Л.Б. (реестровый № 5н-1207 от (дата) г.) принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) г.

Указанная 1/2 доля жилого дома расположена на принадлежавшем Журавлевой М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) г, удостоверенного нотариусом 22 Московской городской нотариальной палаты Голышевой Л.Б. (реестровый № 5н-1207 от (дата) г.) земельном участке, расположенном по адресу: (адрес), уч.49, общей площадью 845,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) г.

(дата) Журавлевой М.Н. был составлен договор дарения земельного участка с 1/2 долей жилого дома. Согласно данного договора Журавлева М.Н. подарила Ярославцевой О.П., Ярославцеву Д.П., Ярославцевой Ю.П., Ярославцеву Вит.П., Ярославцеву Вад.П. принадлежащие ей на праве собственности земельный участок площадью 845 кв.м и размещенную на нем 1/2 долю жилого дома.

(дата) Журавлева М.Н. умерла.

Договор дарения сторонами был исполнен в полном объеме, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истцы владеют участком открыто и добросовестно более 15 лет, несут бремя содержания данного участка, при этом в настоящее время лишены возможности зарегистрировать свое право собственности во вне судебном порядке по независящим от них обстоятельствам.

Истец Ярославцев В.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истцы Захарова О.П., Ярославцев Д.П., Ярославцева Ю.П. и Ярославцев В.П. судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивают. Ранее в судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в (адрес) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен.

Ответчик Бакумова Л.В. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по (адрес) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Г РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По делу установлено, что Журавлевой М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) г, удостоверенного нотариусом 22 Московской городской нотариальной палаты Голышевой Л.Б. (реестровый № 5н-1207 от (дата) г.) принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) г.

Указанная 1/2 доля жилого дома расположена на принадлежавшем Журавлевой М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) г, удостоверенного нотариусом 22 Московской городской нотариальной палаты Голышевой Л.Б. (реестровый № 5н-1207 от (дата) г.) земельном участке, расположенном по адресу: (адрес), уч.49, общей площадью 845,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) г.

(дата) Журавлевой М.Н. был составлен договор дарения земельного участка с 1/2 долей жилого дома. Согласно данного договора Журавлева М.Н. подарила Ярославцевой О.П., Ярославцеву Д.П., Ярославцевой Ю.П., Ярославцеву Вит.П., Ярославцеву Вад.П. принадлежащие ей на праве собственности земельный участок площадью 845 кв.м и размещенную на нем 1/2 долю жилого дома.

(дата) Журавлева М.Н. умерла.

Согласно сведениям технического паспорта, составленного по состоянию на (дата) площадь жилого дома составляет 73,9 кв.м. (л.д.100).

Договор дарения сторонами был исполнен в полном объеме, однако не зарегистрирован в установленном законом порядке, поскольку (дата) Журавлева М.Н. умерла. Согласно справке нотариуса Голышевой Л.Б. наследником по завещанию к имуществу умершей Журавлевой М.Н. является Бакумова Л.В., которая иск признала.

Истцы владеют участком открыто и добросовестно более 15 лет, несут бремя содержания данного участка.

Истцы в настоящее время лишены возможности зарегистрировать свое право собственности во вне судебном порядке по независящим от них обстоятельствам.

С учетом указанных обстоятельств, подтвержденных материалами дела, вышеперечисленных норм права, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Захаровой О. П., Ярославцева Д. П., Ярославцевой Ю. П., Ярославцева В. П., Ярославцева В. П. удовлетворить.

Признать действительным договор дарения от (дата), заключенный между Журавлевой М. Н. и Захаровой О. П., Ярославцевым Д. П., Ярославцевой Ю. П., Ярославцевым В. П., Ярославцевым В. П., удостоверенный нотариусом Башировой Ф.Н., зарегистрированный в реестре за № от (дата).

Признать за Захаровой О. П., Ярославцевым Д. П., Ярославцевой Ю. П., Ярославцевым В. П., Ярославцевым В. П. право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью всех частей здания 73,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 73,3 кв.м., в том числе жилой 24,7 кв.м., подсобной 48,6 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), сельское поселение Дороховское, (адрес).

Признать за Захаровой О. П., Ярославцевым Д. П., Ярославцевой Ю. П., Ярославцевым В. П., Ярославцевым В. П. право собственности на земельный участок, общей площадью 845 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), уч.49.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2015 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова