Решение по делу № 2-1602/2019 от 17.05.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Сызрань

Судья Сызранского горсуда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1602/19 по иску Гордеевой ЛМ к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Гордеева Л.М. обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 397 кв.м., с КН № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, садоводческое товарищество «Березка», участок № ***, с разрешенным использованием для садоводства, ссылаясь в обоснование иска на то, что постановлением Куйбышевского Исполкома Совета народных депутатов от <дата> № *** Садоводческому товариществу завода «Нефтемаш» передан земельный участок площадью 18 га. На основании решения Исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** Нефедов П.В. включен в состав Садоводческого товарищества завода «Нефтемаш», которое в последующем было названо «Березка», после чего ему в пользование с момента его образования был предоставлен земельный участок, площадью 397 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, садоводческое товарищество «Березка», участок № ***, с разрешенным использованием для садоводства. В 1994 году Нефедов П.В. передал данный земельный участок в пользование Гордеевой Л.М., после чего решением комитета первичной профсоюзной организации ОАО «Нефтемаш» от 25.07.2004г. указанный выше земельный участок был передан Гордеевой Л.М. Решением общего собрания СНТ Березка» от 01.08.2004г. Гордеева Л.М. включена в состав членов СНТ «Березка». С указанного выше момента Гордеева Л.М. фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию. В настоящее время она намерена оформить в собственность данный земельный участок, в связи с чем обратилась в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако, в предоставлении данного земельного участка ей было отказано.

В судебном заседании истица Гордеева Л.М. иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г.о.Сызрани просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного СТ « Березка» в бессрочное пользование площадью 18га.

Представитель 3-его лица СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

3-е лицо Нефедов П.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, участвуя в предыдущем судебном заседании поддержал иск.

    Проверив дело, заслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в срок до 31.12.2020 г. Предоставление земельного участка в собственность гражданина в этом случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления на основании заявления гражданина. К данному заявлению прилагаются следующие документы:- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что Решением Куйбышевского Исполкома Совета народных депутатов от <дата> № *** Садоводческому товариществу завода «Нефтемаш» отведен земельный участок площадью 18 га, для организации садоводческого товарищества, выдано свидетельство на право собственности на землю (постоянного) пользования землей от 30.06.1992г. № ***.

<дата> зарегистрировано СНТ « Березка», осуществлена постановка на учет в налоговом органе.

    На основании решения Исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** Нефедов П.В. включен в состав Садоводческого товарищества завода «Нефтемаш», которое в последующем было названо «Березка», после чего ему в пользование с момента его образования был предоставлен земельный участок, площадью 397 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, садоводческое товарищество «Березка», участок № ***, с разрешенным использованием для садоводства.

    В 1994 году Нефедов П.В. передал данный земельный участок в пользование Гордеевой Л.М., после чего решением комитета первичной профсоюзной организации ОАО «Нефтемаш» от 25.07.2004г. указанный выше земельный участок был передан Гордеевой Л.М.     Решением общего собрания НСТ «Березка» от 01.08.2004г. Гордеева Л.М. включена в состав членов СНТ «Березка».

Судом установлено, что согласно справки председателя правления СНТ «Березка» № ***, Гордеева Л.М. с 20.12.2002г. является членом СНТ «Березка». С 1994г. Гордеева Л.М. владеет на территории СНТ «Березка» земельным участком № *** с КН № ***, (кадастровый квартал № ***), площадью 397 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, право собственности не оформлено. Задолженности по вступительным, членским, целевым взносам и платежам, предусмотренным Уставом СНТ СН «Березка», не имеет.

Границы земельного участка индивидуализированы в результате кадастровых работ, Администрацией г.о.Сызрани утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала, земельный участок расположен вне границ территории общего пользования, красные линии не нарушены, ограничения отсутствуют.

Судом также установлено, что Гордеева Л.М. фактически владеет земельным участком по указанному адресу, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его законном владении имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество.

Кроме того, земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный земельный участок, был отведен садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» на основании решения Куйбышевского исполкома совета народных депутатов от 15.03.1989 г., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу, являющемуся членом названного товарищества, вне зависимости от даты принятия его в члены товарищества и предоставления в связи с этим конкретного участка.

Проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

При таких обстоятельствах исковые требования Гордеевой Л.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гордеевой ЛМ право собственности на земельный участок с № *** общей площадью 397 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, садоводческое товарищество «Березка», участок № ***, с разрешенным использованием для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья