Решение по делу № 2-186/2020 от 23.12.2019

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмановой Яны Валерьевны к ООО «Комфорт Видное» о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части, обязании произвести перерасчет,

с участием Рахмановой Я.В., представителя ответчика, по доверенности ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Рахманова Я.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части, обязании произвести перерасчет, указывая следующее.

Истец является собственником нежилых помещений № и № по адресу: <адрес>

ООО «Комфорт Видное» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №.

Истцу стало известно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены Протоколом № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ

По мнению истца, при принятии решений по некоторым вопросам допущены существенные нарушения законодательства, с решением Общего собрания она согласна.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит: признать недействительным Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в части решений по вопросам № обязать ООО «Комфорт Видное» осуществлять перерасчет и исключить внесенные в единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг вышеперечисленные расходы и сделать перерасчет задолженности.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик возражал против удовлетворения требований, полагал их не основанными на законе.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу п. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Рахмановой Я.В. не представлено доказательств заблаговременного уведомления в письменной форме собственников помещений в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес> о намерении судебного оспаривания состоявшего собрания, что является основанием для оставления иска без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Рахмановой Яны Валерьевны к ООО «Комфорт Видное» о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части, обязании произвести перерасчет- оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А. Антонова