Решение по делу № 2-7097/2019 от 20.09.2019

№

№

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ года

        Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

при секретаре Павликовой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Е. В. к Якушиной А. С., действующей в своих и интересах несовершеннолетней Стрельчик А. О. о признании утратившими право пользовании, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Якушиной А. С., действующей в своих и интересах несовершеннолетней Стрельчик А. О. о признании утратившими право пользовании, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ в квартиру по просьбе сына истца Журавлева А.С. были зарегистрированы Якушина А.С., ДД.ММ.ГГ года рождения и ее дочь Стрельчик А.О., ДД.ММ.ГГ года рождения, которые в спорном жилом помещении никогда не проживали, вещей в принадлежащей истцу квартире не хранили, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняли.

В браке сын истца с Якушиной А.С. не состоял и опекунства или отцовства над ее дочерью Стрельчик А.О. не устанавливал.

С ДД.ММ.ГГ их отношения испортились и ответчик вместе с дочерью выехала из снимаемой ими квартиры на другое место жительства.

С регистрационного учета в квартире истца ответчик добровольно не снимается.

Истец просит суд признать Якушиной А.С. и Стрельчик А.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Журавлева Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик: Якушина А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Стрельчик А.О. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Третье лицо: Журавлев А.С. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании Журавлев А.С. пояснил, что проживал совместно с ответчиком около двух месяцев на съемной квартире, потом поссорились и разошлись. В принадлежащей истцу квартире ответчик с дочерью никогда не проживали, вещей их в спорной квартире не имеется.

Допрошенная в качестве свидетеля Шустова А.С. в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца и сестрой Журавлева А.С., а также подтвердила, что ответчик с дочерью в спорной квартире никогда не проживала, регистрация нужна была ответчику формально.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что Журавлева Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ в спорной квартире были зарегистрированы Якушина А.С., ДД.ММ.ГГ года рождения и ее дочь Стрельчик А.О., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Ответчик с несовершеннолетней дочерью членами семьи истца не являются.

Из пояснений истца следует, что Якушина А.С. бремя по содержанию квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Из ответа на судебный запрос Поликлинического отделения № ГБУЗ МО «ЛОБ» от ДД.ММ.ГГ № следует, что Якушина А.С., зарегистрированная по адресу: <адрес>, в поликлиническое отделение № с ДД.ММ.ГГ года не обращалась, амбулаторная карта отсутствует.

Из ответа на судебный запрос Поликлинического отделения № ГБУЗ МО «ЛОБ» от ДД.ММ.ГГ № следует. Что Якушина А.С., зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает по адресу: <адрес>, обращалась за медицинской помощью в поликлиническое отделение № в ДД.ММ.ГГ году.

Из ответа на судебный запрос Детской поликлиники № ГБУЗ МО «МОЦОМД» от ДД.ММ.ГГ № следует, что Стрельчик А.О., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>, прикреплена на медицинское обслуживание к детской поликлинике № с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что Якушина А.С. и ее дочь Стрельчик А.О. членами семьи истца не являются, не ведут совместного хозяйства с истцом, единого бюджета, суд находит требования о признании Якушиной А.С. и Стрельчик А.О. утратившими право пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования истцов о признании Якушиной А.С., Стрельчик А.О, утратившими право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что ввиду признания Якушиной А.С. утратившей право пользования, спорная квартира не является местом жительства законного представителя несовершеннолетней, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования о снятии Якушиной А.С. и Стрельчик А.О. с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Журавлевой Е. В. к Якушиной А. С., действующей в своих и интересах несовершеннолетней Стрельчик А. О. о признании утратившими право пользовании, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Якушину А. С., действующую в своих и интересах несовершеннолетней Стрельчик А. О., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Якушиной А. С. и несовершеннолетней Стрельчик А. О. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                            М.В. Шкаленкова

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ