Решение по делу № 2-2483/2019 от 15.05.2019

        Дело №

ФИО5 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ёв

Королёвский городской суд в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в отрытом судебном заседании исковое заявление ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика в его пользу денежную компенсацию расходов за оплату жилья за период с февраля 2017 года по апрель 2019 года в размере 60 838,38 руб. (1/3 доли от суммы 182 515,13 руб.). В обоснование иска ФИО4 ссылается на то, что ему и его несовершеннолетним дочерям на праве общей долевой собственности по 1/6 доли в праве принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме них собственником 1/3 доли указанного жилого помещения является ответчик ФИО3, которая зарегистрирована и проживает на данной жилплощади, при этом не вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги, истцом за период с февраля 2017 года по апрель 2019 года были понесены соответствующие расходы на сумму 182 515,13 руб.

В судебном заседании ФИО4 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела в установленном законом порядке, о причинах не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон по делу ФИО4, ФИО1, ФИО2 по 1/6 доли в праве, ФИО3 – 1/3 доля в праве.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы и ответчик имеют права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности спорной квартирой. Кроме того, указанные лица несут обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащей им доли.

В соответствии с пунктом 5 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, как установлено судом, сособственник ФИО3 в квартире по указанному адресу фактически проживает.

В этой связи суд принимает во внимание, что критериями применения статьи 249 ГК РФ, исходя из ее смысла и содержания, является объективная необходимость расходов и их соразмерность доле в общей собственности.

При этом, суд учитывает, что ответчик ФИО2, как лицо постоянно проживающее в доме, всеми коммунальными услугами, включая водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, домофон, антенну которые в полном объеме подлежат начислению на ФИО3, до изменения состава фактически проживающих в данном жилом помещении лиц.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Представленными истцом выписками с банковского счета подтверждается осуществление им оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги за период с февраля 2017 года по апрель 2019 года в сумме 182 515,13 руб.

Как указывает истец, сособственник квартиры ФИО2, участия в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за данный период не принимала. Ответчиком доказательств обратного представлено не было.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку в связи с полной оплатой истцом услуг по содержанию жилого помещения за период февраля 2017 года по апрель 2019 года сособственник квартиры ФИО2 безосновательно сберегла за счет истца приходящуюся на неё 1/3 долю в данных расходах, с неё подлежит взысканию в пользу истца денежная сумма 60 838 руб. (182 515 руб. 13 коп. х 1/3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.210, 249, 325 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 в счет компенсации понесенных расходов по оплате ремонта, содержания жилья и коммунальных услуг 60 838 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                        Э.А. Маркин

          Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья:                                        Э.А. Маркин