Решение по делу № 2-1269/2019 от 07.11.2019

Гр.дело № 2-1269/2019 УИД 24RS0049-01-2019-001286-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белькевич О.В.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

с участием ст.помощника прокурора г. Сосновоборска Аслаханова З.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бавтрушко Натальи Сергеевны к Пархоменко Татьяне Александровне, Трофимовой Любови Ивановне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бавтрушко Н.С. обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к Пархоменко Т.А., Трофимовой Л.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истица является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете состоят ответчики, которые были зарегистрированы на основании заявления истицы ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, но фактически никогда не вселялись, вещей их в комнате нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Оплату ЖКУ не производят.

Просит суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащем истице на праве собственности, по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Бавтрушко Н.С.. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Пархоменко Т.А., Трофимова Л.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещения заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав заключение ст.помощника прокурора г. Сосновоборска Аслаханова З.Л., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – комната, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице Бавтрушко Н.С., Бавтрушко А.В., Фейлер М.А., Бавтрушко А.А. на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, договором от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец по своему заявлению поставила на регистрационный учет ответчиков Пархоменко Т.А., Трофимову Л.И. в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не проживают по вышеуказанному адресу истицы, вещей их в комнате нет, ответчики не несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Однако ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными по адресу истца, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

Ответчики не состоят с собственником квартиры (истцом) в семейных отношениях, членами её семьи не являются.

Таким образом, из представленных документов видно, что ответчики Пархоменко Т.А., Трофимова Л.И. не является членами семьи собственника (истца), доказательств о сохранении за ними права пользования жилым помещением, ведением общего хозяйства, не представлено. Между сторонами отсутствует заключенное на какой-либо срок соглашение о праве пользования жилым помещением.

В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания.

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками суду не представлено.
Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бавтрушко Натальи Сергеевны к Пархоменко Татьяне Александровне, Трофимовой Любови Ивановне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право Пархоменко Татьяны Александровны, Трофимовой Любови Ивановны пользования жилым помещением – комнатой № расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2019 года.

Председательствующий: О.В. Белькевич