Решение от 18.08.2014 по делу № 2-4397/2014 от 09.06.2014

Дело № 2-4397/2014                    18 августа 2014 года

Решение

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Мартиросян М.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Павловой Х.С. к ООО «Титан» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Павлова Х.С. и ООО «Титан» 00.00.0000 заключили договор № 0 участия в долевом строительстве многоквартирного 6-этажного жилого дома ... по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., по которому ответчик обязуется после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику квартиру, указанную в п.1.2 договора. 00.00.0000 Павлова Х.С. и ООО «Титан» заключили дополнительное соглашение к договору № 0 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Договор и дополнительное соглашение не были зарегистрированы в УФРС по СПбиЛО.

Павлова Х.С. оплатила стоимость указанной выше квартиры.

Павлова Х.С. обратилась в суд с иском к ООО «Титан» о признании права собственности на ..., указывает, что договор долевого участия оплачен ею полном объеме, жилой дом введен в эксплуатацию, квартира передана ей по акту, однако в регистрации права собственности на квартиру ей было отказано, поскольку договор долевого участия и дополнительное соглашение не были зарегистрированы в УФРС по СПбиЛО.

Истец Павлова Х.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца Филатова Н.В. (по доверенности от 00.00.0000) иск поддержала.

Представитель ответчика ООО «Титан» адвокат Лукьянов А.А. (по доверенности от 00.00.0000 и ордеру от 00.00.0000) против иска не возражал.

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Многоквартирный 6-этажный жилой дом корпус 4 по адресу: Санкт-Петербург, пос.Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110 введен в эксплуатацию.

Спорная квартира оплачена истцом и передана истцу ответчиком по акту приема-передачи от 00.00.0000.

В связи с отсутствием регистрации договора долевого участия от 00.00.0000 и дополнительного соглашения от 00.00.0000 в УФРС по СПбиЛО, истцу отказано в регистрации права собственности на оплаченную ею по договору долевого участия квартиру.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.

Истцом в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры по договору от 00.00.0000, дом строительством завершен.

Признание за истцом права собственности на спорную квартиру не противоречит ст.218 ГК РФ.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требование истца о признании права собственности на квартиру.

В соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме 200 рублей в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. . ░░ ░░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: