Решение по делу № 2-809/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-809-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г.Якутск                             29 января 2018 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потапова Владимира Григорьевича к ответчику Шекота Антону Валерьевичу, третьему лицу Окружной администрации г.Якутска о признании утратившим право пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Потапов В.Г. обратился в суд к ответчику Шекота А.В., третьему лицу ОА ГО «Город Якутск» с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ____, с января 2012 года ответчик выехал на другое место жительство поскольку развелся с дочерью истца еще в 2011 году, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени по адресу не проживает, в связи с чем в исковом заявлении ставиться вопрос признать Шекота Антона Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____, обязать ОА ГО «Город Якутск» снять ответчика с регистрационного учета по адресу ____.

В ходе судебного заседания истец Потапов В.Г. просил суд удовлетворить заявленные требования, вместе с тем суду пояснил что ответчик является ему бывшим зятем поскольку развелся с его дочерью.

В судебное заседание ответчик Шекота А.В. извещенный судом о времени и месте проведения судебного разбирательства по последнему известному адресу проживания не явился. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В ходе судебного заседания представитель третьего лица ОА ГО «Город Якутск» по доверенности Алексеева А.И. суду пояснила что она согласна с иском, просила суд удовлетворить заявленные требования.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Калинин Н.Е. просил суд удовлетворить иск, поскольку ответчик в указанной квартире не проживает, вместе с тем просил суд в удовлетворении требований в части обязании третьего лица снять ответчика с регистрационного учета отказать.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____ является муниципальной собственностью третьего лица ОА ГО «Город Якутск», указанное жилое помещение было передано по договору социального найма № от 14 июня 2017 года истцу Потапову В.Г., вместе с тем, из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС (Я) от 24 апреля 2017 года следует, что решение Якутского городского суда РС (Я) от 01 марта 2017 года вынесенное по иску Потапова Владимира Григорьевича к Окружной администрации города Якутска об обязании заключения нового договора социального найма, компенсации морального вреда, о взыскании расходов по приватизации, встречному иску Окружной администрации города Якутска к Потапову Владимиру Григорьевичу о понуждении заключить договор социального найма отменено, исковые требования Потапова В.Г. к ОА ГО «Город Якутск» о возложении обязанности заключить договор социального найма на состав семьи из 4 человек удовлетворены, судом постановлено обязать ОА ГО «Город Якутск» заключить с Потаповым В.Г. договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу ____ включением в качестве членов семьи нанимателя ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Регистрация ответчика в жилом помещении, в котором проживает истец по договору социального найма существенным образом ограничивает право истца на пользование имуществом.

    В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается прекратившим право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд находит исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в части обязания ОА ГО «Город Якутск» снять ответчика с регистрационного учета по адресу г.Якутск ул.Три Сосны, 13 кв.60, поскольку вступившее в законную силу решение суда является обязательным к исполнению.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск Потапова Владимира Григорьевича к ответчику Шекота Антону Валерьевичу, третьему лицу Окружной администрации г.Якутска о признании утратившим право пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма, подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Потапова Владимира Григорьевича к ответчику Шекота Антону Валерьевичу, третьему лицу Окружной администрации г.Якутска о признании утратившим право пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма,, - удовлетворить частично.

Признать Шекота Антона Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___         В.И.Лиханов

___

___

___

___