Решение по делу № 2-5382/2019 от 18.07.2019

Дело № 5382/2019

УИД 50RS0026-01-2019-007923-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниловской И. Г. к Гришанову А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ниловская И.Г. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что является собственником комнаты в <...>-ти комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> виде <...> доли в праве собственности на квартиру площадью 190,1 кв.м. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ.

Иными долевыми собственниками квартиры являются Баташова Е.В., Жидков В.В., Жидкова О.П., Лыткина О.С., Олейников В.В., Петров В.В., Петрова О.М., Садовникова Т.М., Администрация городского округа Люберцы.

В спорной комнате зарегистрирован сын истца Гришаев А.О., который с ДД.ММ.ГГ года утратил связи с собственником комнаты, ушел из дома и место его жительства не известно. Ранее он был неоднократно судим, в настоящее время находится в розыске.

С 2016 года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец просит суд признать Гришаева А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец по настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что ответчик является бывшим членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации по месту жительства.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Люберцы, третьи лица МУ МВД России «Люберецкое», Баташова Е.В., Жидков В.В., Жидкова О.П., Лыткина О.С., Олейников В.В., Петров В.В., Петрова О.М., Садовникова Т.М в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, выслушав пояснения истца, свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Ниловская И.Г. является собственником комнаты в <...>-ти комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> виде <...> доли в праве собственности на квартиру площадью 190,1 кв.м. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ.

Иными долевыми собственниками квартиры являются Баташова Е.В., Жидков В.В., Жидкова О.П., Лыткина О.С., Олейников В.В., Петров В.В., Петрова О.М., Садовникова Т.М., Администрация городского округа Люберцы.

В спорной комнате зарегистрирован сын истца Гришаев А.О., который с ДД.ММ.ГГ года утратил связи с собственником комнаты, ушел из дома и место его жительства не известно. Ранее он был неоднократно судим, в настоящее время находится в розыске.

С ДД.ММ.ГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель <...> допрошенный в судебном заседании, пояснил, что является сыном истца и сводным братом ответчика. С ДД.ММ.ГГ года место нахождения ответчика ему неизвестно, в спорной комнате не проживает. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, выезд ответчика из спорной квартиры связан с с его розыском правоохранительными органами, что свидетельствует о его добровольном отказе от пользования и проживания в спорной квартире.

Учитывая тот факт, что ответчик в 2016 году выехал из квартиры истца, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, то суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства, тем самым реализовал свои жилищные права, и в силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ перестал быть членом семьи истца. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, следовательно, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд также принимает во внимание, что ответчиком не представлены доказательства о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Ошибочная формулировка исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования не является препятствием для вынесения решения о прекращении права пользования, так как согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае ненадлежащего формулирования истцом истребуемого способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса, суд обязан самостоятельно определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ниловской И. Г. к Гришанову А. О. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Гришанову А. О. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гришанова А. О. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его принятия через Люберецкий городской суд.

Судья                                     А.А. Неграмотнов